Kompleks perumahan Vander Park adalah bangunan yang terlihat jelas dalam segala hal. Terletak di persimpangan Rublevskoye Highway yang secara strategis signifikan dengan Jalan Yartsevskaya, di atas salah satu Perbukitan Krylatsky, volume itu sendiri cukup besar berdasarkan rasio area situs dan jumlah area yang ditentukan oleh pengembang. Perhatian komunitas arsitektur ke situs ditarik pada tahun 2013, ketika kompetisi tertutup diumumkan dengan komposisi peserta yang sangat representatif. Kompetisi ini dimenangkan oleh biro "Sergey Skuratov ARCHITECTS", tetapi segera setelah itu posisi pengembang berubah, dan Belanda, yang telah memiliki pengalaman dalam pengembangan arsitektur ruang Rusia, diundang untuk merancangnya. Nama kompleks saat ini adalah penghargaan untuk kebangsaan perusahaan desain, mengisyaratkan, tampaknya, pada aristokrasi tertentu: awalan van der berbicara tentang asal usul bangsawan pemiliknya. Yang cukup konsisten dengan kelas proyek, yang dalam proses pengerjaannya telah berkembang dari sekedar bisnis menjadi bisnis premium.
Terlepas dari prestise arahannya, area yang dimaksud dibangun dengan cukup kacau, jadi, menurut kepala studio arsitektur APEX Anton Bondarenko, tidak ada yang bisa diajak berinteraksi. Dari dominasi terdekat - hanya menara 150 meter di seberang Jalan Yartsevskaya, sekitar - bangunan berlantai lima yang akan dihancurkan, lebih jauh di sepanjang Rublevka - deretan bangunan panel rendah, dipindahkan ke pedalaman dari jalan raya, bersama cadangan. Artinya, suka atau tidak suka, komplek hunian baru mau tidak mau akan memainkan peran dominan. Menariknya, dengan semua ini, para perancang Vander Park tidak terlalu khawatir untuk tidak menghalangi matahari bagi seseorang karena mereka sendiri harus menjauh dari bayangan panjang yang membentang langsung dari stasiun metro Molodezhnaya, di sebelahnya ada satu lagi menara setinggi 150 meter. Selebihnya, urban fabric di sini cukup bebas, sehingga masalah kepadatan dan insolasi harus diselesaikan hanya di dalam kompleks itu sendiri. Namun, justru persyaratan inilah yang sangat memengaruhi solusi volumetrik-spasial: menara dan pergeseran volume sebenarnya memungkinkan untuk "memahat" sebuah bentuk yang dengan hati-hati mempertimbangkan norma insolasi.
Pada bagian lengkung yang tidak rata, bertuliskan dalam kotak bersyarat, ada delapan menara dengan tingkat yang berbeda - dari 19 hingga 26 - ditanam pada sudut yang berbeda satu sama lain. Menara ditempatkan pada stylobate yang menempati seluruh area situs - ada tempat parkir di bawahnya - ditambah mereka dihubungkan dengan bangunan bertingkat rendah, dari empat hingga enam lantai, blok penampang. Mereka diatur dalam dua bangunan makro yang dihubungkan oleh galeri yang membentang di sepanjang sisi dalam halaman, di tingkat lantai pertama. Lantai pertama didedikasikan untuk perdagangan dan jasa - ada toko, pusat kebugaran, klub anak-anak, pusat kesehatan dan salon kecantikan. Setiap menara, pada gilirannya, terdiri dari blok-modul, ditumpuk di atas satu sama lain dengan kelalaian - seperti anak raksasa yang kikuk, tetapi rajin, membangun kotanya di sini dari bagian raksasa.
Saat mengembangkan konsep kompleks hunian, para desainer terinspirasi oleh citra Moskow sebagai kota metropolitan modern dengan karakteristik kepadatan bangunan yang tinggi, yang tidak dapat diterima sebagai fakta yang ada, tetapi dapat diperhalus dengan metode arsitektural, dibawa lebih dekat ke sebuah volume skala manusia. Oleh karena itu, setiap blok dipahami sebagai modul tempat tinggal yang dapat diakses oleh persepsi manusia, baca - rumah terpisah, yang area situsnya tidak memungkinkan untuk ditempatkan bersebelahan, tetapi dapat digabungkan secara vertikal dengan menempatkannya di atas. di atas satu sama lain. Dari sudut pandang persepsi visual, solusi semacam itu menghindari perasaan massa penekanan monolitik tertentu, dan dari sudut pandang praktis ini memberikan bonus lain - berkat pergeseran balok relatif satu sama lain, sebuah tempat terbentuk untuk teras yang luas, yang memberikan keuntungan tambahan ke sejumlah apartemen.
Omong-omong, bonus serupa akan diterima oleh penghuni apartemen yang menghadap ke atap gedung bertingkat rendah, serta pemilik tempat di lantai dua kompleks - mereka disertai dengan teras dengan luas sekitar 150 m2menghadap ke halaman dan dipisahkan oleh area hijau yang luas. “Ini adalah cara lain untuk menunjukkan bahwa bahkan dalam lingkungan yang sangat urban sekalipun ada ruang yang cukup nyaman di luar apartemen, dan bahkan ruang individu,” komentar Anton Bondarenko.
Setiap blok memiliki jenis jendelanya sendiri. Pada saat yang sama, semua fasad diatur oleh kisi bata yang ketat, yang iramanya identik di seluruh area, hanya pada tingkat tertinggi, di mana sel-sel juga menangkap lantai teknis, ternyata lebih memanjang. Namun, dalam rangka kisi ini, di setiap modul, pengaturan bukaan jendela dibuat dengan caranya sendiri: jika di bagian bertingkat rendah jendelanya tidak rusak, maka di balok bertingkat tinggi, katakanlah, tiga jendela. dengan lebar yang sama, atau satu sempit dan satu lebar, dapat diatur, dan seterusnya …. Jarak antara bukaan luar biasa tinggi - karena ketinggian lantai bangunan lebih tinggi dari rata-rata, jendelanya mencapai 2,30 m - ditutupi dengan panel komposit berengsel dalam dua warna abu-abu: di bawah jendela lebih gelap untuk menekankan bentuk jendela. bukaan jendela, dan untuk panel di antara kacamata, abu-abu netral, yang hanya berfungsi sebagai latar belakang. Ngomong-ngomong, ini adalah kasus yang jarang terjadi ketika koreksi menurut bahan, yang terjadi setelah persetujuan proyek, menguntungkannya - awalnya direncanakan untuk mengisi dinding dengan plester.
Enam jenis batu bata digunakan dalam dekorasi bangunan, prinsip umumnya dari batu bata yang lebih gelap, coklat coklat, untuk balok bawah, hingga krem muda pada balok atas. Bahan, yang dibuat oleh Hagemeister, dibedakan dengan transisi corak dan dalam dimensi satu bata; pasangan bata juga tidak mulus, beberapa batu bata menonjol dalam bentuk relief, dan pada dekorasi bagian bertingkat rendah, pasangan bata vertikal juga dicampur dengan yang horizontal. Hasilnya, fasad menjadi sangat bertekstur, kompleks secara visual, seolah-olah bergetar - teknik lain yang berfungsi untuk "mengaburkan" volume.
Di seluruh kompleks Vander Park, pada prinsipnya tidak ada dua lantai yang identik, de Architekten Cie menawarkan 73 tipe apartemen mulai dari 23 hingga 230 m.2… Kompleksitas desain apartemen yang belum pernah terjadi sebelumnya membutuhkan kerja serius dari mitra Rusia untuk menemukan solusi non-standar. Pertama-tama, kami harus memindahkan zona basah, yang, menurut standar Rusia, harus ditempatkan tepat satu di bawah yang lain, tetapi dalam proyek Belanda mereka dengan bebas bermigrasi ke seluruh area lantai. Selain itu, penyesuaian terkait insolasi bukannya tanpa - misalnya, di bawah konsol empat meter yang terbentuk sebagai akibat dari perpindahan modul tempat tinggal, lebih tepat untuk mengatur apartemen yang lebih luas sehingga lebih banyak cahaya masuk ke dalam. Selain apartemen dengan akses ke teras, masuk akal untuk membuat lebih banyak - banyak dalam bentuk studio atau apartemen satu kamar dengan teras 150 meter akan terlihat agak aneh di pasar Rusia.
Dan, tentu saja, kesulitan yang membangun. APEX telah mengembangkan sejumlah solusi unik khusus untuk proyek ini. Misalnya, arsitek mengusulkan untuk memasang tiang miring, berkat itu beban dari outlet kantilever selama transisi dari satu blok ke blok lainnya dikompensasikan dan area apartemen tidak "dimakan" pada saat yang sama. Teknik non-standar lainnya adalah lantai teknis, yang terletak tepat di atas stylobate, dengan ketinggian kurang dari 1,8 m, di mana semua komunikasi teknik dikumpulkan, yang sebaliknya akan dilakukan di aula masuk dan bangunan yang akan disewakan di tanah. lantai. Ruang teknis juga disediakan di lantai atas - karena itu, tidak ada tangga yang menonjol dan blok elevator di atap.
Spesialis APEX bekerja sama dengan perusahaan Belanda.
West 8, yang mengembangkan proyek lansekap. Halaman kompleks perumahan Vander Park, sesuai dengan konsep de Architekten Cie, benar-benar tertutup. Penduduk masuk melalui sistem kontrol elektronik, dan bangunan tidak memiliki lobi melalui dan pintu masuk secara eksklusif dari halaman. “Rekan-rekan Belanda kami percaya bahwa seseorang tidak boleh terkurung di dalam dinding apartemennya, dia membutuhkan ruang untuk berjalan dan berkomunikasi dengan tetangga, yang berarti bahwa orang dewasa dan anak-anak harus diberikan keamanan yang lengkap di dalam halaman,” komentar Anton Bondarenko. Bersama dengan arsitek lanskap dari West 8, kami memilih tanaman yang asli untuk garis lintang utara kami, menyusun fondasi untuk gazebo berat yang mereka usulkan … Secara fungsional, halaman dibagi menjadi tiga zona tematik - untuk permainan aktif, istirahat yang tenang dan yang disebut zona "transit" tempat arus utama penduduk bertemu dan pengunjung kompleks. Taman bermain dibagi ke dalam kategori usia - hingga 5 tahun, dari 5 hingga 10 tahun, dan untuk anak-anak di atas 10 tahun - yang juga memungkinkan Anda untuk mendistribusikan arus dan, sebagai tambahan, memastikan keselamatan anak-anak - taman bermain untuk terkecil ditugaskan ke area rekreasi yang tenang. Terlepas dari kenyataan bahwa halaman terletak di atap stylobate, proyek berhasil menyediakan pendaratan kendaraan berukuran besar - terutama untuk ini, dengan biaya kehilangan beberapa ruang parkir, lubang dipotong hingga seluruh kedalaman dikurangi lantai pertama.
Interior lobi dan kelompok komunitas sepenuhnya ditangani oleh arsitek APEX. Kantor penjualan - volume minimalis yang terbuat dari kaca dan logam yang diolah dari kayu - juga merupakan pekerjaan mereka, serta pengembangan sistem navigasi di lantai perumahan dan di tempat parkir. “Saat ini, Vander Park bagi kami adalah wajah perusahaan, kartu namanya,” Anton Bondarenko mengakui. Dan intinya di sini bukan hanya bahwa objek ini, seperti yang mereka katakan, di depan mata - menjadi salah satu proyek biro skala besar pertama, itu memungkinkan tidak hanya untuk meletakkan nilai-nilai dan prinsip-prinsip utama perusahaan., tetapi juga untuk meningkatkan level tim secara kualitatif - dengan mengungkapkan kompetensi unik dari karyawan yang bekerja dalam kondisi tenggat waktu yang ketat, TEP yang ditentukan secara ketat, dan kebutuhan untuk menggunakan solusi teknologi yang unik dan cerdik.
