Proyek-proyek yang disebutkan dihubungkan tidak hanya dengan nama bintang. Lembaga pendidikan negara "Akademi Seni Tari di bawah kepemimpinan Boris Eifman" seharusnya berlokasi di gedung bekas "Majelis" bioskop yang telah direkonstruksi di Jalan Liza Chaikina, yang sekarang menempati markas latihan Teater Eifman. Jelas bahwa teater tidak bisa kehilangan pangkalan ini dalam semalam, sehingga pembangunan sekolah akan dilakukan dalam beberapa tahap. Pertama, bangunan pendidikan dan tempat tinggal akan didirikan (gubernur St. Petersburg Valentina Matvienko berjanji untuk membangunnya secara pribadi untuk Boris Eifman pada 2011), dan kemudian, setelah teater dipindahkan ke gedung baru (yaitu pada 2014-2016), basis latihan yang ada akan dibangun kembali.
Kompetisi untuk memilih perancang umum Akademi Tari berlangsung sekitar satu setengah tahun yang lalu, dan sanggar arsitektur Nikita Yavein menang di dalamnya. Para arsitek percaya bahwa kesuksesan mereka dalam kompetisi ini berhutang budi pada strategi pengelolaan warisan yang mereka pilih. Selain bangunan "Majelis" yang telah disebutkan di situs adalah rumah besar Yu. K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - contoh paling langka dari rumah kayu di St. Petersburg, yang secara ajaib selamat di tengah bangunan apartemen batu. Dibangun pada tahun 1896 oleh arsitek A. Ya. Reinberg, dan interior serta fasadnya yang bersejarah terpelihara dengan baik. Beberapa waktu yang lalu, kota membeli mansion tersebut dan menyerahkannya ke Akademi Tari untuk penggunaan yang tidak terbatas. Benar, baik rumah maupun "Majelis" telah disingkirkan dari perlindungan negara - tampaknya untuk menyederhanakan tindakan donasi - tetapi fakta ini tidak mengubah sikap hormat "Studio 44" ke bekas monumen. Rumah kayu itu sepenuhnya termasuk dalam kompleks pendidikan, dan di "Majelis", yang secara radikal direkonstruksi pada tahun 1958 selama perombakan besar-besaran (dengan penggantian semua struktur dan langit-langit), direncanakan untuk memulihkan bagian fasad. Selain itu, dalam kasus terakhir, para arsitek dipandu oleh ide penulis tahun 1911 dan sedang memulihkan pintu masuk ceruk-exedra dengan kubah setengah kubah. Setelah restorasi, rumah kayu ini akan menjadi tempat perpustakaan media dan museum Akademi, dan taman di sekitarnya akan ditata dan diubah menjadi kawasan pejalan kaki terbuka untuk siswa.
Selain itu, dua gedung baru akan muncul di kuartal akademik. Di selatan, menghadap ke Jalan Pushkarskaya, akan ada tempat tinggal sekolah asrama untuk 135 orang dan pusat medis (sekolah dirancang untuk 228 siswa, dan, menurut rencana Boris Eifman, lebih dari setengah dari mereka akan diberi hadiah yatim piatu dan anak-anak dari keluarga berpenghasilan rendah). Bangunan utara, yang lebih dekat ke Bolshoy Avenue, akan menampung kompleks olahraga yang lengkap (metode pengajaran di Akademi memberikan penekanan khusus pada peningkatan pelatihan fisik dan olahraga), ruang kelas, dua ruang balet, dan gedung administrasi Akademi. Untuk menekankan pesona fasad neoklasik dari "Majelis" sebelumnya, bangunan-bangunan baru diselesaikan dengan sangat singkat: volume geometris seputih salju dengan bijaksana dipindahkan sedikit lebih jauh ke dalam seperempat dan tampaknya berpisah. Dan jika bangunan selatan diikat dari atas dengan selotip jendela panorama, maka yang utara, dari belakang fasad bersejarah, terlihat di Jalan Liza Chaikina dengan permukaan yang kusam, sehingga tidak ada yang mengalihkan pandangan dari aksen arsitektural utama - the pintu masuk niche-exedra.
Ruang antara hunian dan gedung akademis telah diubah menjadi atrium kaca. Ini menampung rekreasi dan dua belas ruang balet, yang terbesar dirancang untuk mengadakan pertunjukan pendidikan - kamar-kamar ini bergantian satu sama lain dan dihubungkan oleh tangga dan lorong yang rumit. Menurut Nikita Yavein, ruang bermain atrium internal seperti itu kembali ke pola dasar halaman sekolah dari lembaga pendidikan tertutup. Atrium yang tumpang tindih dirancang dalam bentuk bubungan atap pelana rendah: "akordeon" seperti itu tidak hanya memungkinkan pengaturan paling optimal dari sistem ventilasi alami, tetapi juga menciptakan permainan cahaya dan bayangan yang menarik di antara bangunan.
Kebutuhan untuk membuat ruang kelas di Akademi seringan mungkin telah menjadi landasan proyek ini. Karena kompleks tersebut dibangun di atas wilayah intra-seperempat kecil dan memiliki program fungsional yang kompleks, para arsitek dipaksa untuk memadatkan tata letaknya sebanyak mungkin. Untuk mengatasi masalah pencahayaan dalam situasi ini, hanya mungkin dengan bantuan dinding transparan - mereka diterima oleh semua ruang rekreasi dan balet. Dan agar tidak mengubah fasad samping Akademi menjadi permukaan kaca biasa, para arsitek membuat gerakan yang sangat menarik. Lantai balet akan dilapisi dengan linoleum panggung Harlequin, dicat dengan berbagai warna pastel. Menyinari dinding tembus cahaya, nuansa halus akan memberikan cahaya visual, kelapangan, dan pesona Akademi, yang, menurut pendapat arsitek dan pelanggan terkemuka mereka, paling cocok untuk semangat seni tari.
