Kompleks perumahan dengan bagian kantor kecil, restoran, dan tempat parkir akan dibangun di Jalan Beregovaya, antara Voroshilovsky Prospect dan Gazetny Lane. Ini adalah pusat Rostov-on-Don, namun, terlepas dari lokasi ini, tidak banyak atraksi di sini. Tepian Don yang curam, dibatasi dengan tiga tingkat jalan, dibangun dengan cukup kacau - hari ini panoramanya didominasi oleh rumah-rumah bata merah besar tahun 1990-an-2000-an, hampir tidak mampu membentuk lingkungan hidup berkualitas tinggi dan sejahtera secara visual. Selama bertahun-tahun di Beregovaya sendiri, bangunan luar dari jenis hanggar menang, memberikan tampilan yang terus terang tidak rapi. Untuk mengatasi masalah daya tarik perencanaan kota di bagian kota ini, rencana umum baru Rostov-on-Don dipanggil, yang, secara khusus, menetapkan bahwa di kedua sisi Prospek Voroshilovsky, mulai dari Beregovaya, bangunan-bangunan yang dominan harus akan dibangun - semacam propylaea yang akan menandai pintu masuk ke tengah dan akan menetapkan skala baru untuk pengembangan tanggul. Peran salah satu kompleks ini akan dimainkan oleh pusat bisnis Five Seas oleh bengkel SPEECH Choban & Kuznetsov, dan kompleks perumahan yang dirancang oleh Sergei Skuratov akan tumbuh di sisi lain jalan tersebut.
Arsitek ingat bahwa kenalan pertama dengan lokasi bangunan di masa depan dan lingkungan sekitarnya membuat kesan yang sangat menyedihkan baginya: “Sebenarnya, tidak ada yang menarik: di depan saya, saya melihat lereng yang curam dan tidak nyaman, di mana tumpukan batu bata bertingkat tertahan di sana-sini dan rumah-rumah pribadi milik orang-orang yang sangat kaya. " Ngomong-ngomong, salah satu pondok ini terletak tepat di belakang lokasi konstruksi yang diusulkan dari kompleks perumahan baru, dan penulis proyek telah diperingatkan dengan sopan sejak awal bahwa itu tidak boleh kehilangan pemandangan sungai. Satu-satunya tengara "budaya" adalah monumen Maxim Gorky yang dipasang di tanggul - terletak di seberang Gazetny Lane, turun ke tangga Pesisir, entah bagaimana mengatur ruang, dan pasangan antonim ini - monumen dan pondok - yang sebagian besar telah ditentukan sebelumnya. komposisi kompleks perumahan.
Rumah terdiri dari dua menara yang dipasang pada satu stylobate. Satu gedung pencakar langit terletak tegak lurus dengan tanggul, yang lain, seolah-olah setengah berputar ke sana - menghadap monumen yang disebutkan dan alun-alun di depannya, dan jarak antara volume ini cukup sehingga rumah pribadi tidak merasa terputus dari Don. Pada saat yang sama, menara, yang menghadap tanggul dengan ujung yang sempit, sekitar sepertiga lebih tinggi dari tetangganya - baik dalam rasio ketinggian ini, dan dalam pengaturan volume, di mana seseorang secara visual dianggap sebagai gedung pencakar langit., dan yang lainnya sebagai "piring", adalah komposisi yang mudah dikenali "Rumah di Mosfilmovskaya". Skuratov sendiri dengan mudah mengakui hal ini, namun menambahkan bahwa dengan desain arsitekturalnya, kompleks tersebut, lebih tepatnya, tumbuh dari proyek Barkli Plaza dan Arsenal Palace. Dan pada pemeriksaan proyek lebih dekat, sulit untuk tidak setuju dengan ini.
Yang pertama Anda perhatikan adalah seni pahat ekspresif dari kedua jilid. Ujung bangunan bertingkat tinggi tampaknya penyok ke dalam dan terdiri dari segmen terpisah yang dipotong satu sama lain, dan fasad utama "direkrut" dari jendela dengan lereng vertikal lebar yang memiliki sudut kemiringan berbeda. Memang, Skuratov telah menggambar jendela serupa - baik di proyek Arsenal maupun di rumah yang sedang dibangun di 11 Burdenko, tetapi kali ini sang arsitek mengganti bukaan yang begitu bervariasi dan dinamis sehingga dari jauh bidang fasad tampak ditutup secara vertikal. tirai, lamela individu yang dengan cara kacau disebarkan ke arah yang berbeda. Fasad stylobate tiga lantai sedikit lebih teratur dalam pengertian ini - karena pengaturan "lamellas" yang lebih merata, stylobate memperoleh struktur lamelar yang secara visual hampir tidak berbobot. Menambahkan pencahayaan visual ke seluruh kompleks, bahan yang dipilih oleh Sergey Skuratov adalah batu alam ringan, yang cocok dengan karakter arsitektur "selatan" dan secara demonstratif memprotes dominasi bangunan bata merah di area kota ini. Kombinasi sebuah rumah yang terbuat dari batu putih dan air, yang tercermin, tentu saja, mengingatkan kita pada Barkli Plaza. Fasad yang menghadap ke kota juga diselesaikan dengan menarik. Jadi, ujung menara yang lebih tinggi, menghadap Gazetny Lane, dijahit dengan jahitan besar dari jendela rongga segitiga - seolah-olah deformasi ujung yang berlawanan tidak luput dari perhatian untuk volume - dan fasad pelat dihiasi dengan mikroplastik, sangat mirip dengan kulit yang terkelupas setelah terbakar sinar matahari.
Namun, bahkan setelah meminjam beberapa elemen arsitektur dari dirinya sendiri, Skuratov tidak membatasi dirinya untuk menyusun teknik yang sudah dicoba. Menara di Beregovaya berada dalam hubungan yang lebih dekat dan setara satu sama lain daripada prototipe mereka dengan Mosfilmovskaya - mereka dihadapkan dengan bahan yang sama, memiliki plastik yang mirip dan, alih-alih melakukan dialog yang intens satu sama lain, bersatu menentang visual agresif lingkungan di sekitar mereka. Pada saat yang sama, menara yang memperbaiki Gazetny Lane sengaja diperpanjang - arsitek ingin memperkuat peran dominannya dan membangun lantai tempat tinggal (dibawa ke ketinggian yang diizinkan sejauh 75 meter) dengan "mahkota" yang dapat ditembus tinggi. Lantai teknis dan ruang ketel tersembunyi di balik struktur ini, dan iklim selatan membuatnya terbuka dan seekonomis mungkin. Lempeng, pada gilirannya, mengambil tektonik - itu sedikit melampaui batas stylobate, dan di bawah konsol yang dibentuk penulis menempatkan pintu masuk ke kompleks perumahan dengan ruang depan dua ketinggian yang sempit. Lobi pintu masuk kedua terletak di sisi tangga, dan pintu masuk ke parkir bawah tanah (setetes 10 meter di lokasi memungkinkan untuk menyediakan semua apartemen masa depan dengan jumlah tempat parkir yang cukup) ditandai dengan brutal. portal persegi panjang yang dengan tegas mendorong "bilah" fasad stylobate. Selain parkir, bagian dari kompleks rumah perkantoran, kafe, dan restoran, dan Sergey Skuratov menyarankan untuk menempatkan area rekreasi dengan taman lengkap di atap hijau stylobate.
Dalam panorama tanggul dan seluruh pusat kota, kompleks pemukiman baru akan mendominasi bukan hanya karena ketinggiannya. Berkat bayangan batu yang terang, yang tidak terlalu menjadi ciri khas Rostov-on-Don modern, dan plastik minimalis khas Skuratov, volumenya disamakan dengan pahatan yang dapat mengubah penampilannya tergantung pada pencahayaan dan waktu.
