Kudrovo terletak di distrik Vsevolozhsk di wilayah Leningrad antara perbatasan timur St. Petersburg dan jalan lingkar (KAD). Total luas situs yang akan dibangun kawasan hunian baru adalah 150 hektare. Dari selatan dibatasi oleh Murmansk Highway dan wilayah kompleks perbelanjaan dan hiburan Mega-Ikea, dari utara oleh Sungai Okkervil (jika bukan oleh saluran yang indah, maka setidaknya dengan namanya, tidak diragukan lagi waduk paling romantis wilayah tersebut) dan zona perlindungan air di Northern Waterworks … Kudrovo sendiri adalah sebuah desa kecil (kurang dari 50 rumah), terletak di pertemuan sungai dengan sungai yang tidak disebutkan namanya, di mana di sekelilingnya hamparan ladang dan hutan indah yang tak ada habisnya, tidak pernah benar-benar dieksplorasi. Kota ini pertama kali muncul dengan ide untuk membangun perumahan di sini pada akhir 1980-an, tetapi kemudian situasi ekonomi dan politik menghalangi implementasinya. Mari kita hadapi itu, pada akhirnya itu hanya dimainkan ke tangan St. Petersburg - alih-alih daerah pemukiman khas lainnya, kota ini memiliki sebidang tanah besar yang aman secara ekologis dan bebas, yang dapat digunakan seasional mungkin. Dan upaya inilah (setidaknya pada tahap pengembangan awal situs) yang sedang dilakukan.
Pada tahun 2007, wilayah kota masa depan dibagi di antara beberapa investor-pengembang. Plot terbesar, yang terletak di antara perpanjangan Jalan Dybenko dan pusat perbelanjaan IKEA-Mega, jatuh ke tangan perusahaan pengembangan Setl City, yang menyelenggarakan kompetisi arsitektur tertutup internasional untuk mendapatkan rencana induk terbaik dari kawasan perumahan di masa depan. Acara tersebut dihadiri oleh NBBG, Sweco, Arup dan tandem kreatif Gerasimov - Choban. Proyek yang terakhir ini diakui sebagai yang paling detail dan menjanjikan.
Evgeny Gerasimov dan Sergei Tchoban mulai mengerjakan rencana induk dengan zonasi fungsional wilayah. Arsitek beralasan dengan bijaksana: karena ada pusat perbelanjaan dan hiburan besar di perbatasan selatan situs, yang juga terletak di dekat jalan itu sendiri, paling logis untuk membentuk zona non-hunian di sepanjang itu, yang, di satu sisi, dapat diakses tidak hanya oleh warga sekitar, tetapi juga untuk semua warga, dan di sisi lain, mereka akan berfungsi sebagai semacam penyangga peredam bising untuk kawasan pemukiman. Di utara, perumahan masa depan dipisahkan dari jalan raya yang tidak terlalu bising oleh Sungai Okkervil, dan di dataran banjirnya para arsitek memutuskan untuk mendirikan taman lanskap yang luas dengan semua jenis fasilitas budaya dan olahraga serta area rekreasi aktif. Kedua pulau aktivitas publik ini dihubungkan oleh dua rute transportasi paralel, dan di antaranya para arsitek meletakkan zona pejalan kaki, yang diartikan sebagai poros perencanaan utama dari seluruh distrik.
Ini membentang dari utara ke selatan, dimulai di belakang Jalan Dybenko dan menghubungkan area lain dari bangunan baru dan area yang diproyeksikan terletak di sana dengan lorong di atas kepala. Selanjutnya, sumbu melintasi taman lanskap, menyelam ke lorong bawah tanah dan sekali lagi muncul ke permukaan, bukan jalur sederhana, ditaburi kerikil, tetapi bulevar nyaman yang luas, yang berakhir di perbatasan selatan situs dengan area terbuka ke blok kantor dan pusat hiburan. Karena banyaknya tempat parkir built-in, zona pejalan kaki memiliki relief vertikal yang agak aktif, yang dimainkan dengan banyak tangga dengan berbagai konfigurasi dan tanjakan, termasuk yang hijau. Teknik sederhana ini sangat mendiversifikasi lanskap bulevar, membebaskan jalan utama distrik dari perasaan monoton dan menyembunyikan panjang sebenarnya. Pembangunan di kedua sisi bangunan juga diselesaikan secara dinamis - di sepanjang kawasan pejalan kaki terdapat fasilitas perbelanjaan dan hiburan, dan arsitek, merancang volume dengan jumlah lantai dan area yang sama (stylobate untuk bangunan tempat tinggal bertingkat tinggi), mencoba melakukan diversifikasi dengan segala cara plastik dan dekorasi fasadnya.
Di kedua sisi zona pejalan kaki, ada lingkungan pemukiman, dan di antara mereka ada rekreasi hijau dengan sekolah, taman kanak-kanak, dan layanan rumah tangga. Distrik mikro, yang hanya ada tujuh, dan satu blok perkantoran digantung pada sumbu utama secara berpasangan, dan terhubung ke zona rekreasi melalui jalur bawah tanah. Dan meskipun pada tahap pengembangan rencana induk dan konsep, masalah arsitektur itu sendiri dianggap hanya pada perkiraan pertama, Gerasimov dan Choban sangat memahami bahwa konstruksi perumahan skala besar pasti mengancam untuk berubah menjadi, jika tidak monoton, tetapi pengulangan lingkungan visual, dan pertanyaan tentang bagaimana mencegah hal ini, mengkhawatirkan mereka sejak awal. Segera diputuskan untuk merancang setiap distrik mikro secara terpisah dan pada kenyataannya membuat tujuh rencana umum yang berbeda, menjamin bahkan dalam kasus perkembangan yang khas (tentu saja, tidak direncanakan di sini, tetapi apa yang tidak terjadi dalam krisis) berbagai panorama dan perspektif. Dan setelah keputusan ini, segera muncul ide untuk mengubah lingkungan menjadi replika tata kota Eropa Barat. Jadi, untuk Kudrovo, pertama "Barcelona" dengan karakteristik jalan tegak lurus, sudut miring rumah dan halaman, lalu "Paris" dengan alun-alun dalam bentuk bintang dan "Roma", yang mengingatkan pada forum dalam rencana, digambar untuk Kudrovo. Struktur mikrodistrik lain yang "dinamai" dapat diprediksi: "Amsterdam" tentu saja merupakan sistem kanal internal, "Berlin" - rumah terpisah, "London" - pengembangan linier dalam bentuk irisan trapesium terpisah, dan "Madrid" - yang diperbesar Plaza Mayor dengan perempat padat di sekelilingnya.
Harus dikatakan bahwa gagasan ini - untuk mereproduksi kota-kota Eropa dalam miniatur - bukanlah hal baru dan telah lama membuktikan kelangsungan ekonominya di segmen permukiman pinggiran kota. Namun, dengan menggunakan nama tempat terkenal sebagai merek win-win, pengembang cenderung membatasi diri pada beberapa kutipan arsitektur yang dangkal. Di Kudrovo, situasinya justru sebaliknya - secara menyeluruh mereproduksi struktur pusat sejarah ibu kota Eropa, yang telah diuji selama berabad-abad, penulis proyek dengan sengaja menolak penataan gaya apa pun dalam arsitektur. Evgeny Gerasimov yakin bahwa dengan sarana minimal seperti tata letak dan proporsi volume individu, dimungkinkan untuk membuat susunan asosiatif yang menarik, mengacu pada tradisi kota tertentu, dan, sebagai hasilnya, untuk mendapatkan ruang dengan cerah karakter individu.
