– Nikita, coba ceritakan bagaimana profesi arsitek bekerja di daerah? Bagaimana sikapnya di masyarakat?
- Akui saja, reputasi profesi arsitek di daerah tidak mengesankan. Pada dasarnya orang mengira bahwa arsitek adalah orang yang melukis fasad yang indah. Dalam lingkungan profesional, seorang arsitek adalah bagian dari proses persetujuan. Banyak pemain di pasar konstruksi memperlakukan seorang arsitek sebagai kebutuhan hukum ketika mereka perlu mendapatkan tanda tangan yang tepat pada dokumentasi. Secara umum, hingga 70% pasar regional memperlakukan seorang arsitek sebagai berikut: dia harus, dia harus bisa menggambar, mengkoordinasikan, dan membangun lebih atau kurang indah.
Awalnya, kata "arsitek" berarti "kepala pembangun". Properti ini telah hilang. Sekarang arsitek adalah salah satu dari banyak anggota staf di perusahaan yang mengeluarkan uang untuk merancang lokasi konstruksi. Hanya sedikit orang yang memahami bahwa seorang arsitek tidak hanya fasad dan tata letak, tetapi seorang spesialis yang menghasilkan gagasan tentang suatu wilayah, bagaimana dan untuk siapa itu akan dilaksanakan, bagaimana proyek akan bekerja dan berkembang lebih jauh.
Kami memiliki rumah di Tver yang dibangun tanpa arsitek sama sekali. Mandor menggambar sesuatu di selembar kertas, desainer merancang sesuatu berdasarkan gambar ini, mereka membangun rumah, tidak ada yang bertanya. Saya pikir jika undang-undang saat ini tidak mengharuskan, khususnya, untuk meloloskan dewan perencanaan kota, banyak pengembang saat ini juga akan menolak jasa arsitek.
– Terlepas dari semua ini, apakah Anda masih mengaitkan aktivitas profesional Anda dengan daerah? Sementara itu, Anda mungkin salah satu arsitek paling terkenal yang mengkhususkan diri pada kelas ekonomi dan bekerja secara ketat di daerah. Apa yang diberikan strategi ini kepada Anda?
- Ketika saya mulai bekerja sendiri, saya berpikir - pasar mana yang harus saya kuasai? Saya tidak benar-benar ingin pergi ke Moskow, hanya karena saya menganggap diri saya kurang berpengalaman. Dan saya memilih orang pertama dalam taktik desa. Saya mulai bekerja di daerah, sebagai aturan, dengan kelas ekonomi, menunjukkan dengan contoh saya bahwa bangunan tempat tinggal di segmen harga yang lebih rendah dapat dibuat lebih menarik secara praktis tanpa menambah perkiraan.
– Apakah ini menjadi "trik" Anda?
- Iya. Berhasil. Mereka mulai memesankan saya proyek-proyek untuk meningkatkan estetika dan, sebagai akibatnya, daya tarik finansial bangunan itu. Faktor lain dalam keberhasilan strategi yang dipilih adalah kewaspadaan pelanggan dari daerah sehubungan dengan arsitek dari Moskow, yang lebih mahal, akan menggambar semuanya dengan indah, tetapi tidak mungkin membangunnya sesuai anggaran. Dan di sini, tampaknya, ada seorang arsitek yang menggambar dengan baik, menawarkan ide-ide yang tidak terlalu fantastis untuk pengembangan proyek, berpartisipasi di semua tahap, hingga peluncuran gedung, dan semua ini dengan pengetahuan tentang pasar regional dan tanpa mengganggu realitas.
Seiring waktu, saya mengembangkan metodologi untuk bekerja dengan arsitektur kelas ekonomi. Di Rusia, praktis tidak ada metode atau buku teks tentang topik ini, semuanya harus dibuat dari awal. Hal ini secara bertahap mulai menarik pengembang regional yang ingin membangun sesuatu yang lebih dari sekedar "kotak tidur". Kita tidak sedang membicarakan Siberia atau Ural, tempat sekolah arsitektur yang kuat telah didirikan (dan mereka memiliki lobi yang kuat). Saya belum terlalu tertarik untuk pergi ke sana, meskipun selama dua tahun terakhir jumlah pesanan "Siberia" telah meningkat secara dramatis. Wilayah utama “saya” adalah Distrik Federal Pusat dan Volga, di mana terdapat kekurangan solusi yang kompeten dan murah. Ada cukup banyak pesanan di sini. Sebagai ahli di bidang saya, saya mulai menarik perhatian penonton profesional Moskow dan media. Saya mencoba mengubah perhatian mereka menjadi pesanan baru juga. Jadi saya secara bertahap berkembang.
– Beri tahu kami tentang metodologi Anda. Teknologi dan solusi "Moskow" apa yang tidak berlaku di wilayah tersebut? Mana yang bisa diadaptasi?
- Semuanya tergantung pada perbedaan anggaran. Ambil contoh, solusi fasad apa pun yang dikembangkan oleh arsitek Moskow dan diterbitkan di majalah paling terkenal. Mereka tidak dapat disalin dan diterapkan di provinsi. Kami hanya tidak memiliki anggaran untuk membuat pasangan bata atau jendela yang menarik dengan batu bata klinker - ke lantai. Plester, jendela klasik adalah yang terbaik yang dapat Anda tangani dengan kami. Kemudian permainan dimulai dalam kerangka keadaan yang diusulkan: bagaimana memilih warna plester yang diinginkan, bagaimana menggabungkannya, apa yang harus dilakukan dengan lantai pertama. Mungkin mengubah proporsi jendela agar luas glazingnya tetap sama, tapi rumah terlihat lebih menarik.
Provinsi ini merupakan pasar konsumen yang sama sekali berbeda. Saya sendiri menemukan deskripsi seperti itu dalam kerangka acuan: "Gambarlah fasad berwarna, karena keluarga muda menyukainya." Tidak ada yang akan tahu mengapa fasad diwarnai dengan tepat, siapa keluarga-keluarga muda ini. Jika pesanannya bagus, menguntungkan, Anda sendiri harus menganalisis preferensi pembelian potensial, meyakinkan pelanggan bahwa, kata mereka, mari kita pisahkan apartemen menjadi 4-5 jenis keluarga yang berbeda, atau fasad berwarna tidak selalu bagus. Secara umum, pasar sangat konservatif, setiap kemajuan dan perubahan sulit dilakukan. Frasa paling umum dari pelanggan pada tahap awal negosiasi: "di Moskow mereka dapat membuat apa pun untuk anggaran mereka, dan Anda memberi kami gambaran yang khas dan tidak memaksakan …".
Meskipun saya juga harus mengatakan tentang fenomena sebaliknya. Di Tver dan wilayah lain, ada pembangun dan pengembang yang sangat memahami apa yang mereka buat dan untuk siapa, dan secara sadar dan sering menuntut dengan ketat produk dengan kualitas terbaik dari semua pelaku.
– Mungkin merek "orang pertama di desa" memungkinkan Anda untuk bersikeras sendiri dalam negosiasi dengan pelanggan?
- Pelanggan berbeda. Ada yang memesan bangunan tempat tinggal, ada juga yang memesan lingkungan tempat tinggal. Yang kedua sudah mengerti apa itu seseorang, apa yang dia inginkan. Semakin banyak pelanggan yang meminta diri mereka sendiri untuk melakukan sesuatu yang orisinal dan benar. Sangat menarik untuk bekerja dengan mereka dan menyenangkan untuk berkomunikasi bahkan setelah pelaksanaan proyek, karena mereka adalah lawan bicara yang penasaran dengan pandangan dunia mereka sendiri.
Jenis pelanggan lainnya adalah seperti ini: “Saya membutuhkan 150.000 m2 pada 6 hektar . Tidak ada hal lain yang mengganggu mereka. Jika pelanggan juga memiliki pabrik batu bata sendiri sebagai tambahan, itu berarti semua solusi arsitektur dan konstruksi harus dibuat dari bahan ini. Hampir tidak mungkin untuk membujuk secara berlebihan.
Apa kebanggaan Anda dalam profesi Anda dan apa kekecewaan?
- Jawaban atas pertanyaan ini dimulai dengan pemahaman berikut: apa yang diajarkan di universitas dan apa yang Anda temui dalam kehidupan nyata adalah gambaran dunia yang sama sekali berbeda. Universitas mengajari Anda bahwa Anda adalah seorang seniman. Pada kenyataannya, Anda hanya mencoba memaksimalkan peluang dan batasan yang membentuk proyek.
Bagi saya, peluang untuk menghadapi kesulitan pasar nyata dan lokasi konstruksi, dan terlepas dari segalanya, mencoba menciptakan sesuatu yang fungsional, hemat biaya, dan indah - adalah masalah kebanggaan dan kepuasan profesional. Memang, dalam praktiknya, ternyata Anda tidak hanya membuat proyek yang indah, tetapi juga mengatasi banyak kendala dalam perjalanan pembuatannya. Inilah hal yang paling menarik dalam profesi ini.
Dan ini sekaligus merupakan kekecewaan terbesar, karena terkadang batasan dalam pekerjaan begitu buruk sehingga tidak ada yang bisa dilakukan untuk mengatasinya. Anda memahami bahwa Anda menciptakan horor, tetapi jika tidak, orang lain akan datang dan membuat horor sepuluh kali lebih buruk.
– Anda secara bersamaan mengajar di universitas khusus. Apa perbedaan siswa modern? Apa yang bisa Anda berikan kepada mereka dan apa yang bisa mereka berikan kepada Anda?
- Sebagian besar siswa membuat saya kesal, dan minoritas membuat saya bahagia. Tapi begitu juga di area manapun. Banyak anak saat ini masuk universitas karena itu perlu, percaya bahwa universitas akan memberi mereka keterampilan yang diperlukan. Mereka tidak termotivasi untuk mempelajari apapun di luar proses pembelajaran.
Tetapi minoritas siswa itu, yang menyenangkan, berperilaku dengan cara yang sama sekali berbeda. Mereka dewasa lebih awal dan memasuki profesi lebih awal. Ada orang muda berusia 16-17 tahun yang memiliki tujuan yang kuat dan pemahaman tentang apa yang mereka inginkan dari kehidupan. Jika lima tahun lalu saya takut untuk mempekerjakan seorang spesialis muda setelah lulus dari universitas, sekarang, misalnya, saya memiliki seorang gadis berbakat yang masih dalam tahun terakhir studi. Dan ada lebih banyak contoh seperti itu.
Bagi saya, mengajar baru menjadi mekanisme yang memungkinkan saya menemukan anak-anak berbakat, melatih mereka, menginspirasi mereka untuk tidak berhenti pada hasil yang dicapai, dan kemudian, jika ada kepentingan umum, undang mereka untuk magang dan bekerja.
– Apakah ini menjadi cara bagi Anda untuk menyelesaikan masalah personalia?
- Sampai batas tertentu. Tver terletak di dekat Moskow. Diterima di negara kita bahwa semua arsitek berbakat berangkat ke ibu kota untuk mendapatkan gaji yang lebih tinggi dan kesempatan teoretis untuk menjadi terkenal. Dan ini sangat buruk untuk kota saya (dan kota lain di dekat Moskow). Jadi saya mencoba menawarkan profesional muda alternatif untuk implementasi profesional, yang tidak akan mereka dapatkan di Moskow. Lagipula, tidak setiap peserta pelatihan, ketika dia datang ke perusahaan, dapat dipercaya dengan proyek independen, yang kemudian akan dibangun, dan dia dengan bangga akan memasukkannya ke dalam portofolionya.
– Keterampilan dan peralatan apa yang dibutuhkan seorang arsitek muda dalam dunia yang terus berubah?
- Anda perlu membiasakan diri untuk secara teratur meninjau, menganalisis publikasi profesional, majalah, koleksi karya arsitek dari berbagai negara, dalam berbagai bahasa, untuk memahami apa yang terjadi di industri tempat profesi arsitek berkembang. Dianjurkan untuk mengatur perjalanan studi ke berbagai negara untuk arsitek masa depan, mulai dari tahun ke-3. Penting untuk mempelajari program modern, karena profesinya dengan cepat "digital", dan saya belum pernah bertemu satu pun universitas Rusia di mana mereka akan mengajarkan karya berkualitas tinggi dengan "perangkat lunak". Jika kita membandingkan proses pendidikan dengan buku teks, maka universitas adalah daftar isi. Segala sesuatu yang lain perlu dipelajari melalui latihan.
– Apakah menguntungkan menjadi seorang arsitek?
- Sangat sulit mencari uang dengan profesi ini di daerah. Untuk seorang arsitek biasa dengan pengalaman hingga 3 tahun, gaji 35 ribu rubel sebulan adalah kesuksesan. Gaji arsitek kepala proyek ini 50 ribu rubel, jika Anda sangat beruntung, maka mencapai 60 ribu. Dalam hal ini, banyak arsitek muda pergi ke visualisasi atau desain, di mana gajinya masih lebih tinggi.
Satu-satunya jalan keluar bagi arsitek provinsi adalah menghasilkan uang dari volume. Dan di sini saya memiliki informasi yang bertentangan. Saya kenal spesialis yang mengatakan bahwa tidak ada pekerjaan sama sekali, dan saya tahu rekan mereka yang kewalahan dengan pesanan. Tingkat profesional mereka hampir sama. Kesimpulan apa yang bisa ditarik dari ini? Mungkin seperti ini: ada pekerjaan, tapi PR atau koneksi menentukan segalanya.
Secara umum, saya agak pesimis dengan masa depan pasar arsitektur provinsi. Saya percaya bahwa saat ini hanya mungkin untuk bertahan hidup di Moskow atau kota-kota federal terbesar, dan kemudian tidak lama, karena sekarang ada banyak spesialis di pasar yang menurunkan harga untuk layanan mereka. Dan tren ini semakin kuat. Pelanggan jasa arsitektur Moskow juga sering memesan di provinsi, seringkali dengan mengorbankan kualitas, tetapi lebih murah. Untungnya, pasar Moskow memiliki perlindungan dalam bentuk Dewan Arsitektur dan kepala arsitek yang luar biasa, yang melindungi ibu kota dari banjir proyek-proyek di bawah standar.
Saya sendiri akan dalam jangka menengah, dalam dua atau tiga tahun, untuk mengubah skala bisnis saya: membuat jaringan biro arsitektur dan desain yang berspesialisasi dalam memberikan layanan dengan tingkat kualitas tertentu.
Konferensi Kota Terbuka akan berlangsung di Moskow pada 28-29 September. Program ini mencakup lokakarya oleh firma arsitektur terkemuka, sesi tentang masalah topikal pendidikan arsitektur Rusia, presentasi studi "Pengembangan Profesional di Rusia dan Luar Negeri: Model Tradisional dan Praktik Alternatif", pameran program pendidikan tambahan, Tinjauan Portofolio - presentasi portofolio siswa hingga arsitek dan pengembang terkemuka di Moskow dan lainnya.
