Latar belakang: konsep pengembangan spasial perkotaan
Berbicara tentang proyek yang memenangkan kompetisi musim semi ini, tidak mungkin dilakukan tanpa latar belakang. Pertama-tama: kota Yuzhno-Sakhalinsk, yang terbesar di pulau Sakhalin, ibu kota wilayah dengan nama yang sama, mulai berkembang secara intensif dalam beberapa tahun terakhir. Singkatnya, ini terkait dengan penerimaan pajak ke anggaran daerah dari ekstraksi hidrokarbon dari ladang lepas pantai. Arsitek JSB "Ostozhenka" mulai mendesain untuk Yuzhno-Sakhalinsk pada tahun 2015, mereka diundang untuk bekerja dengan PPT di beberapa bagian kota, termasuk pusat, ketujuh dan kedelapan. Segera, dalam proses penelitian situs dan komunikasi dengan pemerintah kota, menjadi jelas bahwa kota ini sangat membutuhkan rencana pengembangan tata ruang yang akan menjelaskan strategi secara keseluruhan. Pada tahun 2016, sebuah kompetisi diadakan untuk rencana semacam itu, dan proyek Ostozhenka memenangkannya.
Inti dari konsep yang diadopsi oleh Pemprov DKI adalah “merubah jenis penataan kota dari linier menjadi kompak”. Dengan kata lain, penulis mengusulkan untuk merestorasi di pusat kota yang ada jaringan ortogonal yang sering dijumpai di jalan-jalan kota Toyohara di Jepang, yang sebagian telah larut dalam pembesaran distrik mikro. Jalan harus menjadi lebih sering, kota lebih permeabel, harus ada pembagian menjadi halaman dan ruang publik - banyak nilai kota lama-baru. Bangunan distrik mikro linier digantikan oleh bangunan seperempat. Atas nama saya sendiri, saya mencatat bahwa pendekatan semacam itu, yang dibangun sama sekali tidak berdasarkan pemaksaan nilai-nilai baru, tetapi dalam menemukan kuman perkembangan positif dalam sejarah tempat itu, umumnya merupakan karakteristik dari arsitek Ostozhenka, bisa dikatakan bahwa ini adalah "ciri" mereka sejak tahun 1990-an dan ke dalam. Mereka menampilkan kisi-kisi tua dari sebuah kota padat di Yuzhno-Sakhalinsk, dengan cara yang sama seperti mereka pernah mencari batas-batas harta prarevolusioner di Ostozhenka Moskow, mencoba menanamkan distrik yang sehat, parsel berukuran sedang.
Inisiatif penting lainnya: penarikan zona industri dari area stasiun dan pembuatan taman kota pusat di tempatnya, yang harus menyatukan bagian barat dan timur kota alih-alih membaginya, seperti yang dilakukan oleh wilayah industri sekarang (oleh cara, platform Internet untuk mengumpulkan pendapat penduduk Yuzhno-Sakhalinsk tentang pengembangan ruang publik di kota).
Arsitek Ostozhenka juga mengusulkan untuk lebih memperhatikan sungai yang turun dari pegunungan ke lembah sungai Susui yang diduduki, dan untuk membuat taman linier atas dasar mereka - yang akan memungkinkan lebih baik mengungkapkan pemandangan pegunungan sekitarnya - yang pasti sangat Cantik.
“Bibi saya tinggal di Yuzhno-Sakhalinsk selama beberapa waktu setelah perang, dan saya ingat ceritanya. Kemudian menjadi kota kayu, atau bahkan "dengan rumah-rumah yang terbuat dari kertas", dan, terlebih lagi, dengan parsel yang sangat sering, dengan kisi-kisi ortogonal yang hampir sempurna. Selanjutnya, banyak berubah, mulai berkembang secara linier, membentang dari selatan ke utara, "titik buta" zona industri muncul di tengah. Usulan kami adalah untuk mengubah vektor pembangunan, mengencangkan jaringan, menghubungkan bagian-bagian kota, membuatnya lebih dapat ditembus di dalam dan pada saat yang sama mengungkapkan pemandangan yang menakjubkan dari sekitarnya, yang agak acuh tak acuh. Tempat-tempat di sekitar luar biasa, banyak hal menarik dan indah, dan selain itu, makanannya luar biasa. Kota ini memiliki potensi wisata yang sangat baik, namun perkembangannya selama ini agak membosankan”.
Antara lain, konsep tersebut mengasumsikan tampilan di dekat Yuzhno-Sakhalinsk, yang saat ini sangat monoton karena pengembangan panel, sebuah "fasad" unik yang terdiri dari bangunan-bangunan penulis baru, terutama dari sisi timur,di mana resor ski yang berkembang aktif dari area pengembangan lanjutan (TOP) "Mountain Air" berada, yang terdiri dari banyak lereng dengan berbagai tingkat kesulitan dan sudah menarik atlet lokal dan Jepang, dan termasuk, khususnya, dalam sepuluh besar di negara. Pegunungan di sisi ini lebih tinggi dan lebih dekat ke kota, jadi lift dimulai tepat di perbatasannya.
Microdistrict 7 dan 8
Proyek baru, yang memenangkan kompetisi pada musim semi 2019, didedikasikan untuk distrik mikro 7 dan 8, yang terletak di dekat permulaan lift udara gunung, di perbatasan timur Yuzhno-Sakhalinsk dan pada saat yang sama di dekat pusat, setengah- jam berjalan kaki dari gedung administrasi dan stasiun kereta api. Distrik mikro dibangun dengan semangat tahun 1960-an dan menempati dua persegi panjang dengan luas 23 dan 37 hektar; mereka hampir tidak memiliki jalan internal, hanya jalan masuk halaman dengan banyak jalan buntu. Rumah panel, empat dan lima lantai, di tengah 8 md. - Beberapa bangunan kayu dua lantai. Di sebelah utara, di perbatasan distrik mikro ke-7, dimulai sebuah taman kota besar, Central Park Gagarin. Di sebelah timur dimulai kawasan alami menuju pegunungan, fungsinya adalah rumah sakit-olah raga-peringatan. Perbatasan dari area pemukiman adalah Gorky Street, menghubungkan Victory Square, yang di depannya dibangun Museum Perang Dunia II pada tahun 2017, dan Glory Square dengan api abadi dan tugu peringatan. Ada beberapa kompleks olahraga dan stadion tepat di depan lift ski, dan sedikit ke selatan pada tahun 2016, Gereja Kelahiran Kristus dibangun.
Semua ini beragam, tetapi inklusi bertitik, dan konsep Ostozhenka mengandaikan transformasi area yang komprehensif dengan munculnya aksen baru dan peningkatan konektivitas ruang yang signifikan, yang sekarang terbagi dan terfragmentasi.
Pusat linier: punggungan multifungsi
Bagian paling terang dan paling intens dari proyek ini adalah Pusat Kota Linear. Terdiri dari sejumlah bangunan dengan berbagai arsitektur, digantung di tingkat bawah pada sumbu galeri umum restoran dan perbelanjaan dengan dinding kaca terbuka ke pegunungan dan atap hijau yang dieksploitasi. Di sini, di sepanjang Gorky Street, sebuah kawasan pejalan kaki kota muncul, menggabungkan ruang "hangat" yang dikelilingi oleh dinding kaca dan yang "dingin", tetapi nyaman di depannya; mereka harus dihubungkan tidak hanya secara visual, tetapi juga dengan banyak input dan output. Sekarang perbatasan antara perkotaan, ruang pemukiman distrik, dan kaki bukit alami adalah jalan mobil yang "memotong" mereka - penulis proyek mencoba dengan segala cara yang mungkin untuk mengatasi ketidakpedulian, untuk menggabungkan dua bagian, perkotaan dan "eksternal”: Menambahkan penyeberangan pejalan kaki, membuat lansekap di trotoar, dan, akhirnya, membuka pemandangan dari ruang publik yang nyaman di balik kaca galeri hingga pegunungan.
Linear Center sendiri tampaknya merupakan perwujudan dari gagasan "fasad" perkotaan baru: siluetnya menyerupai garis pegunungan yang tidak rata dan kota khayalan di mana menara-menara berbatasan dengan garis horizontal panjang yang rendah dan jembatan; Yang paling bagus adalah jembatan di atas bulevar Ankudinov, yang memisahkan distrik mikro. Dalam proyek tersebut, terlihat seperti jumlah visual kota dan pegunungan, cerah, menarik, modern; warna pink yang umum mengingatkan kita pada anime dan sushi Timur Jauh. Mari kita tekankan bahwa gambar yang diusulkan tidak dimaksudkan untuk implementasi langsung - penulis proyek juga membicarakannya - ini hanya ilustrasi ide: arsitektur ekspresif siluet baru yang cerah. Kemudian, kata Andrei Gnezdilov, kompetisi harus diadakan untuk masing-masing bangunan untuk mencari arsitektur penulis yang sesuai.
Fitur penting dari garis bangunan adalah keragaman fungsional: arsitek memikirkannya dengan cukup detail dan indah, tetapi mereka menekankan bahwa komposisi fungsi dapat berubah dengan perkembangan proyek, yang utama adalah mempertahankan prinsip multifungsi. Tidak ada perumahan disini, tapi ada hotel dan apartemen yang artinya perumahan sewa sementara. Kantor-kantornya berdekatan dengan pusat kebugaran dan pusat perbelanjaan dan hiburan dengan oseanarium, juga dirangkai di sepanjang kawasan pejalan kaki yang panjang. Unsur-unsur lain yang lebih modern, langka dan "halus" dari kehidupan perkotaan juga muncul: misalnya, kelompok NCCA dengan perpustakaan media, pasar makanan, amfiteater, kerja bersama dan lokakarya, sekolah renang anak-anak, dan dinding panjat tebing.
Di bagian utara jalur, lebih dekat ke taman, penulis mengusulkan untuk menempatkan pusat Jepang dengan hotel, pusat spa: penghormatan kepada kedekatannya dan tamu dari negara ini. Dengan kata lain, di sini berbagai fungsi dipadatkan dengan tembok, biasanya dikelompokkan secara triwulanan di pusat kota. Ini dimaksudkan untuk membuatnya kaya dan dinamis, bukan sebagai batas seperti punggung bukit antara daerah pemukiman dan Gunung Udara.
Di bagian selatan, Linear Center melampaui batas-batas distrik mikro ke-8: gedung cabang Universitas Timur Jauh dengan perpustakaan yang dapat diakses oleh warga dan alun-alun universitas direncanakan di sini, ada alun-alun lain di depan hotel, keduanya membentuk ansambel dengan Victory Square, yang sekarang berfungsi sebagai lingkaran mobil besar, tetapi harus menjadi lebih ramah bagi pejalan kaki, menjadi penghubung antara kota dan alun-alun lanskap lainnya - di depan museum perang.
SPA dan transisi
Jika kita menganggap Linear Center sebagai "punggung bukit", maka di sebelah timurnya membentang "tangan" - penyeberangan pejalan kaki berengsel, panjangnya sekitar setengah kilometer, tipis dan transparan, pada penyangga logam berbentuk V yang tinggi dan menyapu. Dimulai dari menara hotel, di lantai tiga, dan mengarah ke awal lift Mountain Air - melewati dua bangunan pusat SPA yang direncanakan dalam proyek antara kompleks bola voli yang ada dan sekolah gulat remaja. Dengan cara ini, pemain ski akan dapat menjelajahi antara lereng dan kolam renang dengan sauna - ini setidaknya, tetapi pada kenyataannya, skala bangunan menunjukkan program yang mengesankan. Transisinya mudah dan bahkan terbang, bangunan SPA cerah kosmik, bagian dari proyek ini digambar dengan sangat efektif, mencerminkan energi dari fungsi olahraga dan rekreasi.
Area perumahan: renovasi
Bagian ketiga dari konsep ini adalah renovasi sebenarnya dari dua lingkungan tempat tinggal dari bangunan berlantai lima, secara visual diselesaikan dengan kunci netral yang sengaja tenang - kami ulangi, karena kekhasan arsitektur yang tidak seharusnya, masih belum diketahui, dan sebagai Konsekuensi dari konsep ini: arsitektur kawasan hunian, sebagai lawan dari publik, harus berhati-hati, kata penulisnya, memutuskan fasad putih dan teratur.
Arsitek Ostozhenka memperkuat jaringan jalan-jalan dalam di dua distrik mikro, membuatnya koheren, dan menghilangkan jalan buntu. Jalan-jalan di kontur luar diperkuat dengan pengganda, karena beban lalu lintas harus meningkat, dan secara umum, skema transportasi menjadi lebih berkembang dan logis, karena mencakup jalan raya dengan signifikansi, kecepatan dan lebar yang berbeda. Lansekap baru Ankudinov Boulevard dan lansekap baru telah diusulkan, baik di halaman maupun di sepanjang kontur luar rumah. Pintu masuk ke Central Park of Culture and Leisure ditonjolkan, beberapa alun-alun juga direncanakan di depannya, membentuk bulevar baru, tegak lurus dengan yang sudah ada.
-
Image 
zooming 1/8 Konsep pembangunan arsitektur dan tata kota wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk". Prinsip pembangunan hunian modern di AB Ostozhenka
-
zooming 2/8 Wilayah pertimbangan, situasi saat ini. Konsep pembangunan arsitektur dan tata kota wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk" AB Ostozhenka
-
zooming 3/8 Konsep pembangunan arsitektural dan perencanaan kota di wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk". Tata letak fragmen peningkatan wilayah AB Ostozhenka
-
zooming 4/8 Konsep pembangunan arsitektural dan perencanaan kota di wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk". Rencana induk AB Ostozhenka
-
zooming 5/8 Konsep pembangunan arsitektural dan perencanaan kota di wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk". Skema transportasi AB Ostozhenka
-
zooming 6/8 Konsep pembangunan arsitektural dan perencanaan kota di wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk". Organisasi lalu lintas AB Ostozhenka
-
zooming 7/8 Konsep pembangunan arsitektural dan perencanaan kota di wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk". Profil desain jalan AB Ostozhenka
-
zooming 8/8 Konsep pembangunan arsitektural dan perencanaan kota di wilayah distrik perkotaan "Kota Yuzhno-Sakhalinsk". Fragmen perbaikan: Glory Square dan Ankudinov Boulevard, AB Ostozhenka
Bangunan menjadi dominan setiap tiga bulan, dengan halaman tanpa mobil. Ada batasan ketinggian, kode desain, galeri di lantai dasar dari sisi jalan, perpaduan fungsi pecahan, hingga lobi pintu masuk. Tingginya mencapai 7-11 lantai. Bangunan sekolah dan taman kanak-kanak dipertahankan, pusat komunitas baru ditambahkan. Proyek mempengaruhi bagian dari distrik mikro tetangga 5 dan 6, sebelah barat Jalan Komsomolskaya dan lebih dekat ke pusat kota: bangunan tempat tinggal direncanakan di wilayah unit militer, dan di sebelah museum sejarah lokal terdapat pusat budaya baru di situs tersebut dari tempat kosong dan tempat parkir yang ada.
Dan, tentu saja, urutan pemukiman kembali yang diusulkan tidak jauh melampaui distrik.
***
Dengan demikian, plastisitas dan warna yang dikemukakan oleh Maria Dekhtyar mencerminkan esensi pendekatan ke berbagai bagian wilayah penting, dengan luas total 120 hektar. Citra yang diusulkan menekankan perbedaan antara tipe kota yang berbeda, yang digabungkan dalam konsep: bangunan hunian yang tenang, teratur, triwulanan dan bertingkat; publik multifungsi yang dinamis dan padat; dan menarik, lapang, terbang seperti pemain ski di lereng olahraga "hitam". Sebagai ganti dari kecamatan mikro sehari-hari, sebuah kota harus muncul - sebuah struktur kompleks yang terdiri dari bagian-bagian dengan fungsi yang berbeda dan bahkan tipe kehidupan yang berbeda, namun terkait erat satu sama lain. Arsitektur, bahkan jika diberikan dalam kasus ini "misalnya", menunjukkan bagian penting dari pesan konsep tersebut; pada akhirnya, nama lengkap proyek mencakup tugas "membentuk citra arsitektur dan perencanaan kota dari cluster turis dan rekreasi terdistribusi."
Tapi arsitektur masih hidup dan bernafas, berkilau, mengisi daya dengan dorongan. Entah bagaimana Anda tanpa sadar mengaguminya tidak hanya sebagai ilustrasi, tetapi juga sebagai bentuk. Bahkan dapat dibayangkan bahwa tugas bentuk arsitektural dalam konsep ini tidak hanya untuk menggambarkan keseluruhan rangkaian ide-ide urbanistik yang sehat dan terhubung dengan baik, tetapi juga untuk mengisi wacana dengan energi, bukan memberi tempat pada kesedihan, menciptakan sejenis dasar atau latar belakang yang kuat untuk pekerjaan selanjutnya.
