Proyek tersebut dikembangkan untuk kompetisi tertutup yang diadakan oleh pelanggan pada tahun 2015. Plotnya kecil, 0,371 ha; Kotak pensil semakin dalam dari Jalan Malaya Trubetskaya hingga perbatasan "Garden Quarters". Di sebelah utara, di sebelah kiri situs, terdapat sebuah rumah dengan fasad bergelombang, dibangun pada tahun 2013 oleh Sergei Tkachenko; di sebelah kanan adalah bangunan yang dirancang oleh Alexei Vorontsov; sekarang menjadi kantor Uralsib. Di seberang adalah taman perkebunan Trubetskoy, yang masih menyandang nama Mandelstam revolusioner (bukan penyair!), Tetapi telah melayani selama lima belas tahun untuk meningkatkan citra real estat kapitalis - Khamovniki, seperti yang Anda tahu, adalah mahal daerah. Oleh karena itu, rumah itu dirancang sebagai rumah klub: 2 gedung, 45 apartemen, 2 tingkat parkir bawah tanah untuk 80 mobil. Bangunan di pinggir jalan itu seharusnya 6 lantai, halamannya - 10 lantai.
Bangunan-bangunan tersebut disatukan oleh sebuah stylobate, yang menempati hampir seluruh situs. Selain itu, dari sisi jalan, di dasar bangunan pertama, terdapat stylobate dua lantai, dan para arsitek mengusulkan untuk menempati kedua tingkat tersebut dengan toko-toko, yang jendela kacanya dilapisi dengan tiang pancang dari tepi batu ringan dan dibagi menjadi dua. tengah dengan portal berbentuk lonceng yang mengarah ke pusat kebugaran.
Di atas cahaya, di malam hari - bercahaya, ruang pamer, enam lantai apartemen bertingkat: volume cokelat gelap singkat dengan tingkatan balkon besar sedalam 2 meter - dimajukan. Garis vertikal di tengah adalah deretan balkon berlapis kaca. Rumah ini memiliki banyak balkon dan loggia, mereka diberi fasad barat dan timur dari kedua bangunan, yang membuat proyek ini menjadi fitur resor yang dirancang untuk lingkungan taman.
Vis-à-vis fasad barat laut jelas merupakan sebuah taman, balkon dan loggia dirancang untuk mengagumi matahari terbenam di atas kolam dan taman perkebunan Trubetskoy.
Bangunan pertama ternyata lebih tinggi dari enam lantai yang digariskan di TZ, sebenarnya, ada sembilan lantai di sini dan ini belum termasuk dua tingkat parkir bawah tanah. Lantai hunian kelima (dan menghitung stylobate ketujuh) diperdalam, dilengkapi dengan jendela panorama di seluruh lebar dan dilingkari dari atas dengan kanopi-cornice lebar. Tertanam di pita horizontal adalah konsol "TV" untuk apartemen lantai enam, dipasang di atap, menjorok dari tepi dan dikelilingi oleh teras terbuka. Definisi villa kota lebih cocok untuk itu. Vila lain, 170 m2, juga dengan teras, tumbuh lebih tinggi, membentuk tingkat berpenghuni ketujuh. Dan lebih dalam: hampir tidak terlihat dari jalan.
Bangunan kedua, pindah ke ujung jauh situs, mewarisi dari yang pertama teras berundak dan skema warna, banyak balkon dan kaca. Tapi plastiknya lebih rumit dan lebih aktif - lingkungan "Garden Quarters" memicu eksperimen dan volumenya menjadi mirip dengan halaman-halaman buku setengah terbuka. Gerakan diagonal diambil dan diperkuat oleh tiga lantai atas - “kepala” bangunan kedua, seolah-olah diputar miring, menyerupai vila kota di bagian atas bangunan pertama. Tetapi strukturnya lebih rumit: ada enam apartemen di dalam, dua di antaranya berlantai dua.
Saya harus mengatakan bahwa volume penthouse di atap kedua bangunan adalah topik proyek yang terpisah. Fasad yang terang, jendela selotip yang indah, dan banyak teras membuat mereka akrab dengan rumah pedesaan klasik modernis yang telah "mendarat" di atap rumah. Mereka membentuk lanskap dan lingkungan bertingkat mereka sendiri. Sangat menarik untuk melihat mereka dari atas dari rumah-rumah tetangga, mengungkapkan kesamaan baik dengan komposisi Cubist atau Suprematist. Hanya jingga, seperti rompi pembangun, volume tangga dan blok elevator yang "menjahit" bersama bagian tengah bangunan yang berwarna cokelat tua dan volume putih di atasnya.
Apartemen yang ditawarkan oleh arsitek Mezonproekt sesuai dengan status rumah klub. Apartemen satu kamar tidur - 118-130 m2 - hanya tersedia di gedung kedua. Apartemen empat dan lima kamar dengan luas 200-250 m berlaku2.
Status klub rumah juga membutuhkan area publik yang dirancang dengan cermat. Peran utama dalam komposisi mereka dimainkan oleh ruang kebugaran dengan kolam renang yang membentang di sepanjang dinding selatan di tingkat pertama stylobate dan diterangi oleh atap lentera gudang. Atap serupa menerangi rumah kaca di bagian tengah stylobate, tetapi atap kafe yang terletak di utara dieksploitasi, di mana arsitek merencanakan kotak miniatur untuk penghuni rumah, versi halaman modern.
Volume kafe dipisahkan dari bangunan tempat tinggal oleh lorong-lorong dalam yang menuju ke blok tangga dan lift, itulah sebabnya dari sisi utara, dari sisi rumah Alexei Vorontsov, komposisi tiga bagian rumah itu sangat jelas terlihat. Arsitek memindahkan fasad utara sejauh mungkin dari bangunan tempat tinggal tetangga, menggambar sepanjang jalan pejalan kaki kecil ke Garden Quarters. Di sini, di lantai dasar, galeri pejalan kaki "Romawi" muncul: pertama, dari sisi Malaya Trubetskaya, berjalan di sepanjang jendela toko, membawa pelanggan ke salah satu pintu masuk. Kemudian disela oleh portal kafe, berlanjut di dasar gedung kedua.
Jadi, menurut versi "Mezonproekt", rumah klub di Malaya Trubetskaya ternyata merupakan konglomerasi kompleks dari berbagai komponen: toko, pusat keuangan, rumah kaca, alun-alun di atap, apartemen, penthouse "bertingkat", dan jalan kota kecil. Beberapa di antaranya menghadap ke kota dan terbuka untuk warga kota, yang berarti mereka mampu memenuhi bangunan dengan kesibukan dan kehangatan kehidupan sehari-hari, menciptakan lingkungan mikro perkotaan yang hidup. Yang lain bersifat pribadi, dan yang lain bahkan memberikan semacam pandangan jauh "dari atas", tinggal di ruang atap. Tetapi mereka semua saling membutuhkan, terhubung satu sama lain dan pada saat yang sama - dengan kota. Ini adalah format baru club house: "tidak hanya memikirkan dirinya sendiri." Format ini sangat sulit untuk perumahan elit; di Moskow, dia hanya mengakar.
