Area perumahan besar sedang dibangun di awal Ryazansky Prospekt di wilayah Pabrik Mekanik Karacharovsky. Beberapa bangunan industri tahun tujuh puluhan tidak mengalami restorasi dan dibongkar. Sebagai gantinya, bangunan tempat tinggal bertingkat tinggi sedang didirikan sesuai dengan proyek studio TALLER DE ARQUITECTURA. Dalam konsep pengembangan kawasan hunian yang dikembangkan oleh Ricardo Bofill, sedikit mengingatkan pada masa lalu industri situs tersebut, kecuali bahwa dekorasi fasad dan gambar bukaan jendela sangat bersyarat. Tujuan utama arsitek dan devoleper, PSN Group, adalah menciptakan lingkungan yang tenang dan berpusat pada manusia dengan sejumlah besar area hijau.
Tetapi kantor penjualan kompleks perumahan masa depan untuk sementara menempati bagian dari salah satu bekas bengkel. Nantinya, gedung ini, yang menghadap langsung ke Ryazansky Avenue, akan dibongkar, tetapi untuk saat ini aktif digunakan. Arsitek biro proyek UNK, yang terlibat dalam rekonstruksi bangunan dan mengembangkan solusi interior, mendapati diri mereka dalam situasi yang agak sulit: gaya loteng yang tangguh dan modis yang khas untuk proyek semacam itu sama sekali tidak sesuai dengan ideologi kompleks perumahan dan, karenanya, kantor penjualan, tetapi juga benar-benar "menyembunyikan" industri masa lalu bangunan itu, dengan semua manfaatnya yang tidak diragukan, sangat aneh untuk sedikitnya. “Dari segi fungsional dan teknis, proyek ini cukup dapat dimengerti dan tidak sulit, tetapi tidak mudah untuk membuat dasar konseptual untuk itu. Ricardo Bofill pada tingkat tertentu lebih mudah daripada kami, - kata mitra pengelola proyek UNK Nikolai Milovidov, - dia tidak mampu untuk tidak melihat gaya bangunan yang dihancurkan, tetapi kami ternyata bergantung pada fitur yang terlalu mengikat pada bangunan tersebut., kami bisa mencoba bermain dengan kontras, atau mencoba melakukan dialog. " Akibatnya, muncul semacam solusi kompromi yang mencerminkan kedua aspirasi penting tersebut.
Padahal, kantor bekas bengkel menempati dua seksi, hanya 1.150 m2… Dua kamar tinggi berbentuk persegi panjang dipisahkan oleh dinding dengan jendela kaca patri yang khas. Dinding ini mendefinisikan divisi fungsional kantor. Bagian pertama termasuk kelompok pintu masuk, resepsi, ruang pertemuan, kafe untuk pengunjung, area anak-anak dan, tentu saja, tata letak pameran kompleks. Jauh, bagian kedua, sebenarnya ada tempat kerja manajer penjualan, ruang rapat, cabang bank, kantor manajer dan volume tertutup yang terpisah, di mana beberapa tata letak apartemen di kuartal perumahan yang sedang dibangun disajikan dalam ukuran penuh.
Terlepas dari kontradiksi konseptual, langkah pertama arsitek ditujukan untuk melestarikan semua fitur mencolok dari bangunan tersebut. Karena keadaan bata yang menekan, secara praktis perlu membuat fasad baru. Tetapi seluruh dasar konstruktif dipertahankan, termasuk bahkan sepotong balok derek, yang dengan tegas menyatakan tujuan asli dari bangunan tersebut. Tekstur dinding bata juga direstorasi menggunakan beberapa corak ubin klinker.
Kemudian, di masing-masing dari dua bagian kantor, volume eternit putih netral dipasang pada bingkai logam, geometri cukup sederhana, tetapi memungkinkan untuk membuat tingkat mezanin (sekali lagi, hampir wajib untuk ruang loteng) dan memanfaatkan ketinggian tempat. Sebuah kafe untuk pengunjung ditempatkan di atap volume kubik kecil di area pintu masuk, dan volume kedua yang lebih kompleks dan masif hanya mengatur area kerja. Pada saat yang sama, itu dipasang agar tidak menghalangi akses sinar matahari melalui bukaan yang besar, tetapi hanya bukaan. Untuk melakukan ini, semua zona tertutup dipindahkan ke dalam, dan ruang rapat serta lorong yang paling dekat dengan bukaan dibuat transparan.
Meja resepsionis baja biru dan tangga logam secara aktif mendukung tema loteng. Serta lempengan curlite format besar di lantai, teksturnya menyerupai lantai beton yang rata sendiri. Tapi kemudian para arsitek sendiri mematahkan skema yang telah mereka bangun: pohon yang hidup nyata tiba-tiba menembus beton, tanaman hampir secara harfiah "bertunas" dan melalui meja untuk negosiasi, lampu mendapatkan kap lampu kain yang nyaman, rak buku dan furnitur berlapis kain berwarna muncul sepenuhnya " rumah "atas keputusan mereka sendiri., kayu alami sangat aktif digunakan dalam dekorasi.
Hasilnya, mengambil segala sesuatu yang mungkin dari bangunan yang ada, mempertahankan ruang tinggi dan terang, struktur logam yang spektakuler dan tekstur dinding bata yang hangat, arsitek benar-benar mengubah suasana interior, menyisakan ruang untuk masa depan, membiarkan masuknya modern, kota yang hijau, tenang dan nyaman - lingkungan yang berusaha mereka ciptakan di kawasan pemukiman baru. “Di showroom kecil sementara, kami mencoba mengungkap seluruh esensi dari objek masa depan,” kata Yuliy Borisov, mitra pengelola dan arsitek kepala biro proyek UNK, “area produksi menjadi berharga lagi, kembali ke kota dan penghuninya. Dan ini yang paling penting."
