Kami mengajukan pertanyaan berikut kepada arsitek: sejak abad ke-21, sehubungan dengan transisi ke kota pasca-industri dan ideologi ekologi, rekonstruksi telah menjadi satu atau lain cara yang relevan. Apakah relevansi rekonstruksi telah melonjak dalam beberapa tahun terakhir?
Pavel Andreev, Gran
“Minat yang berkelanjutan dalam rekonstruksi adalah proses alami. Pada awalnya, orang-orang yang memiliki situs pasca-industri mencoba membersihkan mereka dari semua produksi dan menyewanya, yang jauh lebih menguntungkan daripada terlibat dalam produksi. Tetapi hari ini mereka berpikir tentang bagaimana meningkatkan profitabilitas lebih lanjut. Selain itu, jumlah lokasi konstruksi di Moskow menurun, dan perusahaan monopoli besar mengambil alihnya. Dalam kondisi tersebut, kawasan industri yang terletak di dekat pusat kota merupakan tempat yang potensial untuk dikembangkan. Saya tidak melihat adanya lonjakan khusus dalam relevansi rekonstruksi, tetapi ada kecenderungan yang konstan. Pemilik kawasan industri sedang merekonstruksi perusahaan yang ada atau memindahkannya ke luar kota, merapikan sisa wilayah industri dan beradaptasi, pertama-tama, tentu saja, untuk perumahan, karena lebih mudah untuk dijual, tetapi juga untuk fungsi publik. Jadi, jika jawaban pertanyaan tentang relevansi rekonstruksi pendek, jawabannya “ya”. ***
Evgeny Ass, Architects Ass, rektor MARSH
“Jika kita bisa berbicara tentang apa pun, ini tentang pembebasan sejumlah besar wilayah industri yang sangat berkualitas tinggi yang telah terjadi dalam beberapa tahun terakhir sehubungan dengan penarikan fasilitas produksi. Tidak semua yang ada di sini termasuk dalam konsep rekonstruksi, terlebih lagi restorasi ilmiah, yang tentu saja dapat disesali. Maksud saya, banyak wilayah yang hanya dibersihkan untuk konstruksi baru, seperti wilayah pabrik Hammer and Sickle. ZIL juga tidak begitu banyak rekonstruksi sebagai pengembangan wilayah. Dan ada banyak contoh seperti itu. Di pabrik Flacon, tidak ada tindakan konstruktif yang diambil, tetapi seolah-olah sedikit diwarnai. Ini adalah perangkat untuk digunakan. Dan rekonstruksi yang serius dapat dihitung di satu sisi. Apa yang dilakukan Michelson dan Renzo Piano dengan HPP-2 [rekan penulis APEX - kira-kira. Ed.] - pekerjaan teladan yang serius.
Museum Impresionisme Rusia di Bolshevik atau Museum Seni Realistis Rusia - ini juga tampak seperti rekonstruksi. Keunggulan utama arsitektur telah dilestarikan di sana, dan bangunan-bangunannya telah diperbarui. Harus dipahami bahwa bagi klien, rekonstruksi adalah pekerjaan yang mahal dan, dalam beberapa hal, membuang-buang tenaga dan uang. Dalam hal institusi budaya seperti museum yang disebutkan di atas, ada kepentingan bisnis untuk menciptakan lingkungan berkualitas tinggi yang mengandaikan sikap penuh kasih terhadap warisan sejarah.
Dalam kasus lain, lebih mudah bagi klien untuk menghancurkan segalanya dan membangun sesuatu yang baru. Proyek kami, Nizhny Novgorod Arsenal, adalah kasus sikap hormat pelanggan, NCCA, terhadap proses rekonstruksi, yang karenanya saya sangat berterima kasih kepada mereka.
Menurut saya, tren sikap cinta terhadap warisan di kalangan pengembang belum terlalu umum. Bangunan abad ke-19 masih terawat dengan baik. Dan monumen konstruktivis abad ke-20 (misalnya, di Yekaterinburg) umumnya dianiaya. Apa yang terjadi dengan tanaman"
Kebenaran, - semacam ejekan sejarah. Untuk menggunakan keramik, kompetisi pelapisan diumumkan untuk mengubah bangunan indah dengan horor modern. Mungkin Izvestia adalah contoh sikap hati-hati terhadap warisan abad ke-20.
Jadi saya tidak melihat tren rekonstruksi tertentu. Arsitek mungkin memiliki keinginan untuk merekonstruksi, tetapi klien menganggapnya sebagai beban. ***
Mikhail Beilin, Citizenstudio
“Moskow memiliki segalanya untuk dikembangkan secara intensif, tidak secara ekstensif. Kawasan industri dan kawasan industri pada umumnya, daerah yang ditinggalkan sabuk karat - ini adalah potensi yang sangat besar. Tidak perlu melampirkan apapun, ubah batasannya. Ini jelas mewujudkan renovasi. Tetapi yang utama adalah jika Anda tidak melakukan rekonstruksi, alternatif yang menyedihkan adalah pembongkaran. Ini membersihkan ciri-ciri kota, menghapus wajahnya, mengganti kain. Rekonstruksi adalah kehidupan baru di kota yang sama. Mempertahankan identitasnya, tetapi memberi makna baru dan sejarah baru. Bagi saya, seiring berjalannya waktu, permintaan akan identitas urban akan semakin meningkat. Hal ini wajar untuk perkembangan masyarakat dan warga negara. Bagi saya, bisa tampil dengan kehidupan baru ini, melestarikan dan memulihkan, adalah tantangan yang paling mengasyikkan. Partisipasi dalam penciptaan dan penciptaan kembali pada saat yang sama mirip dengan sihir. Dan yang utama adalah bekerja dengan drama dan sejarah kota, benar-benar terlibat. ***
Alexey Ginzburg, Arsitek Ginzburg
“Tren transformasi global adalah tipikal abad terakhir, karena kota-kota dihancurkan setelah Perang Dunia Kedua dan membutuhkan konstruksi baru. Ditambah lagi, pada paruh pertama abad ke-20, dengan latar belakang revolusi industri, terdapat kecenderungan yang kuat untuk menciptakan kota desain. Tren ini telah berubah menjadi lebih lokal, karakteristik kota bersejarah, yang membutuhkan lebih banyak rekonstruksi dan restorasi daripada konstruksi baru. Di Rusia, perubahan telah terjadi dalam beberapa tahun terakhir. Hal ini disebabkan masyarakat mulai menyadari nilai budaya material.
Jika sebelumnya, 15-20 tahun yang lalu, mereka lebih suka membangun gedung baru, kelihatannya lebih sederhana, namun sekarang cara pandang para pembela kota menjadi lebih berpengaruh, masyarakat paham akan nilai heritage. Dan kita berbicara tidak hanya tentang monumen, tetapi juga tentang layaknya, bangunan tua dengan sejarah, nilai mereka, termasuk nilai komersial, diakui. Jika kita berbicara tentang urban fabric, maka yang penting tidak hanya melestarikan benda cagar budaya, tetapi juga bangunan biasa. Akumulasi bagasi kota bersejarah tidak terlalu buruk. Jika kami menghancurkannya, kami mendapatkan remake.
Rekonstruksi adalah proses alamiah yang tidak merusak lingkungan sejarah, tetapi melengkapi pemulihan benda-benda unik, menyesuaikan lingkungan sejarah dengan kebutuhan baru masyarakat. Lebih baik bertindak hati-hati, sepotong demi sepotong. Investor mulai menyadari bahwa rumah tua atau bagian dari rumah adalah semacam nilai yang meningkatkan kapitalisasi proyek. Misalnya, kami merekonstruksi sebuah bangunan di Trekhgorny Val, yang sering dibangun selama era Soviet. Kami telah melestarikan semua dinding tua yang menarik di dalamnya. Kami melakukan proyek rekonstruksi lain di Jalan Gilyarovskogo, dan pelanggan memiliki kesempatan hukum untuk menghancurkan bangunan tersebut, tetapi kami meyakinkannya untuk tidak melakukan ini. Tentu saja, akan lebih baik untuk memasukkan semua bangunan tua ke dalam daftar bangunan yang dilindungi, tetapi sampai ini terjadi, Anda dapat bertindak seperti yang kami lakukan. ***
Yuri Grigoryan, Megan
“Ada masalah besar dengan rekonstruksi: tidak ada yang mau menangani rekonstruksi. Semua orang ingin menghancurkan bangunan, maksimal meninggalkan fasad lama, dan lebih baik untuk menghancurkannya dan membuat ulang. Berikut adalah sikap pembangunan swasta terhadap rekonstruksi. Mereka memiliki dua cara untuk melakukan sesuatu. Yang pertama, yang paling vegetarian, adalah penggunaan sederhana dari bangunan tua itu. Anda mengambil, misalnya, "ArtPlay" atau "Oktober Merah", memberikan tempat kepada penyewa, dan mereka sendiri melakukan segala sesuatu di dalamnya yang tidak dilarang oleh perlindungan monumen. Cara kedua dan utama adalah menghancurkan semua yang ada di situs dan membangunnya kembali. Oleh karena itu, rekonstruksi adalah genre yang sangat menarik yang tidak kami miliki. Rekonstruksi adalah pelestarian sebagian besar bangunan lama, dan dianggap lebih mahal daripada konstruksi baru, meskipun tidak ada yang dapat membuktikannya, karena hampir tidak ada yang memiliki pengalaman seperti itu. Restorasi sangat mahal, dan ini cukup alami, karena Anda mengerjakan sebuah monumen arsitektur. Dan rekonstruksi adalah ketika sebuah bangunan tua, bukan monumen, menjadi objek tindakan. Katakanlah Koolhaas sekarang terlibat dalam Galeri Tretyakov di Krymsky Val - ini adalah rekonstruksi klasik. Rekonstruksi termasuk Museum Garasi di Taman Gorky atau Galeri Tate Herzog dan de Meuron di London.
Apa itu, diawetkan dan diselesaikan yang baru. Itu tidak murah dan bergengsi, dan di negara kita hanya penikmat budaya yang kaya atau negara yang mampu membelinya, dan hanya dalam kasus-kasus khusus. Oleh karena itu, tidak ada lonjakan menurut definisi. Namun terjadi lonjakan pembongkaran gedung-gedung bagus dan penting. Untuk mengantisipasi kemungkinan pembongkaran kawasan pemukiman, pabrik "Red Bogatyr" dan masih banyak lagi. Pada akhirnya, para pengembang menolak untuk menyelamatkan stasiun pemadam kebakaran dan fasad bengkel avant-garde di wilayah pabrik ZIL - biaya tinggi, dan masyarakat kota tidak tertarik untuk melestarikannya. Jadi dari sudut pandang budaya dan profesional, semuanya tidak sesuai dengan rekonstruksi - hanya ada sedikit monumen, dan setiap bangunan kokoh yang bagus berada di bawah ancaman pembongkaran. Dan praktik menunjukkan bahwa arsitektur bangunan baru hampir selalu lebih buruk daripada yang dihancurkan di tempat ini. " ***
DNA ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
“Pembangunan kembali bekas wilayah industri sangat relevan saat ini, terutama di Moskow. Dewasa ini di wilayah-wilayah ini produksi produk industri telah digantikan oleh "produksi meter persegi" dari konstruksi perumahan, yang menghasilkan pendapatan yang cukup besar.
Sebagian besar wilayah industri terletak di dalam perbatasan Moskow lama, di kawasan maju dengan infrastruktur yang mapan, oleh karena itu, petak-petak seperti itu, dengan kekurangan umum lahan gratis untuk pembangunan, menjadi sangat diminati oleh para pengembang. Rekonstruksi dan adaptasi benda-benda bersejarah arsitektur industri membentuk tatanan sejarah kota, yang cukup tipis di negara kita, oleh karena itu, pekerjaan semacam itu sangat penting dan relevan.
Peluncuran Kereta Api Moskow dan modernisasi infrastruktur transportasi telah memperbarui nilai bekas wilayah industri sabuk tengah Moskow dan lokasi utamanya. ***
Valery Lukomsky, CityArch
“Menurut saya, rekonstruksi, dan umumnya mengerjakan bangunan bersejarah, adalah salah satu tugas paling menarik bagi seorang arsitek. Semacam aerobatik - memahami bangunan yang dibangun di zaman lain, menjadikannya modern, memberinya kehidupan baru.
Mengenai popularitas rekonstruksi, saya kira tren ini akan terus berlanjut. Urbanisasi yang berkembang membuat kota-kota menjadi sama, menyamakan fitur-fiturnya. Sangat penting untuk melestarikan bangunan yang menggambarkan semangat dan keunikan tempat tersebut. Tempat-tempat unik seperti itu menarik wisatawan - tetapi perlu dibuat nyaman, sekaligus melestarikan yang berharga.
Salah satu proyek kami baru-baru ini adalah pengembangan, yang ditugaskan oleh Kementerian Kebudayaan Belarus, dari sebuah rencana induk untuk pusat sejarah Vitebsk, "Shagalovsky Quarter". Kami perlu menetralkan dampak merusak dari jalan raya Soviet, menunjukkan morfologi ruang, mengidentifikasi dan menyoroti monumen, mengikuti skema yang diuraikan oleh Institut Penelitian dan Pengembangan Rencana Umum. Ini bisa disebut semacam rekonstruksi kota, di wilayah pasca-Soviet ada banyak kota yang membutuhkan pekerjaan semacam itu.
Kami terlibat langsung dalam rekonstruksi tahun 2009-2011, mengerjakan tahap pertama pabrik Danilovskaya. Saat itu kami beruntung dengan pelanggan, KR Properties. Kami menyimpan semua yang masuk akal dan mungkin untuk disimpan, kami melakukan pemotongan batu dan konservasi. Sayangnya, ini tidak berhasil pada tahap kedua: tim yang kami tangani di sisi pengembang berubah, dan konsep kami diserahkan ke perusahaan Turki untuk diterapkan - sebagai hasilnya, ada lebih banyak pembuatan ulang.
Rekonstruksi adalah bisnis yang kompleks dan mahal. Minat di pihak pelanggan penting di sini - sebagai aturan, lebih mudah dan lebih murah untuk menghancurkan dan membangun yang baru. Tetapi kita tidak boleh lupa bahwa rekonstruksi tidak masuk akal di setiap wilayah: ada "shanghai" di mana bahkan dengan keinginan yang besar tidak mungkin untuk menyelamatkan apa pun - dalam hal ini perlu untuk menyampaikan semangat tempat itu dengan cara yang baru. objek, melalui petunjuk visual atau spasial”. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
“Dalam konteks rekonstruksi, masuk akal untuk melihat banyak proses memperpanjang umur bangunan tua dan tidak terlalu tua, karena banyak rumah yang dibangun pada abad ke-20 dan awal abad ke-11 tidak selalu dibuat dengan kualitas tinggi - baik dari segi bahan dan budaya konstruksi umum, dan dari segi estetika. Dengan pengecualian yang jarang, hampir tidak dapat dianggap sebagai gubuk sementara di tanah yang sangat mahal.
Dalam hal ini, saya akan mengambil konsep "rekonstruksi" agak lebih luas: Sumber-sumber Barat memiliki sekitar sepuluh "kembali" yang berbeda, dan semuanya berbeda dalam pendekatan, metode dan volume pekerjaan yang dilakukan. Jadi, misalnya, dalam praktik Barat, konsep "rehabilitasi" dan "adaptasi" dibedakan. Di negara kita, tampaknya, ini semua - rekonstruksi. Dan jika Anda melihat rekonstruksi dalam konteks ini, maka dalam pengertian ini kami masih memiliki banyak, banyak pekerjaan, hanya bidang yang belum dibajak, cukup untuk melihat-lihat. Dan sekarang kita hanya berada di awal jalur ini, di sini kita bekerja untuk beberapa generasi ke depan: memperbaiki dunia selalu jauh lebih sulit dan lebih lama daripada menciptakannya lagi.
Saat ini, tren ekonomi global sedang berubah dan, sebagai akibatnya, menjadi prioritas di tingkat makro. Dari megaproyek global, vektor bergeser ke peningkatan kualitas lokal dari apa yang telah kita ciptakan sebelumnya: oleh karena itu peningkatan daerah perkotaan atau sikap yang lebih memperhatikan pintu masuk dan halaman kita, yang hanya mungkin dalam kasus kita. sikap sipil yang bertanggung jawab. Apa yang biasa disebut rekonstruksi sepenuhnya dalam tren ini, saya pikir kami dapat mencatat minat saat ini dalam topik ini. ***
Sergey Trukhanov, Arsitek T + T.
“Tentu saja, saya berharap untuk memperbaharui minat dalam rekonstruksi, terutama di Moskow. Dan menurut saya, ini tidak akan banyak terkait dengan tindakan baru, melainkan dengan pengembangan skala besar wilayah kota, yang sekarang akan secara aktif dibangun dalam kerangka program renovasi. Dengan satu atau lain cara, intervensi skala besar di lingkungan perkotaan ini akan mempengaruhi konteks perkotaan yang ada, dan ini pasti akan diikuti oleh kebutuhan untuk rekonstruksi bangunan yang terletak langsung di wilayah ini atau yang berbatasan dengannya. Bangunan-bangunan ini tidak hanya memiliki nilai arsitektur atau sejarah, tetapi juga signifikansi fungsional dan infrastruktur penting untuk wilayah ini. Ini bisa berupa pusat publik dan rumah budaya, museum dan ritel, pusat bisnis dan fasilitas yang terletak di bekas wilayah industri dan berdekatan dengan zona renovasi. Semua ini dapat menjadi menarik untuk rekonstruksi karena meningkatnya daya tarik dan potensi kawasan pembangunan. Untuk alasan yang sama, benda-benda yang "ditinggalkan", kosong dan tidak berfungsi, tetapi, karena arsitektur atau lokasinya, dapat membentuk lingkungan kabupaten, juga dapat mengalami rekonstruksi. Menemukan fungsi yang tepat untuk memulai ulang sangat penting bagi mereka.” ***
Oleg Shapiro, Wowhaus
“Dalam konteks perkembangan kota bersejarah mana pun, rekonstruksi adalah tindakan yang umum, mahal, tetapi perlu. Dia dulu, sekarang dan akan menjadi. Tetapi rekonstruksi dapat menjadi proyek yang sukses dan menguntungkan secara komersial hanya jika pengembang, dan bukan hanya arsitek, mempercayainya. Contoh bagus yang telah menjadi tren adalah meningkatnya minat dalam pelestarian apa yang disebut wilayah industri pada akhir abad ke-19 - awal abad ke-20, yang muncul di Moskow 8-10 tahun yang lalu, dimulai dengan Winzavod, dan masih relevan. ***
