Bangunan rencananya dibangun di atas bagian berbentuk L yang sempit dengan sisi pendek menghadap ke Garden Ring. Pabrik tepung dan kembang gula Dobryninsky baru-baru ini berlokasi di sini - pada tahun 2006 dipindahkan ke Distrik Timur sebagai bagian dari program likuidasi kawasan industri. Plotnya pergi ke kelompok pengembangan Horus Capital, yang akan membangun pusat bisnis kelas premium bernama Oasis. Ini dirancang oleh KPF biro Inggris, yang berspesialisasi terutama dalam gedung pencakar langit. Awalnya Inggris juga merencanakan menara di sini. Tetapi segera menjadi jelas bahwa itu tidak sesuai dengan batasan ketinggian, dan mereka mengubahnya menjadi gedung bertingkat menengah - setinggi 13 lantai, belum termasuk tiga tingkat bawah tanah. Namun, setelah penurunan versi, proyek tersebut tidak menjadi kurang ekspresif: volume seperti kristal yang menggantung di atas Cincin Taman seperti gunung es, dan panel kaca melengkung terlihat di fasad belakang - sesuai dengan maksud penulis, menciptakan kesan seperti itu. sebuah "ledakan energi yang kuat". Dengan satu atau lain cara, proyek itu tidak terwujud - setelah krisis, pengembang menjual asetnya, dan konstruksi, dibawa ke nol, dibekukan.
Pemilik baru (BIN Group) mengganti tim arsitektural - sekarang biro arsitektural ABV sedang mengerjakan proyek tersebut. "Saya mendapat protes internal terhadap apa yang direncanakan di tempat ini," aku Archi.ru, arsitek Nikita Biryukov, penulis desain pusat bisnis yang diperbarui. "Pelanggan baru memberi kami carte blanche, dan kami membuat rumah yang lebih pragmatis, yang, antara lain, memenuhi persyaratan ekonomi saat ini."
Bangunan yang telah diubah di Korovye Val menjanjikan untuk bergabung dengan berbagai pusat perkantoran yang tampak sederhana, namun sebenarnya bergaya Eropa, yang merupakan ciri khas gaya arsitektur Nikita Biryukov. Fasad, yang sepenuhnya memenuhi definisi "sederhana tapi mahal", sebagian mendamaikan lingkungan arsitektur yang paradoks - bangunan di sekitarnya berasal dari dua era, terpisah satu abad. Di sebelah kanan adalah gedung pencakar langit dari pusat perkantoran yang tidak stabil dengan fasad berteknologi tinggi, di sebelah kiri adalah bioskop Burevestnik satu lantai dengan serambi, plesteran dan atribut neoklasikisme lainnya, yang perlahan dan sulit dibangun kembali dengan uang kota untuk teater Alexander Gradsky. Di antara mereka, arsitek berencana memasukkan kombinasi dua volume dengan ketinggian yang sama.
Volume pertama, 11 lantai, memiliki denah berbentuk T. Bangunan 10 lantai yang lebih rendah dan lebih panjang dipotong menjadi bagian tengahnya yang lebar. Yang terakhir membentang di sepanjang Jalur Dobryninsky ke-1 dan, saat bergerak menjauh dari Garden Ring, ia turun dalam dua tepian - dari 44 meter, pertama ke 37, lalu ke 22 meter. Pola fasad mengikuti logika ketat yang dibentuk oleh kombinasi permukaan kaca dan area dengan panel keramik berwarna pasir.
Padahal, variasi kombinasi kaca dan keramik menjadi dekorasi utama bangunan ini. Fasad kaca kontinu dari gedung tinggi yang menghadap ke Garden Ring dibentuk oleh jendela selotip. Kemudian garis horizontal padat disela oleh garis putus-putus keramik - balkon ambang pintu (di dalamnya ada lift dan lobi lift) dipangkas dengan kisi-kisi keramik tipis. Di ujung bodi panjang, ritme berubah drastis menjadi vertikal - diatur oleh "bingkai" keramik setinggi dua lantai. Di bagian sudut antara lantai, manik-manik keramik muncul kembali, memberikan transisi yang mulus ke pola tenang pada fasad samping bangunan panjang. Saat Anda menjauh dari Garden Ring, langkah metrik ini diulangi dua kali lagi. Hasilnya, fasad tampak lebih bervariasi tanpa kehilangan kesatuan gaya.
Barisan tiang sederhana terletak di bagian bawah bangunan panjang. Secara fungsional, bangunan ini juga sangat praktis: lantai bawah tanah disediakan untuk parkir, lantai dasar yang tinggi - untuk lobi, restoran, ruang makan untuk pekerja kantoran dan ritel, mulai dari yang ketiga - ruang kantor terbuka, apartemen. Dengan pendekatan yang diperhitungkan dengan cermat - bahkan dengan mempertimbangkan fakta bahwa pelanggan harus mengurangi jumlah meter persegi, memenuhi persyaratan kota yang lebih ketat dalam hal kepadatan bangunan (bukan 63 ribu meter persegi dari total luas wilayah Tempat, 60 ribu direncanakan di sini) - prospek pusat perkantoran terlihat optimis. Dan masa depan bagian Zamoskvorechye ini tampaknya akan makmur.
