Bangunan tempat tinggal di jalan Barvikhinskaya
Situs desain untuk bangunan tempat tinggal, yang terletak di persimpangan Jalan Raya Mozhayskoye dan Jalan Lingkar Moskow, telah berulang kali dipertimbangkan di Dewan Arsitektur. Tempat di pintu masuk ibu kota ini diposisikan sebagai "gerbang" barat Moskow, dan karenanya memiliki makna khusus bagi kota. Secara harfiah dua tahun lalu, di wilayah yang berhadapan langsung dengan jalan raya, Dewan Arsitektur menyetujui pembangunan tahap kedua dari pusat perkantoran besar dengan tiga volume terpisah sesuai dengan proyek bengkel Boris Levyant. Tahap pertama telah dibangun di seberang jalan raya. Sebuah bangunan tempat tinggal baru seharusnya dibangun di belakang fasilitas yang sedang dibangun, di lokasi toko Seventh Continent yang sudah ada. Situasinya sulit dan penting: dua kompleks besar dan ekspresif di persimpangan lalu lintas yang kuat, diikat menjadi satu ansambel, dengan percaya diri menandai pintu masuk ke kota. Di sebelah kiri plot yang sedang dipertimbangkan ada juga menara 22 lantai yang sangat mencolok dari bangunan tempat tinggal, berbentuk salib dalam rencana.
Dalam lingkungan seperti itu, setidaknya seseorang harus memenuhi standar yang diberikan. Penulis proyek dari biro "Aimex-Group" memutuskan untuk fokus pada menara "salib" - pada ketinggian dan kesesuaiannya. Namun, alih-alih salib, gedung pencakar langit 23 lantai sudut muncul di sini. Bentuk ini, selain diikat ke bangunan yang ada, menurut pembicara, juga menyediakan insolasi apartemen yang diperlukan di antara bangunan yang berdekatan. Karena perbedaan relief, stylobate besar diatur, di mana diusulkan untuk dibangun di "Benua Ketujuh" yang ada, dan galeri perbelanjaan tambahan, dan taman kanak-kanak. Sekolah tersebut rencananya akan ditempatkan di blok terpisah. Fasad netral dibentuk oleh fragmen terang dan gelap, susunan jendela, balkon, dan loggia yang teratur.
Setelah mendengarkan laporan tersebut, Evgenia Murinets menarik perhatian mereka yang hadir dengan fakta bahwa dalam proyek yang dipresentasikan terdapat penyimpangan yang signifikan dari GPZU. Dengan demikian, terungkaplah kelebihan dari ketinggian yang diizinkan yaitu 75 m, karena desain tidak memperhitungkan ketinggian stylobate. Nilai area yang diizinkan juga terlampaui sekitar 10%. Selain itu, ada klaim atas pengaturan lalu lintas mobil dan pejalan kaki di situs tersebut.
Sergei Kuznetsov segera memiliki pertanyaan tentang bangunan sekolah yang terpisah: tidak hanya para penulisnya tidak menawarkan solusi arsitektur yang dapat dipahami untuknya, tetapi juga sekolah tersebut tidak memiliki wilayahnya sendiri, yang merupakan pelanggaran langsung. Para desainer bersama dengan perwakilan layanan pelanggan menjelaskan bahwa masalah pembangunan sekolah masih terbuka. Ini adalah beban yang diberikan oleh kota untuk didiskusikan dengan penduduk daerah tersebut. Faktanya ada dua sekolah besar dalam jarak berjalan kaki, siap menerima semua siswa baru. Menurut pelanggan, kemungkinan besar hanya akan dibangun blok kecil untuk kelas primer dengan 70 tempat, atau konstruksi akan ditinggalkan sama sekali. Sergei Kuznetsov, setelah mendengarkan penjelasan para pembicara, menawarkan solusinya sendiri untuk masalah ini: mengirim permintaan ke Departemen Pendidikan untuk menempatkan blok kelas dasar di wilayah sekolah yang ada, karena tidak mungkin untuk mengatur ruang sekolah di situs yang sedang dipertimbangkan.
Setelah berurusan dengan sekolah, anggota dewan mulai membahas gedung apartemen. Andrei Gnezdilov mencatat bahwa lokasi bangunan di situs tersebut terlihat tidak meyakinkan. Bentuk situs yang dialokasikan untuk konstruksi, menurutnya, juga memungkinkan tata letak lain yang lebih rasional - misalnya, dalam bentuk pelat diperpanjang dengan ketinggian lebih rendah. Sergey Kuznetsov juga setuju dengan gagasan ini, mencatat bahwa potensi situs tidak digunakan dengan cara apa pun. Rumah itu menempati tempat persis di tengah, tidak membentuk ruang halaman umum maupun pribadi. Menurut Kuznetsov, akan lebih logis untuk menempatkan rumah di sepanjang busur Jalan Barvikhinskaya, mengatur halaman tertutup yang nyaman di dalamnya. Penulis mencoba membela diri dengan menjelaskan pendaratan bangunan dengan kebutuhan untuk menjaga ritme menara yang ada dengan perubahan volume yang nyata. Selain itu, lokasi yang berbeda pasti akan menyebabkan pelanggaran norma insolation dan memblokir semua jenis. Mereka juga tidak ingin menempatkan rumah panjang di sepanjang jalan, karena dalam hal ini mereka akan mendapatkan koridor yang agak gelap dan sempit antara perkantoran yang sedang dibangun dan apartemen hunian.
Yuri Grigoryan menyarankan untuk mempertimbangkan opsi lain berupa menara tinggi dan tipis. Menurutnya, ketinggian yang diizinkan di tempat ini, dekat Jalan Lingkar Moskow, bisa jauh lebih tinggi - hingga 120 m, dan dalam hal ini objek arsitektur yang jauh lebih menarik dapat diperoleh, sesuai dengan status tempat dan lokasi. lingkungan Hidup. Evgenia Murinets menegaskan bahwa pembatasan ini dapat direvisi. Sergei Kuznetsov juga setuju dengan proposal ini, tetapi menyarankan untuk menarik volume sedekat mungkin dengan jalan untuk memberi ruang bagi halaman dan sekolah, jika tetap dibangun. Dengan demikian, penulis menerima sekaligus dua kemungkinan pilihan untuk studi lebih lanjut - bangunan penampang yang diperpanjang dan menara bertingkat tinggi.
Selain itu, komentar dibuat tentang tata letak apartemen. Terlepas dari perhatian khusus penulis terhadap sinar matahari di interior, ternyata apartemen 1 kamar praktis tidak terisolasi. Proyek ini juga tidak memenuhi standar keselamatan kebakaran dalam hal pengorganisasian tangga dan simpul elevator. Akibatnya, semua anggota dewan setuju bahwa proyek tersebut harus direvisi secara serius dan dipikirkan untuk mengatur ruang publik, di mana jalan itu sendiri adalah bagiannya.
Bangunan administrasi dan bisnis di Myasnitsky proezd
Sebuah miniatur bangunan 4 lantai dengan lantai loteng tambahan diusulkan untuk dibangun di area kosong yang sempit dan sempit di sepanjang Jalan Sadovo-Spasskaya di sebelah stasiun metro Krasnye Vorota. Situs tersebut, yang kedua sisinya dibatasi oleh bangunan yang ada, memiliki bentuk trapesium. Di belakangnya ada halaman kecil (perlu menjaga pintu masuk dari jalan di sana), dan di depan fasad utama ada trotoar sempit dan Garden Ring yang sibuk. Perbedaan serius dalam kelegaan menambah komplikasinya. Di tiga lantai atas dan di loteng di bawah atap miring, terdapat cukup banyak kantor. Lantai pertama ditempati oleh sebuah lobi kecil, dan tempat parkir mekanis ditambahkan ke dua lantai bawah tanah.
Penulis konsep, arsitek Mosproekt-5, telah lama mencari gambar yang cocok untuk tempat ini. Di satu sisi, saya tidak ingin berkonflik dengan perkembangan Garden Ring, di sisi lain, meniru arsitektur lingkungan pada masa itu sepertinya salah. Hasilnya adalah sejumlah besar opsi yang sangat berbeda - dari terkendali dan sepenuhnya netral hingga berani dan modern. Menurut pembicara, prioritas pelanggan adalah fasad batu alam dengan kaca besar. Loteng dalam versi ini terbuat dari kaca gelap dengan sablon sutra. Sebagai alternatif, diusulkan untuk menggunakan batu berkarat untuk dekorasi, dan untuk membuat ritme lebih ketat dan seragam daripada versi pertama, yang jelas-jelas dirobohkan. Ada juga yang ditunjukkan proposal semacam itu yang tidak mencoba untuk berdialog dengan lingkungan, bekerja secara kontras dengannya - misalnya, volume bergaris horizontal yang terbuat dari kaca berwarna.
Masalah utama dari proyek yang disajikan adalah adanya bagian bangunan yang menonjol yang melampaui batas situs. Jika di tingkat lantai pertama volumenya mengikuti garis merah dengan jelas, maka mulai dari lantai dua itu menjorok ke depan lebih dari satu meter. Menurut Evgenia Murinets, proyek tersebut tidak bisa dikoordinasikan dengan pelanggaran semacam itu. Selain itu, anggota dewan tidak menyukai pemandangan langkan ini, terutama yang terlihat dan "tidak menyenangkan", seperti yang dikatakan Yevgeny Ass, dari sudut pandang jalan. Selain itu, di ujung bangunan tetangga di sepanjang tepi, jendela diatur, yang, dengan sekop rumah yang diproyeksikan di luar batas yang diizinkan, akan langsung menuju ke balkonnya. Ditandai oleh pelanggan sebagai versi fasad yang disukai, Assou tidak menyukainya karena ritmenya yang terlalu rumit. Dan Andrei Bokov mengkritik palet warna yang dipilih, yang sangat menonjol dari keseluruhan jalan yang berwarna kuning oker.
Melanjutkan pembahasan topik kontekstualitas, Mikhail Posokhin mencatat bahwa akan lebih tepat untuk menyamakan ketinggian rumah baru dengan yang sudah ada, di sudut. Nah, menurutnya, ada celah visual di garis depan jalan raya. Pendapat serupa diungkapkan oleh Alexey Vorontsov, yang juga menyoroti firewall rumah yang belum terselesaikan, yang jelas-jelas seharusnya ditutup dengan gedung baru. Alexander Kudryavtsev tidak setuju dengan Posokhin dan Vorontsov. Dia ingat bahwa sudah menjadi tradisi Moskow untuk fokus pada gedung tertinggi, tetapi dalam sapuan Garden Ring, miniatur rumah yang diproyeksikan terlihat cukup organik.
Ada juga keluhan tentang tata letak lantai yang khas. Vladimir Plotkin menarik perhatian fakta bahwa untuk beberapa alasan kamar mandi terletak di sepanjang fasad utama: "Bangunannya sangat kecil, jelas terlihat kekurangan ruang kantor dengan cahaya alami yang baik," katanya. "Pada saat yang sama, kamar mandi menempati 4,5 meter di sepanjang bagian depan jalan." Para penulis menjelaskan ritme rusak dari fasad dan tata letak internal oleh kekhasan pengaturan parkir mekanis bawah tanah dan menambahkan bahwa mereka telah melihat semua kemungkinan opsi - yang disajikan ternyata optimal.
Diskusi hampir berakhir. Sebagian besar anggota dewan cenderung mendukung opsi batu dan kaca yang pertama, dan Sergei Kuznetsov sudah siap untuk menyetujui ini. Tapi kemudian Yuri Grigoryan angkat bicara, yang ingat bahwa Sergei Tkachenko, yang dikenal sebagai penulis rumah telur terkenal di Jalan Mashkov, kemungkinan besar terlibat dalam proyek tersebut. “Sergei Tkachenko adalah arsitek ceria yang dapat membuat objek unik,” Grigoryan menjelaskan posisinya. - Sekarang kita melihat upaya untuk membatasi diri pada arsitektur biasa dan membosankan, yang muncul di tempat yang menakjubkan dan penting. Dan ini adalah miniatur rumah yang luar biasa yang bisa menjadi bagian yang sangat mencolok dari Garden Ring. " Pembicara menjawab bahwa versi warna adalah milik Tkachenko. Evgeny Ass yang dihidupkan kembali menjelaskan bahwa dia juga tidak menyukai versi stemalite yang hampir "avant-garde" yang diwarnai, serta yang dipilih oleh pelanggan, namun cukup sesuai. " Andrey Gnezdilov juga mengambil sisi desain yang cerah dan unik dan mengundang penulis untuk berpikir ke arah ini.
Menyimpulkan diskusi, Sergei Kuznetsov menyatakan bahwa kali ini pendapat anggota dewan sangat berbeda. Namun, arsitek kepala sendiri dengan antusias mendukung gagasan untuk menciptakan arsitektur yang “terlihat”: “Biarlah itu menjadi objek yang unik dan bahkan memalukan. Ini lebih baik daripada solusi netral yang menyesuaikan dengan lingkungan. Saya tidak takut mempermalukan diri sendiri, saya selalu siap mendukung arsitektur cemerlang, yang sangat kurang di Moskow. Penulis dapat menggunakan berbagai alat dalam proyek mereka. Dan ini bukan hanya warna, tetapi juga plastik, geometri, bahan. Bisa jadi, misalnya, volume segi yang menarik. Alhasil, para desainer pun diminta mencoba bergerak ke dua arah yang berlawanan. Dan apa yang ternyata lebih baik akan disetujui selama pertimbangan kerja.
