Rumah kos baru akan dibangun di pantai Laut Hitam di sebelah kompleks hotel yang ada. Situs resor yang ada dan yang baru dipisahkan oleh Jalan Lenin - jalan raya federal dan jalan terpanjang di kota Sochi - dan rumah kos yang diproyeksikan akan dipisahkan dari laut dan pantai dengan kereta api. Lokasi antara dua jalan raya lebih mungkin menjadi aturan daripada pengecualian untuk Sochi, dan para arsitek dalam pekerjaan mereka mencoba untuk mengimbangi ini sebanyak mungkin, menyediakan kompleks baru dengan koneksi yang nyaman baik dengan kota maupun dengan pantai laut.
Arsitek meletakkan beberapa lingkaran berdasarkan rencana umum rumah kos baru: ini adalah bentuk kolam dalam dan luar ruangan, dan bangunan membingkainya dengan setengah lingkaran indah yang terbuka ke laut. Penataan volume ini menurut penulis tidak hanya optimal dari sudut pandang menyediakan semua ruangan dengan pemandangan permukaan air, tetapi juga paling konsisten dengan sifat bangunan selatan. Bukan tanpa alasan bahwa dalam desain arsitektur kompleks tema ini dimainkan berkali-kali: banyak "drum" kaca ruang publik dan lampu langit-langit bundar dipotong ke dalam bangunan gedung multifungsi utama, penyangga jalan gantung yang menghubungkan rumah kos dengan Jalan Lenin dan pantai juga berada dalam rencana, serta banyak gazebo, paviliun dan taman bermain.
Pintu masuk utama ke wilayah rumah kos dirancang dari sisi Jalan Lenin: di antara jalan raya dan serambi bangunan utama, yang ditinggikan dengan sungguh-sungguh di atas platform khusus, arsitek membayangkan persegi oval yang elegan. Pintu masuk lain terletak dari sisi area rekreasi, juga dimungkinkan untuk menuju ke rumah kos melalui blok utilitas, tempat area pemuatan utama berada.
Pusat komposisi bangunan utama adalah serambi atrium multi-warna, dari mana Anda dapat mencapai semua fasilitas rumah kos - hotel itu sendiri, restoran, blok kesehatan, ruang konferensi, pusat rekreasi untuk anak-anak, a bar pantai dan amfiteater dengan lantai dansa. Suite dan suite akan menjadi dasar dari persediaan kamar Yuzhnoye, dan blok terpisah dirancang untuk mengakomodasi keluarga dengan anak-anak, dari mana akses tercepat ke ruang bermain, perpustakaan, dan kafe internet terletak di tingkat bawah gedung. Di sana, di tingkat paling bawah, para arsitek telah menempatkan lebih banyak hiburan "dewasa" - biliar dan bowling - dan dari lantai inilah cara tercepat untuk sampai ke kolam renang dalam ruangan. Tetapi restoran, aula perjamuan, dan bar terletak di "pantai" kolam bundar, dari mana pemandangan Laut Hitam yang indah terbuka.
Bangunan utama kompleks memiliki jumlah lantai yang bervariasi, yang secara bertahap meningkat dari satu menjadi delapan lantai. Pada saat yang sama, jumlah lantai maksimum untuk meningkatkan karakteristik tampilan ruangan digeser dari sumbu bangunan ke bagian tenggara: siluet dinamis yang dihasilkan didukung oleh plastisitas bangunan - tampaknya terdiri dari "pelat-pelat" lantai yang terpisah, di mana lubang-lubang itu muncul di sana-sini. Berkat yang terakhir, struktur yang agak besar tidak secara visual dianggap sebagai braket besar - sebaliknya, terlepas dari skalanya, itu adalah struktur yang sangat permeabel dan lembut, dikombinasikan secara harmonis dengan lingkungan resornya - pantai, kolam renang, alam subtropis. Warna putih salju yang dipilih oleh arsitek sebagai warna utama dekorasi bangunan utama berkontribusi besar pada hal ini.
Arsitek juga memperhatikan desain kawasan pantai di tepi laut. Secara tematis, tentu saja, akan dihubungkan dengan peningkatan taman di seluruh kompleks - di samping fasilitas pantai tradisional, akan ada kawasan pejalan kaki yang teduh, sistem jembatan dan tangga yang indah. Pantai akan dipisahkan dari jalur kereta api oleh dinding penahan dekoratif, yang menjamin terciptanya suasana nyaman di sini, yang merupakan kelanjutan logis dari lingkungan paling nyaman yang dirancang di rumah kos yang lebih tinggi.
