Apartemen akan dibangun tidak jauh dari Leningradsky Prospekt, di wilayah pabrik percontohan No. 408. Perusahaan, yang menempati lebih dari 1 hektar, telah dibawa ke luar kota, dan bangunannya menunggu rekonstruksi. Sulit untuk tidak mengenali lokasi bekas pabrik sebagai hal yang nyaman - 10 menit berjalan kaki ke stasiun metro Aeroport, dekat Leningradka dan Third Transport Ring, jadi pemrofilan ulangnya, seperti yang mereka katakan, adalah kesimpulan yang sudah pasti. Hampir seketika, investor memutuskan fungsi baru dari kompleks tersebut - sempitnya wilayah dan kepadatan bangunan yang ada tidak akan memungkinkan pembuatan di sini baik pusat perkantoran atau perumahan lengkap dengan infrastruktur yang dibutuhkan. KR Properties mengundang mitra lamanya, T + T Architects, untuk mengembangkan konsep renovasi yang akan datang. Benar, masalahnya tidak terbatas pada renovasi saja: para arsitek diberi tugas ambisius untuk membuat tipologi apartemen baru.
Bukan (hanya) kesombongan yang membuat pelanggan menghasilkan sesuatu yang orisinal. Faktanya adalah bahwa tetangga terdekat dari bekas pabrik tersebut adalah kompleks perumahan Triumph Palace - gedung pencakar langit setinggi 260 meter yang mengklaim secara gaya terkait dengan tujuh gedung pencakar langit Stalinis. Apartemen masa depan dipisahkan dari "Triumph-Palace" hanya oleh sebuah lorong intra-kuartal yang sempit, dan jelas bahwa tidak ada gunanya bersaing dengannya dalam hal dimensi dan kelas perumahan. Tetapi pengembang entah bagaimana ingin menunjukkan bahwa kompleks baru tersebut memiliki asal yang sama sekali berbeda, dan begitulah cara ia merumuskan TOR untuk arsitek - objek tersebut harus menjadi sebuah ruangan dan kawasan kota yang nyaman, sehalus mungkin menentang estetika sebuah "elit. Kompleks perumahan "tertutup" dan "Triumph Palace". “Solusinya jelas: karena perbedaan jumlah lantai, kompleks kami menghadap Istana Kemenangan dengan atap, jadi kami mengubahnya menjadi fasad kelima,” kata Sergey Trukhanov, kepala T + T Architects.
Sebagai inspirasi, para arsitek juga beralih ke lingkungan sekitar mereka - yang berjarak lima menit berkendara, desa seniman Sokol dengan bangunan dua lantai, atap bernada tinggi, dan jalan-jalan yang sepi telah menjadi salah satu titik awal utama dalam menciptakan citra kompleks baru. Seperti yang dijelaskan oleh Sergey Trukhanov, mereka meminjam dari desa Arsitek T + T yang terkenal bukan teknik dan solusi khusus, tetapi sangat estetika dacha tua dan hobi pondok musim panas. Pada saat yang sama, asal industri objek mendorong gaya loteng, dan keputusan untuk membuat atap sebagai fasad kelima mendorong arsitek beralih ke arsitektur Belanda modern, yang sangat suka bereksperimen dengan bentuk loteng. Dari komponen inilah ideologi kompleks lahir: dari "Falcon" penulis mengambil keintiman dan skala bersama seseorang, serta ritme atap bernada, memikirkan kembali bahan baru dan melengkapinya dengan hati-hati tembok yang direkonstruksi. Beginilah cara pabrik # 408 berubah menjadi studio8 loteng: masa lalu mendapatkan kehidupan baru, tumbuh secara organik ke masa depan.
Kesulitannya juga pada kenyataan bahwa bangunan pabrik ternyata sangat berbeda dalam konfigurasi dan kedalamannya. Di sini ada volume persegi panjang yang cukup kompak, dan "trailer" sempit memanjang, dan sebuah bangunan yang sangat besar di tengah situs dengan kedalaman lantai yang besar. Oleh karena itu, tidak cukup hanya membuat sketsa gaya keseluruhan dari kompleks masa depan - untuk setiap volume, arsitek mencari solusi efektif mereka sendiri. Sebagian wilayah dibersihkan dari garasi tua dan bangunan bobrok untuk menciptakan ruang publik, lapangan pejalan kaki internal Studio8, dan tempat parkir (namun, jumlah ruang parkir yang diperlukan hanya diperoleh melalui tempat parkir otomatis yang lebih mahal).
Bangunan-bangunan kompleks membentuk komposisi swasembada, semacam kota mini di kota, di mana, selain alun-alun, terdapat beberapa halaman, jalur, dan jalan masuk yang nyaman. Peran khusus dimainkan oleh yang disebut. Bangunan B adalah bangunan sempit dan sangat memanjang yang sebenarnya berfungsi sebagai dinding yang memisahkan Studio8 dari Istana Kemenangan: tentu saja, Anda tidak dapat menghindari kontak visual langsung dengan gedung pencakar langit, tetapi di permukaan tanah bangunan ini memungkinkan Anda untuk mengisolasi wilayah yang baru. kompleks. Volume memanjang yang sama untuk parkir bertingkat bekerja dengan cara yang sama. Lokasi di persimpangan dua gaya yang berbeda secara fundamental tercermin dalam arsitektur volume ini: tempat parkir menghadap ke gedung bertingkat di sebelahnya dengan dinding kosong netral, dan fasad bangunan tempat tinggal hampir dilindungi seketat oleh atap aluminium yang diturunkan. ke atasnya. Mungkin, volume ini akan terlihat seperti dinding galvanis yang tidak bisa ditembus jika arsitek tidak membaginya menjadi beberapa bagian, yang dengan sengaja bergeser relatif satu sama lain. Menambahkan keramahan pada eksterior bangunan dan kaca fasad samping skala besar.
Bagian tersulit adalah menemukan solusi untuk bangunan A yang sangat besar, yang kedalamannya hampir 50 meter. Untuk memberikan penerangan yang nyaman pada semua ruangannya, serta bangunan G, yang dipindahkan hampir ke dekatnya, arsitek cukup mencolok menggeser bubungan kedua atap dan menggunakan jendela kaca patri di bawah atap. Skylight, dirancang sebagai kawat gigi logam yang elegan, memperkuat lipatan dinamisme ini: seperti hiasan kepala yang akan rontok dari alis Anda jika Anda tidak menjaga kepala tetap tinggi dan lurus. Jadi rumah ini, melihat dengan fasad utamanya ke arah lorong Bandara, tidak ragu-ragu untuk sedikit mengangkat hidungnya: lingkungan monumental sama sekali tidak mengganggunya, memaksanya untuk memikirkan pakaian dan asesorisnya sedikit lebih hati-hati.. Bukan kebetulan bahwa pada proyek "Bagian Emas" terakhir Studio8 dianugerahi ijazah khusus untuk "Solusi yang sangat berhasil dalam pengembangan yang terbatas".
Ngomong-ngomong, tentang aksesori - ini sama sekali bukan kiasan. Dalam konsep mereka untuk rekonstruksi bekas pabrik, T + T Architects telah menyediakan semua kemungkinan hal kecil: opsi untuk menyelesaikan fasad, dan solusi interior, dan sistem navigasi di sekitar kompleks. Bahkan dalam detail terkecil, baik itu tonggak parkir, pagar pengumpulan sampah, atau rambu-rambu, penulis dengan cermat mengikuti gaya loteng yang mereka pilih. Grafiti dinding, yang akan menekankan asal industrinya hampir sama fasihnya dengan dinding bata yang brutal, berjanji untuk menjadi kartu kunjungan kuartal ini.
