Otoritas Nizhny Novgorod telah merencanakan untuk membangun tepi kiri Volga selama beberapa tahun. Yang disebut dataran banjir Borskaya telah berulang kali muncul dalam berita real estate: khususnya, di sinilah dua tahun lalu mereka berencana membangun Kota Globe yang ambisius yang dirancang oleh arsitek Italia yang membuat bola putih salju raksasa (Globe yang sebenarnya) a simbol kota baru. Krisis ekonomi menghalangi pelaksanaan rencana ini, tetapi daya tarik wilayah (terdiri dari padang rumput dan hutan yang banjir, sedangkan pusat kota hanya sepelemparan batu) dan kebutuhan untuk mengembangkannya membuat otoritas kota mencari solusi baru. Salah satunya membagi lahan menjadi petak-petak kompak yang masing-masing nantinya akan dibangun oleh investornya sendiri. Bidang khusus seluas 4,3 hektar ini menjadi milik pelanggan PTAM Vissarionov.
Wilayah yang dimaksudkan untuk pembangunan kompleks rekreasi terletak hanya 800 meter dari distrik Bor (bekas kota yang bergabung dengan aglomerasi Nizhny Novgorod) tepat di tepian Volga dan menghadap ke tanggul Kremlin dan Nizhnevolzhskaya yang terletak di sisi yang berlawanan. Kelebihan lainnya dari situs yang dipilih adalah bahwa itu hampir bebas dari pengembangan - sekarang hanya bangunan pabrik tua yang terletak di sini, salah satunya, lebih terpelihara daripada yang lain, investor memutuskan untuk memasukkannya ke dalam ansambel yang sedang dibangun. Bangunan bata merah yang telah dipugar seharusnya menjadi rumah bagi kompleks administrasi dan museum kecil, dan bagian dari bangunan di sekitarnya akan dimasukkan ke dalam interior kompleks sebagai reruntuhan yang indah.
Kombinasi ekologi yang menguntungkan, kedekatan dengan air, pemandangan yang sangat baik dan aksesibilitas transportasi dari situs tersebut telah menentukan tujuan fungsional dari pengembangannya di masa depan. Klien dan arsiteknya tidak ragu sejak awal bahwa rumah liburan dengan pantai dan kompleks olahraga dan hiburan harus ditempatkan di sini, tetapi segera pusat bisnis ditambahkan ke fungsi ini. Para desainer mengalokasikan zona pesisir itu sendiri untuk area pantai yang indah dan tempat berlabuh kapal pesiar.
Dasar dari komposisi volumetrik-spasial adalah hotel 9 lantai, di dua lantai bawahnya terdapat pusat bisnis. Bangunan ini bisa diprediksi terbentang di sepanjang sungai, yang memberikan pemandangan panorama yang sangat indah untuk sebagian besar kamar. Dan untuk menghindari permukaan datar yang panjang, para arsitek telah mengubah bentuk paralel tradisional hotel hampir tidak bisa dikenali. Yaitu, menghadap kota dengan fasad yang agak tenang dan singkat, tetapi volume bergelombang yang cembung muncul ke sungai, secara bertahap meruncing ke atas. Hotel ini terhubung ke gedung pusat kesehatan melalui jalan tertutup. Tata letak internal hotel diatur di sekitar atrium yang dipindahkan ke samping, yang menembus lantai dan diakhiri dengan kubah kaca. Kubah kedua yang lebih besar hampir sepenuhnya menutupi gedung kebugaran. Kedua bangunan tersebut memiliki stylobate yang sama, yang bentuknya lengkung mengikuti kelokan pantai.
Semua kamar hotel memiliki kaca panorama, sedangkan lantai interfloornya sengaja dibuat brutal dan menyerupai "pancake" beton lengkung. Dengan mengurangi luas lantai atas, tampak bangunan tersebut "mengambang", perlahan menyebar ke seluruh permukaan situs, membentuk zona fungsional tambahan. Lantai perumahan "mengalir ke bawah" ke atap hijau pusat bisnis, yang, pada gilirannya, mengalir ke atap bangunan samping, titik putih stylobate menyebar lebih luas, dengan mulus berubah menjadi pantai. Struktur "pai" berlapis-lapis seperti itu memungkinkan Yuri Vissarionov, di satu sisi, untuk memusatkan semua fungsi di satu tempat dan dengan demikian membuat sebagian besar wilayah pesisir tidak tersentuh. Di sisi lain, komposisi biomorfik seperti itu membantu menyesuaikan kompleks baru dengan alam yang hampir liar, tidak terpengaruh oleh bangunan bertingkat rendah di pinggiran Bor. Direncanakan untuk menghubungkan hotel ke area pemukiman dengan jaringan jalan masuk dan jalan setapak, yang akan melapisi area hijau di belakang hotel. Ada juga tempat parkir untuk 250 mobil di kedalaman situs.
Volume hotel yang ekspresif, yang mengingatkan pada gundukan kaca atau pesawat ruang angkasa, tergantung di atas bangunan bata merah bekas pabrik seperti jin besar dari dongeng - namun, barisan tiang improvisasi dari pusat bisnis dan teluk bulat kecil jendela yang tersebar di sepanjang fasad hotel menambah skala pada skala.
Ini bukan pertama kalinya Vissarionova merancang PTAM untuk Nizhny Novgorod. Belum lama berselang, arsitek membuat proyek untuk kompleks perbelanjaan dan bisnis di Strelka. Dibandingkan dengan Strelka yang terkenal, tepi kiri Volga tampak jauh lebih tenang dan sederhana, tetapi lanskap perawan telah menjadi tantangan bagi penulis, tidak kurang dari pusat kota yang bersejarah. Dan jika dalam kasus pertama penekanan utamanya adalah pada kebijaksanaan dan kepedulian terhadap lingkungan, maka untuk pantai hijau liar Volga, para arsitek telah mengembangkan volume futuristik dengan plastik "lanskap".
