Proyek multitasking yang kompleks masih dalam tahap persetujuan. Terlepas dari kenyataan bahwa dalam hal skala arsitek ABD, pekerjaannya adalah ruangan yang luar biasa, solusi yang diusulkan dapat secara serius mengubah cara hidup perkotaan di bagian Vladivostok ini. Plot persegi panjang di tengah-tengah kota memiliki relief yang rumit sehingga tidak mudah untuk menemukan lokasi yang baik untuk bangunan baru tersebut. Sulit juga untuk menyesuaikannya dengan konteks kain perkotaan.
Awalnya, beberapa tugas dirumuskan, yang pertama adalah mengembalikan bangunan bekas lemari es yang terbengkalai ke kota. Tepat 100 tahun yang lalu, dibangun oleh perusahaan Union untuk menyimpan daging beku yang diimpor dari Australia. Agaknya, landmark untuk arsitek dan insinyur Vladivostok Vladimir Planson ikut serta dalam pengerjaan proyek tersebut. Jadi monumen sangat penting untuk kota. Sulit untuk mengatasi ciri-ciri khusus dari sebuah bangunan yang sama sekali tidak cocok untuk kebutuhan modern, yang juga dibangun kembali beberapa kali.
Volume persegi panjang, dengan bagian administrasi di ujung, yang dapat dibaca dengan baik pada rencana, dan gardu trafo yang "menonjol" kemudian (luas total sekitar 2700 sq.m), direncanakan untuk diplester dan dicat dengan sederhana. putih bersejarah. Kulkas itu sendiri memiliki dinding yang benar-benar kosong: hanya ada jendela di kantor yang terletak di bagian utara. Tidak mungkin membuat bukaan baru di dinding, yang merupakan "subjek perlindungan". Akibatnya, dalam proyek tersebut, hanya dinding yang menghadap ke halaman, sesuai dengan perwakilan perlindungan monumen, yang akan memiliki jendela. Sebesar mungkin. Benar, karena kedalaman bangunan yang dangkal, mereka cukup mampu memberikan tingkat cahaya alami yang cukup. Lantai atas bekas gudang akan ditempati oleh jenis ruang kantor yang benar-benar baru untuk Vladivostok - kerja bersama yang kreatif: meja lebih dekat ke jendela, ruang rapat, dapur, kamar mandi, dan tempat lain yang tidak memerlukan cahaya alami dipindahkan ke a dinding kosong.
Di lantai basement yang gelap ada ruang pameran tambahan. Struktur logam asli dari bangunan bersejarah ini pasti akan dilestarikan. Irama dukungan yang tidak masuk akal di satu sisi, membuat ruang interior tidak terlalu nyaman untuk kantor biasa, tetapi di sisi lain, menambah semangat keaslian sejarah yang sebenarnya.
Bangunan baru dalam bentuk dan ukuran (luas total hampir sama 2.700 meter persegi, 4 lantai yang sama, dan atap pelana yang sama) cukup dekat dengan tetangga bersejarahnya. Hubungan mereka adalah dialog yang saling menghormati, dan kerja sama yang erat, dan semacam perselisihan, dan persaingan. “Kami ingin gedung baru dibuat sesingkat mungkin, tidak mencolok warnanya: bangunan di sekitarnya sudah beraneka ragam dan dengan ketinggian berbeda. Kekacauan mutlak berkuasa di sini, di mana perlu untuk memperkenalkan beberapa jenis butir yang rasional,”kata salah satu penulis proyek, arsitek Anton Savelyev.
Dua tingkat bawah tanah menempati ruang dan di bawah halaman berbatu adalah tempat parkir mobil. Di lantai dasar terdapat sebuah restoran, toko-toko kecil dan galeri pameran Vladimir Lanin, seorang fotografer lokal terkenal dari paruh kedua abad ke-19. Tiga lantai atas seluruhnya didedikasikan untuk kantor satu perusahaan.
Bentuk bangunan secara praktis ditentukan oleh lingkungannya - para arsitek hanya "mendengarkan" dengan seksama. Jadi, selain tempat penyimpanan dingin, ada menara air bersejarah di sebelah situs. Tugas entah bagaimana menyoroti objek ini, dengan mempertimbangkan lokasi dan dimensinya belum ditetapkan, tetapi, bagaimanapun, arsitek menganggap perlu untuk memberi penghormatan kepadanya dan secara bertahap menurunkan ketinggian atap bangunan baru ke arahnya. Hasilnya adalah "sujud" yang elegan, hampir tidak terlihat, tetapi penuh hormat. Dengan cara yang sama, potongan fasad depan yang spektakuler muncul: ia hanya berbelok sedikit ke arah menara. Tetapi para arsitek mempertahankan bagian dari kulit terluar yang "kosong" dari bangunan itu. "Pelindung" asimetris yang dihasilkan dan semacam dinding layar juga menonjolkan pintu masuk, melindungi ruang halaman dari angin dan curah hujan, membantu membagi dan mengatur arus pejalan kaki.
Tetapi "pelindung layar" bukanlah satu-satunya elemen permainan visual yang diperkenalkan oleh arsitek ke dalam tampilan bangunan baru yang netral dan tenang. Pertama, ukuran jendela terus berubah. Jika di ujung fasad, saat mereka bergerak ke atas, mereka melebar, berubah dari celah sempit seperti celah menjadi bukaan panorama yang hampir penuh, kemudian di dinding samping, sebaliknya, mereka secara bertahap menyempit, mengancam untuk menghilang. Para penulis proyek mengatakan bahwa itu ternyata, secara praktis, sebuah teka-teki. Teknik kedua merupakan kombinasi dari dua bahan dengan tekstur berbeda pada fasad. Awalnya direncanakan untuk menggunakan kayu yang nyaman pada fasad utama, yang akan terlihat seperti "lapisan bawah" yang lembut dan hangat, ditutupi di atasnya dengan "bulu" yang keras dari batu alam, dan sesekali, bersinar menembusnya. Tetapi keputusan itu dianggap terlalu berani dan ditetapkan pada kombinasi yang lebih moderat, tetapi tidak kalah kontras dan kompleks dari logam berwarna hangat pada fasad utama dan batu pada sisa bangunan.
Bagian terakhir dan paling penting dari pekerjaan adalah upaya menciptakan ruang perkotaan yang nyaman di antara kedua bangunan kompleks. Praktis tidak ada orang seperti itu di Vladivostok hari ini. Setiap hari orang melewati bagian ini ke stasiun pusat dan kembali, yang sangat dekat, dan arsitek, pertama-tama, perlu memisahkan arus pejalan kaki: untuk ruang nyaman apa yang dapat Anda buat di halaman yang dapat dilalui? Ini dicapai dengan menggunakan relief situs yang kompleks, melengkapinya dengan sistem tangga dan level yang licik. Akibatnya, halaman yang hampir terisolasi muncul di antara kedua bangunan tersebut.
Area beraspal terlindung dengan baik dari angin, dari mana pintu masuk terpisah ke restoran disediakan, akan memungkinkan pengorganisasian beranda terbuka di musim panas, dan akan memberi staf kantor kesempatan untuk pergi ke udara selama istirahat. Dan lereng curam yang ditanami rumput dapat digunakan, misalnya untuk menonton film di udara terbuka, jika cuaca memungkinkan. Dari kebisingan kehidupan kota dan angin lokal yang kencang, halaman tersebut juga menutup pecahan kulit terluar yang menonjol dari bangunan baru, membentuk mikrokosmos yang nyaman dan akrab.
Program yang kaya dikombinasikan dengan bangunan-bangunan di sekitarnya yang padat dan medan yang tidak nyaman membuat para arsitek mahir melakukan manuver di antara banyak jebakan. Dan manuver inilah, anehnya, yang mendorong semua keputusan paling cemerlang. Dan tampaknya tidak logis dari beberapa teknik membuat Anda memperhatikan bangunan itu. “Proyek ini sama sekali tidak sederhana, seperti yang terlihat pada pandangan pertama. Ya, Anda dapat mengkritik beberapa keputusan, misalnya, lokasi pintu masuk gedung baru yang tidak jelas, tetapi kami yakin semuanya optimal dalam kondisi sesak seperti itu. Sepertinya kami berhasil menciptakan fasilitas yang seimbang dan mencapai semua tujuan kami,”ujar Anton Savelyev.
