Archi.ru:
Mengapa Anda bahkan perlu memikirkan persyaratan generasi berikutnya?
Julius Borisov:
“Umur fisik bangunan cukup lama, dan generasi penerus akan menggunakan perumahan yang dibeli orang saat ini. Oleh karena itu, penting agar bangunan tersebut tidak menjadi usang tidak hanya secara fisik, tetapi juga moral, yaitu nyaman bagi anak cucu kita untuk tinggal di sana. Saya berusaha mencari tahu apa yang mereka butuhkan.
Pidato Anda di meja bundar didedikasikan untuk "perumahan untuk generasi X, Y, Z". Berdasarkan apa klasifikasi ini?
- Ini tidak terlalu terkait dengan usia melainkan dengan paradigma mental. Generasi yang berbeda memiliki stereotipe perilaku dan aspirasi yang berbeda, termasuk di bidang perumahan. Misalnya, kakek saya membangun rumah untuk dirinya sendiri, dan dia membangunnya “selama berabad-abad” untuk diwariskan kepada anak dan cucunya. Orang tua menerima apartemen dari negara, yaitu, mereka tidak dapat memilih apa pun, mereka mengambil apa yang mereka berikan. Kami membeli apartemen kami sendiri, bagi kami ini adalah investasi, yang berarti penting bagi kami untuk membayar lebih sedikit, sehingga nanti, ketika area berkembang, harganya akan naik. Perumahan generasi berikutnya sebagian besar akan disewa, mengganti apartemen seperti gadget. Kehadiran rumah mereka sendiri untuk mereka, kemungkinan besar, tidak akan menjadi masalah sama sekali: jika mereka punya uang - mereka menyewa apartemen di London, tidak - mereka pergi ke pedalaman, yang lebih murah. Artinya, mereka akan membayar bukan untuk hak kepemilikan, tetapi untuk waktu yang dihabiskan, untuk penggunaan, dan tidak hanya untuk apartemen, tetapi juga untuk wilayah, kota. Dengan demikian, persyaratan untuk perumahan dan kriteria untuk menilainya akan berubah, dan perumahan itu sendiri akan menjadi sangat berbeda.
Bagaimana sebenarnya?
- Pertama, perubahan akan dikaitkan dengan peningkatan mobilitas. Orang tidak hanya menginginkan apartemen atau rumah dengan renovasi dasar, tetapi yang memiliki segalanya, termasuk cangkir, sendok, garpu. Di mana Anda bisa masuk, seperti hotel, dan langsung tinggal. Kedengarannya fantastis, tapi saya pikir dalam sepuluh sampai lima belas tahun ini sudah menjadi standar.
Yang kedua adalah kemungkinan kustomisasi perumahan yang mudah menggunakan teknologi modern. Misalnya, Anda menekan tombol dan pola di dinding berubah. Bangunan itu akan berubah menjadi campuran perangkat lunak - perangkat lunak "rumah pintar" dan perangkat keras - bangunan itu sendiri. Tidak masalah di mana Anda tinggal sekarang, di Moskow atau, misalnya, di Astana, tetapi Anda mengambil pengaturan dari satu apartemen dan mentransfernya ke yang lain, dan semuanya sudah dikonfigurasi untuk Anda di dalamnya.
Ketiga, hunian akan sangat fleksibel, mirip dengan ruang kantor. Sebelumnya, perusahaan membangun gedung untuk mereka sendiri dan furnitur yang hampir dirancang khusus untuk mereka. Cukuplah untuk mengingat Gedung Chrysler atau kementerian Soviet. Sekarang gedung kantor itu seperti rak buku: perusahaan pindah, melakukan perbaikan, bekerja selama dua tahun, dan pergi; berikutnya datang, mereka merusak segalanya dan sekali lagi membuatnya untuk diri mereka sendiri. Sebelumnya, furnitur merupakan warisan, tetapi sekarang Anda dapat pergi ke IKEA, membeli semuanya di sana, lalu membuangnya. Hal yang sama akan terjadi dengan perumahan: keuntungan utamanya bukanlah bangunan itu sendiri, bukan cangkangnya, tetapi lingkungan - lokasi dan hubungan sosial. Artinya, nilai rumah akan terletak pada kenyataan bahwa arsitek atau musisi muda tinggal di dalamnya, dan bukan pada fasad atau interior marmer.
Dengan kata lain, kriteria "manfaat-kekuatan-kecantikan" akan lenyap?
– Tritunggal itu sendiri tidak akan kemana-mana. Pertanyaannya adalah apakah keindahan itu, apa itu kekuatan, dan apa manfaatnya. Bukan esensi yang akan berubah, tetapi bentuknya, karena teknologi sedang berubah.
Bagaimana prinsip pekerjaan arsitek dalam kasus ini?
– Pada abad ke-18, esensi karya arsitek adalah mengecat fasad yang indah, bahkan tata letaknya tidak terlalu mengkhawatirkan. Secara relatif, itu adalah solusi planar, semacam 2D. Para konstruktivis menambahkan dimensi lain, menurut saya, membuat bangunan menjadi tiga dimensi.
Selanjutnya, pada tahun tujuh puluhan, setiap orang mulai mempelajari proses yang terjadi di sekitar bangunan. Dan sekarang sudah ada "dimensi" yang tak terhitung jumlahnya. Perlu diperhatikan bagaimana masyarakat akan hidup dalam waktu dekat, proses apa yang akan terjadi, bagaimana aspek sosial akan berubah, bagaimana kemudian bangunan tersebut akan dibongkar dan dibuang ke lingkungan. Hasilnya adalah model multidimensi raksasa, dan arsiteknya masih mengontrol seluruh proses. Dia tetap menjadi konduktor, tetapi alih-alih satu set "biola, cello, dan drum" yang sederhana, dia sekarang memiliki synthesizer yang sangat mahal dan kompleks. Dia memerintahkan sosiolog, merek, berkomunikasi dengan aktivis sosial, berkonsultasi dengan psikolog, dan sebagainya. Secara kasar, hanya orang yang memiliki pemikiran sistem yang dapat mencerna semua ini ke dalam dokumentasi desain dan perkiraan. Semuanya menjadi lebih rumit, dan persyaratan untuk pendidikan arsitektur pun berubah. Mengubah waktu, ruang, uang, dan data sosiologis menjadi cetak biru kini juga menjadi pengetahuan arsitektur. Pengetahuan tentang GOST dan teknologi saja tidak cukup lagi.
Apakah tipe perumahan baru untuk "Generasi Z" sedang dibangun di Rusia?
- Sekarang kami mengikuti paradigma yang didefinisikan pengembang, dan mereka menanggapi permintaan yang ada. Jadi untuk saat ini, pendekatannya cukup konservatif. Tapi Anda perlu memikirkan masa depan, Anda harus menjadi visioner. Konferensi dan pertemuan spesialis dari berbagai bidang memungkinkan kita untuk lebih dekat dengan paradigma baru; mereka memberikan kesempatan untuk melihat ke masa depan tidak hanya dengan mata kita sendiri, tetapi juga melalui mata rekan kerja yang cerdas dan pesaing yang cerdas.
Kapan akan ada perubahan global dalam gagasan tentang perumahan?
- Tidak ada pil ajaib, proses transisi sangat lancar. Saat ini negara dan AHML sudah memikirkan masa depan dan mencoba membuat perumahan sewa. Pengembang sedang melakukan eksperimen sosial untuk menciptakan komunitas, lingkungan sedang dirancang.
Arsitektur itu penting - sulit untuk mendengar sebaliknya dari seorang arsitek - tetapi lingkungan yang berkualitas sama pentingnya. Kadang-kadang tetangga yang baik, orang tua normal di sekolah atau taman kanak-kanak ternyata lebih penting daripada "trik" arsitektur. Tentu hal ini sangat menyedihkan bagi seorang arsitek, kita semakin bergerak ke dalam, katakanlah, desain industri. Tapi apa yang harus dilakukan - ada perubahan prioritas, dan bagi saya ini adalah fakta.
