Pusat perkantoran akan dibangun di dekat stasiun metro Nakhimovsky Prospekt, antara jalan raya Varshavskoye dan Kashirskoye. Namun, dengan segala perkembangan infrastruktur transportasi, sangat sulit menyebut kawasan ini sendiri menarik. Saat ini tempat itu hampir menjadi tempat pembuangan: tumpukan garasi, aspal rusak, pohon langka yang tidak terawat, dan puing-puing - inilah yang menyambut penumpang yang meninggalkan metro. Dari struktur arsitektur yang signifikan, orang mungkin hanya dapat menyebutkan Sekolah Tinggi Ekonomi dan Hukum, yang terletak di sepanjang Prospek Nakhimovsky. Di sebelah kanannya, menurut proyek biro SPEECH, sebuah pusat bisnis besar sedang dibangun dari tiga menara kaca berbentuk setengah lingkaran.
Dalam hal ini, kompleks baru menempati posisi yang kurang menguntungkan: didorong kembali dari jalan masuk ke kedalaman kuartal dan hanya akan menerima satu jalur - dari jalan Odesskaya dan Sivashskaya di sepanjang jalan sempit antara garasi pribadi. Para penulis proyek tidak dapat mempengaruhi situasi ini dengan cara apa pun: pengembangan garasi muncul atas dasar yang sepenuhnya legal, dan satu-satunya intervensi yang mungkin di sini adalah pembaruan aspal. Tetapi ADM tidak akan menjadi diri mereka sendiri jika mereka tidak melakukan segala kemungkinan untuk memastikan bahwa situs tersebut menerima lanskap yang paling beragam dan menarik. Jadi sama sekali tidak mengherankan bahwa ruang kantor yang sebenarnya hanya menempati sebagian kecil (dan, terlebih lagi, agak sempit) dari situs, sementara arsitek mengusulkan untuk mendirikan taman di wilayah utama.
Setelah merancang gedung perkantoran dengan tata letak standar (lantai rencana terbuka dan pusat komunikasi pusat), arsitek memberikan perhatian khusus pada penampilan dan plastisitas fasadnya. Para penulis proyek membagi paralelepiped bersyarat menjadi dua bagian yang sama, yang kemudian bergeser relatif satu sama lain, dan sudut siku-siku dipotong dari masing-masing, setelah itu volume langsung memperoleh garis yang sangat berbeda, garis halus, halus menggemakan busur dari gedung pusat bisnis sedang dibangun di sebelah. Panel kaca dan terakota dengan pola gelombang volumetrik dipilih untuk fasad. Yang terakhir tidak hanya mengatur ritme yang jelas, tetapi, menonjol di luar bidang kaca, menambah kedalaman yang menarik dan multidimensi pada fasad. Efek ini diperkuat oleh fakta bahwa panel itu sendiri memiliki lebar dan pola relief yang berbeda.
Karena perpindahan volume di tingkat lantai pertama dan kedua, tonjolan konsol muncul di kedua ujung kompleks, bertumpu pada deretan kolom bundar yang ramping. Di sinilah pintu masuk ke gedung diatur. Dari perguruan tinggi dan prospek Nakhimovsky, dari mana arus pejalan kaki paling aktif akan bergerak, lantai pertama kompleks disediakan untuk sebuah restoran. Di depannya, diusulkan untuk membongkar lapangan umum kecil, dibatasi oleh garis putus-putus bak beton dengan tanaman hijau. Di musim hangat, kafe musim panas terbuka dapat diatur di sini. Pintu masuk pusat terletak di ujung seberang, menjulang di atas bukit alami setinggi sekitar tiga meter. Bagian bangunan ini menghadap Jalan Sivashskaya, tempat pintu masuk ke kompleks dilakukan.
Secara total, bangunan itu memiliki 14 lantai, lantai ke-15 - tingkat teknis - bergeser ke pedalaman dari garis volume utama. Dua tingkat bawah tanah ditempati oleh tempat parkir, di mana ada pintu masuk langsung yang terpisah dari sisi bukit, dan lantai pertama digunakan untuk fungsi umum - lobi dua lantai yang luas dan restoran. Di atas adalah kantor. Arsitek Andrei Romanov menekankan bahwa bangunan tersebut benar-benar diverifikasi dalam hal rasio luas lantai, proporsi inti, dan tinggi keseluruhan kompleks.
Namun, bahkan dengan semua ketepatan konten dan ekspresi tampilan luar, kompleks tersebut hampir tidak dapat dihargai pada nilai sebenarnya di lingkungan perkotaan yang telah berkembang di sekitar situs. Penulis mencoba membalikkan situasi ini. Pertama-tama, karena bekerja dengan bantuan. Jatuhnya ADM yang ada digunakan untuk menciptakan lanskap yang bervariasi dan indah: pepohonan di dekat jalan dan mengisi ruang di antara loop dari serpentin pejalan kaki, dipotong oleh tangga curam yang pendek dan lurus, dan rerumputan tinggi mendekatkan lanskap ke hutan, semi-liar. Desain lampu jalan minimalis yang tersebar di sepanjang lereng membuat kehadirannya nyaris fana. Dengan kata lain, di sekitar kompleks direncanakan untuk menciptakan lingkungan alam yang kecil namun serba mandiri, nyaman dan aman, yang menurut rencana arsiteknya, akan membuat pengunjung melupakan kegelisahan kota yang telah baru saja terlihat.
Menariknya, di platform atas di sekitar kompleks, tidak ada tanaman hijau yang kurang dari di lereng. Puncak pohon berbulu halus berbaris di sepanjang tepi kanan properti, lalu di antara kompleks dan kampus, berubah menjadi semacam pagar hijau. Baris kedua adalah barcode tempat tidur bunga, ruang hijau, dan furnitur luar ruangan. Parkir tanah disediakan di sisi kiri, tetapi bahkan penandaan ruang parkir terganggu oleh hamparan bunga, pepohonan rendah, dan halaman rumput hijau yang lengkap.
