Danilovskaya Manufactura terletak di Lingkar Transportasi Ketiga antara Varshavskoye Shosse dan Tanggul Novodanilovskaya. Kerajaan tekstil didirikan pada tahun 1867 oleh pedagang dari serikat pertama, Vasily Meshcherin, dan pada awal abad ke-20 telah berkembang pesat sehingga menempati area dengan luas total sekitar 8 hektar. Di zaman Soviet, pabrik itu dinamai Mikhail Frunze dan tetap menjadi "perusahaan maju terbesar di Moskow," tetapi persaingan bebas tahun 1990-an, sayangnya, mengakhiri keberhasilan produksi ini. Pada 1990-an, lokasi pabrik secara bertahap diubah menjadi ruang ritel - khususnya, di sinilah yang disebut. Pameran di Tulskaya, di mana pembeli dari seluruh ibu kota datang untuk membeli buku pelajaran sekolah dan pakaian anak-anak. Selama beberapa tahun terakhir, Pabrik Danilovskaya telah berangsur-angsur berubah menjadi loteng kantor - seluruh wilayahnya sedang dibangun kembali menjadi pusat bisnis, ruang komersial, dan apartemen, yang proyeknya telah dikembangkan oleh berbagai biro. Tugas utama yang ditetapkan oleh pengembang proyek KR Properties untuk arsitek bengkel City-Arch adalah untuk melestarikan tampilan bersejarah bangunan industri dan citarasa pabrik khusus yang dengan sempurna menyampaikan gaya loteng.
Tim kreatif studio arsitektur dan desain City-Arch di bawah kepemimpinan Valery Lukomsky mengembangkan proyek untuk rekonstruksi empat bangunan pusat bekas bengkel produksi Pabrik Danilovskaya. Bangunan-bangunan tersebut terletak di kedalaman pembangunan dan tidak terlihat baik dari sisi tanggul atau dari sisi jalan raya, tetapi ini sama sekali tidak memfasilitasi tugas yang dihadapi para arsitek. Seperti yang diakui Anton Lukomsky, arsitek proyek tersebut: Saat menciptakan kembali fasad bersejarah dari objek arsitektur industri, kami terus-menerus memikirkan tentang bagaimana mereka dilihat dari sudut pandang terdekat, atmosfer seperti apa yang mereka ciptakan di sekitar kami, dan ini membuat kami sangat cermat mempelajari arsitektur bangunan hingga detail terkecil”.
Kompleks bisnis yang dibangun antara Tanggul Varshavskoye Shosse dan Novodanilovskaya disebut "loteng-kuartal", dan poin utama dari tugas teknis ini adalah untuk melestarikan estetika brutal bata merah. “Perlu ditekankan bahwa biasanya pembangunan kembali lokasi industri lama dilakukan jika bangunan dalam kondisi baik dan strukturnya tidak memerlukan perubahan besar, tetapi bangunan tempat kami bekerja justru sebaliknya. Batu bata dapat dengan mudah dilepas dari banyak dinding. Oleh karena itu, jika memungkinkan, kami memperkuat struktur, tetapi beberapa bangunan benar-benar dibangun kembali - mempertahankan tata letak "bengkel" asli, ukuran dan bentuk bukaan jendela, serta pola fasad,”kata Anton Lukomsky.
Namun, hal pertama yang harus dimulai oleh arsitek adalah pembersihan yang cermat terhadap arsitektur asli bangunan dari "lapisan" berikutnya - bangunan era Soviet dan banyak "rumah burung" yang muncul selama keberadaan pasar di sini. Pembentukan bangunan itu sendiri mendukung munculnya volume tambahan: tiga di antaranya menempel satu sama lain berdekatan dan dalam denah membentuk huruf P terbalik, bangunan keempat terletak sejajar dengan "palang" horizontal, dengan a sedikit lekukan darinya - dan pada tahun-tahun pertama perdagangan baru dan halaman, dan lorong antara bangunan "pendek" hampir seluruhnya dibangun dengan gubuk sementara. Setelah dibongkar, semua cat dan plester dihilangkan dari bangunan, dan pecahan batu bata dikeluarkan dari pasangan bata yang terbuka. Ngomong-ngomong, semua batu bata baru yang digunakan di sini secara khusus "sudah tua" - dibersihkan dan di-sandblast, yang memungkinkan untuk mencapai kesamaan tekstur dan warna dengan batu bata pada akhir abad ke-19. Bangunan-bangunan tersebut saling berhubungan oleh galeri-lorong tertutup yang dilemparkan antara bangunan di tingkat lantai pertama dan kedua, tetapi halaman, yang dalam 20 tahun terakhir berfungsi sebagai gudang spontan, kini telah ditata dan diubah menjadi ruang untuk relaksasi. dan komunikasi informal.
Awalnya, bangunan dua dan tiga lantai yang dirancang oleh arsitek bengkel City-Arch sedang dibangun dengan lantai loteng. “Selama mengerjakan objek, fungsi tempat berubah beberapa kali. Semula rencananya semua gedung hanya ada perkantoran, lalu apartemen muncul di salah satunya, dan sekarang ada di semua gedung, dan menempati lantai atas, termasuk loteng,”jelas Anton Lukomsky. Hampir semua tangga ditempatkan di fasad - tertutup dalam kotak-kotak spektakuler yang terbuat dari kaca dan logam, mereka tidak hanya menyelamatkan area bangunan yang dapat digunakan, tetapi juga menekankan kebrutalan bahan dominan - batu bata. Arsitek juga mengembangkan estetika gaya yang ditetapkan oleh pengembang dengan bantuan elemen seperti struktur logam terbuka (khususnya, saluran lebar) dan kanopi kaca besar. Sabuk dari pasangan bata berpola juga telah diciptakan kembali, merevitalisasi rangkaian panjang dinding yang belum diplester.
Interior kantor dan apartemen masa depan juga sepenuhnya sesuai dengan gaya loteng. Semua kamar didominasi oleh langit-langit berkubah tinggi dan dinding yang terbuat dari batu bata yang dirawat, kolom terbuat dari besi tuang dan beton, lantai mezanin dengan kayu alami dan logam hitam. Masa lalu industri bengkel, yang diubah menjadi kantor dan apartemen yang nyaman, juga mengingatkan pada kabel terbuka utilitas dan perapian yang mengesankan.
