Gedung perkantoran 21 lantai menonjol dari sekitarnya dengan façade "berlubang": sekitar 1000 bukaan bundar dengan berbagai diameter dibuat dalam lapisan luar beton setebal 40 cm. Mereka diposisikan sedemikian rupa untuk meningkatkan ventilasi alami dan pencahayaan bangunan, sekaligus mencegah panas berlebih. Di dalam fasad beton ada yang kedua, kaca satu: jarak satu meter di antaranya menciptakan "efek cerobong asap", yang memberikan pendinginan alami pada bangunan.
Tower O-14 terletak di tepi Business Bay, di seberang tepi tempat Burj Khalifa menjulang. Menara ini memiliki teras atap dengan pemandangan "kawasan bisnis" Dubai. Sejauh ini, pemandangannya mengecewakan: bahkan tidak ada yang berhasil membangun sebagian besar bangunan yang direncanakan di sana, sementara yang lainnya berubah menjadi konstruksi jangka panjang.
