Pusat bisnis akan dibangun di distrik Darnytskyi di Kiev di wilayah bekas zona industri "Poznyaki", yang dibentuk pada 1960-1970-an. Sekarang ini adalah tempat yang jarang dikunjungi - setengah ditinggalkan, sebagian besar ditempati oleh garasi dan gudang, dibatasi oleh jalan raya multi-jalur.
Namun, karena lokasinya yang menguntungkan, kabupaten ini akan menghadapi perubahan besar: rencana pembangunan terperinci telah dikembangkan untuk wilayah tersebut, di mana beberapa kompleks pemukiman telah dibangun, dan di masa depan infrastruktur yang diperlukan akan muncul, keluar dari jembatan Darnytsky akan selesai, tanggul Dnieper akan ditata dan danau kecil Korolek dan Nizhny akan ditertibkan.
Situs tempat "Archimatika" bekerja, membentang di sepanjang pantai Danau Nizhniy Talbin di sepanjang Jalan Kanalnaya. Dari sisi Dnieper, arsitek menempatkan bangunan tempat tinggal, dari lantai atas yang akan membuka pemandangan sungai, jembatan dan bagian sejarah kota, dan di bagian yang lebih sempit akan ada pusat bisnis - yang pertama tahap dari seluruh kompleks dan "wajahnya".
Pusat bisnis terdiri dari empat bangunan identik, dihubungkan berpasangan oleh ruang atrium. Bangunan yang letaknya lebih dekat dengan jalan itu harus dikerahkan dari luar batas gudang furnitur yang terletak di belakangnya. Keputusan ini, bagaimanapun, bermain di tangan, karena lekukan halus dari jalan menciptakan efek yang mengundang, dengan demikian melengkapi solusi arsitektural lainnya yang bertujuan untuk membuat bangunan itu mengesankan bagi warga yang lewat dari jalan raya.
Anggaran proyek yang relatif tinggi, termasuk item biaya seperti "efek wow", memungkinkan arsitek kebebasan yang langka. Salah satu konsekuensi utamanya adalah adanya atrium yang luas, yang luasnya, dari segi ruang kantor, bisa mencapai 1.400 m2.2 untuk semua orang. Tidaklah sulit membayangkan bagaimana rata-rata pelanggan memampatkan semua udara ini ke meter minimum yang dibutuhkan untuk simpul tangga dan elevator. Ini adalah cerita yang sama sekali berbeda.
Atrium adalah jantung dari blok perkantoran, semacam alun-alun kota di dalam gedung. Alun-alun ini menghadap ke jendela panorama slot kantor, serta balkon tempat karyawan dapat rehat kopi atau mengobrol. "Hutan vertikal" menghidupkan ruang, dibuat dengan bantuan bak pepohonan, yang diekspos pada tingkat yang berbeda. Protagonis ruang ini adalah tangga dengan warna kontras yang kaya, mengingatkan pada seni pahat modern. Tidak hanya menghubungkan lantai secara vertikal, tetapi jika dilihat dari luar, juga “menjahit” bangunan pusat bisnis dengan jahitan raksasa.
Dengan demikian, kehidupan tidak hanya terjadi di lantai dasar, di mana area resepsionis dan kafe biasanya berada, tetapi juga di level lain: ada aktor dan penonton di mana-mana. Tempat kerja kehilangan isolasi dan berkembang ke batas yang sangat nyata.
Kedua blok pusat bisnis tersebut dihubungkan oleh stylobate, yang sebagian besar ditujukan untuk rekreasi dan komunikasi karyawan. Di sini Anda bisa bertemu, mengadakan presentasi, berpesta, sekadar menghirup udara dan menikmati pemandangan danau. Omong-omong, salah satu opsi untuk fasad - yang volumetrik, terdiri dari kubus - ditolak dengan alasan bahwa karyawan perusahaan atau bahkan departemen akan bersantai pada bentuk terisolasi dari kantor mereka. Dalam versi terakhir, aliran berpotongan dan bercampur di situs umum, dan komunitas terbentuk.
Secara total, arsitek mengerjakan sekitar 20 opsi fasad, pelanggan ditawari enam untuk dipertimbangkan, pilihan terakhir jatuh pada fasad datar dengan elemen berengsel. Untuk mencapai permukaan ekspresif yang akan dirasakan sama efektifnya baik dari dekat maupun dari jarak jauh - lagipula, bangunan terbuka untuk pengamat sebelumnya, bahkan dari jembatan, dengan proscenium dari danau dan alun-alun - kami memutuskan untuk menggunakan panel aluminium yang dipotong segitiga, dilipat menjadi pola volumetrik. Bergantung pada sudut dan pencahayaan, polanya berubah: "lipatan" menjadi lebih tebal atau rata, gelap atau terang, padat atau jarang.
Pada skala jalan, di tingkat lantai publik pertama, tekstur "keriput" berpindah ke "sisi jahitan" yang hangat dari konsol, yang melindungi ruang galeri publik dari cuaca dengan yang kecil. ampiteater dan tanaman di bak. Menurut kepala arsitek proyek, Kristina Maliyova, anggaran proyek memungkinkan para insinyur "Archimatika" untuk membuat varian di mana galeri sepuluh meter tidak terganggu oleh satu kolom. Solusi konstruktif ini menjadikan proyek ini unik untuk Kiev.
Solusi estetika dianggap oleh peserta proyek sebagai tambahan penting untuk tugas utama - kenyamanan ruang kerja. Seperti di kompleks perumahan "Archimatika", PRO-layout terlibat dalam pusat bisnis: kedalaman pencahayaan, lokasi perabot kantor yang optimal, jarak dari tempat kerja ke lift dan area rekreasi dipertimbangkan. Jarak kolom memungkinkan Anda untuk "memotong" ruang menjadi slot kantor dengan ukuran yang diperlukan oleh situasi ekonomi - kolom dapat menempati seluruh lantai dan 250-300 m2, dan bagaimanapun, setiap tempat kerja akan diatur dengan mempertimbangkan standar tinggi "Archimatika" dan sertifikat BREEAM, yang diandalkan oleh pengembang.
Di antara persyaratan sertifikat adalah sejumlah tempat parkir. Karena kawasan pejalan kaki direncanakan di dekatnya, sebagian besar ditempatkan di lantai stylobate, yang karena kedekatannya dengan air, harus dinaikkan 1,5 meter. Archimatika juga berhasil mencapai koefisien yang tinggi - 2 mobil per 100 m2 ruang kantor. Di lantai bawah tanah juga terdapat tempat parkir sepeda dengan pancuran, elevator terpisah untuk karyawan dan untuk pengiriman. “Archimatika” memikirkan hingga detail terkecil dan “menjalani” skenario karyawan yang bekerja di dalamnya: bagaimana dan tentang apa dia tiba, di mana dia parkir, di mana dia beristirahat selama dan setelah hari kerja.
Danau Nizhny Telbin, setelah direklamasi, dan wilayah yang berdekatan akan ditata - kemungkinan besar, juga menurut proyek "Archimatika" - niscaya akan menambah "bintang" lain untuk pusat bisnis dan kompleks perumahan masa depan, dan juga akan menarik orang untuk berbelanja di lantai pertama pusat bisnis.
