Industri konstruksi adalah salah satu sektor terbesar ekonomi dunia dan sekaligus salah satu yang paling padat karya. Apapun, bahkan proyek konstruksi kecil dibuat oleh sejumlah spesialis dari berbagai bidang: arsitek, desainer, insinyur, pembangun, kontraktor, subkontraktor. Saat mengerjakan sebuah proyek, semua orang ini bergantung satu sama lain. Dokumentasi teknik tradisional (gambar, perkiraan, dll.) Disini berfungsi sebagai perantara dalam pertukaran informasi antar partisipan dalam suatu proyek arsitektur.
Setiap konstruksi (perbaikan, restorasi) dimulai dengan sebuah proyek. Desain adalah tahap yang menentukan dari setiap konstruksi, di mana arsitek dan insinyur memperhitungkan semua keinginan pelanggan dan menghubungkannya ke fitur fungsional situs / bangunan dan persyaratan dokumen peraturan.
Selain itu, spesialis dalam teknik panas, ventilasi, saluran pembuangan, catu daya mengambil bagian dalam pengembangan proyek, yang masing-masing membuat penyesuaiannya sendiri. Berdasarkan analisis informasi geologi, geodetik, dan lingkungan, insinyur sipil membuat perkiraan penurunan muka tanah di berbagai titik, menyarankan tempat yang paling disukai untuk menanam rumah, memilih jenis dan kedalaman pondasi, menawarkan opsi waterproofing, dan merekomendasikan bangunan bahan.
Masalah penilaian biaya melakukan pekerjaan desain dan layanan teknik lainnya yang terkait dengan aktivitas investasi dalam konstruksi selalu menjadi hal yang sangat penting bagi peserta dalam proses investasi, karena solusi optimalnya memastikan efisiensi produksi dan aktivitas keuangan baik pelanggan-pengembang. dan kontraktor-pengembang dokumentasi proyek.
Untuk mengatasi masalah ini, CSoft Development menawarkan salah satu pengembangan terbarunya - perangkat lunak Project Smeta CS
Program Project Smeta CS dirancang untuk menentukan biaya pengembangan perkiraan desain untuk konstruksi baru, perluasan, rekonstruksi dan peralatan teknis ulang dari perusahaan, bangunan dan struktur yang ada, serta untuk menentukan biaya pekerjaan survei.
Organisasi desain dan perusahaan konstruksi dapat menggunakan program ini di berbagai bidang:
• industri energi dan tenaga listrik;
• industri minyak dan gas;
• metalurgi besi dan non-besi;
• perumahan dan konstruksi sipil;
• desain objek transportasi darat, rel, sungai, laut, udara;
• desain fasilitas untuk pasokan air, transportasi, komunikasi, dll.
Analisis hasil pemeriksaan dokumentasi estimasi selama dua tahun terakhir menunjukkan bahwa kualitas dokumentasi estimasi yang masuk seringkali menyisakan banyak hal yang diinginkan.
Jika Anda perlu membuat perkiraan biaya yang optimal, jika Anda ingin memastikan penerapan harga, markup, koefisien yang benar, tidak ingin memeriksa perhitungan rumit secara manual menggunakan interpolasi dan ekstrapolasi, Anda ingin mendapatkan pelaporan yang dapat dibaca dan visual dokumen sebagai hasilnya, maka program Proyek Smeta CS - jalan keluar terbaik!
Pada tanggal 1 Juli 2008, Resolusi Pemerintah Federasi Rusia 16.02.2008 No. 87 "Tentang komposisi bagian dokumentasi proyek dan persyaratan untuk isinya" mulai berlaku. Berdasarkan persyaratan undang-undang normatif ini, dokumentasi desain dan perkiraan diterima dan ditinjau oleh badan-badan pengawas dan pemeriksaan negara yang berwenang di seluruh wilayah Federasi Rusia. Para spesialis dari perusahaan CSoft Development selalu dengan hati-hati memantau setiap perubahan dalam undang-undang regional dan federal mengenai desain dan pertimbangan perkiraan desain di badan pengawas dan pemeriksa negara bagian, dan membuat perubahan yang sesuai pada fungsionalitas program.
Kondisi kerangka regulasi saat ini
Sebagai titik awal untuk menentukan biaya awal pekerjaan desain dan survei, program menggunakan:
• Bagian saat ini sektoral dan khusus dari Kumpulan harga untuk pekerjaan desain untuk konstruksi dengan amandemen dan tambahannya, diterbitkan pada tahun 1987-1990. (SC);
• buku referensi harga dasar karya desain konstruksi edisi 1994-1999. (SBC), serta dari 1999 hingga sekarang;
• buku referensi harga dasar untuk pekerjaan survei, dihitung pada dua tingkat harga: 1991 dan 2001;
• Rekomendasi Regional Moskow (MRR).
Buku referensi dimaksudkan untuk menentukan harga dasar dan selanjutnya membentuk harga kontrak untuk pengembangan dokumentasi proyek, karena setiap objek memerlukan pendekatan individual untuk menetapkan tugas dan mengevaluasi pekerjaan desain yang diperlukan.
Tiga metode untuk menghitung harga referensi
Penghitungan harga dasar objek yang diproyeksikan dilakukan dalam program Project Smeta CS dengan segala cara yang memungkinkan saat ini, yaitu:
• tergantung pada indikator alam dari objek desain. Ini digunakan dalam kasus ketika nilai konstan ditetapkan dalam koleksi untuk interval tertentu dari indikator utama objek yang diproyeksikan;
• dari total biaya konstruksi. Harga dasar pekerjaan desain ditentukan dengan mengalikan nilai total biaya konstruksi dengan persentase yang ditunjukkan pada tabel buku referensi;
• berdasarkan biaya tenaga kerja. Ini digunakan berdasarkan kesepakatan dengan pelanggan jika objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator utama kurang dari setengah dari minimum atau lebih dari dua kali indikator maksimum yang diberikan dalam tabel, atau ketika data untuk objek yang diproyeksikan tidak tersedia di koleksi. Dihitung berdasarkan:
• gaji pemain utama;
• waktu kerja;
• jumlah pemain.
Metode matematika bawaan untuk menghitung harga dasar
Dalam hal objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator utama kurang dari minimum atau lebih dari maksimum yang diberikan dalam tabel Buku Harga atau Panduan Harga Referensi, harga dasar desain ditentukan dengan ekstrapolasi.
Dalam hal objek yang diproyeksikan memiliki nilai biaya konstruksi yang berada di antara indikator-indikator yang diberikan dalam tabel, harga dasar (persentase) pengembangan dokumentasi desain ditentukan dengan interpolasi.
Kemampuan untuk menggunakan berbagai koefisien dan koreksi
Program secara otomatis menghasilkan daftar koefisien dan koreksi yang disediakan oleh bagian teknis dan diterapkan untuk tarif tertentu. Fungsi membuat koefisien kustom akan memungkinkan Anda untuk membuat dan menerapkan berbagai amandemen norma, termasuk yang tidak diatur oleh bagian teknis.
Bagian tabel nilai relatif
Biaya masing-masing bagian dari dokumentasi proyek (bagian arsitektur dan konstruksi, pemanas, ventilasi, pasokan air, saluran pembuangan, catu daya, dll.) Ditentukan sesuai dengan tabel perkiraan biaya bagian proyek yang diberikan dalam buku referensi dan dapat disesuaikan oleh pengguna sesuai kesepakatan dengan pelanggan. Program ini memungkinkan Anda untuk:
• sesuaikan persentase penyelesaian bagian. Dalam hal ini, pengguna melihat persentase standar dan miliknya sendiri berubah;
• menampilkan biaya bagian tidak hanya dalam bentuk bunga, tetapi juga dalam istilah moneter - harga dasarnya dan nilai saat ini;
• menerapkan faktor penyesuaian ke bagian biaya relatif individu.
Operasi string
Program ini memiliki mekanisme yang fleksibel untuk bekerja dengan jalur (proyek, perkiraan, harga). Pengguna memiliki kemampuan untuk menyalin, memindahkan, menghapus.
Cari
Tiga jenis pencarian diterapkan di Project Smeta CS:
• sesuai dengan kerangka peraturan;
• dalam proyek;
• berdasarkan faktor koreksi.
Pembuatan dokumen keluaran secara otomatis
Menurut perkiraan yang dikumpulkan dan dihitung, program ini memungkinkan Anda untuk mencetak semua formulir yang disetujui untuk pekerjaan desain dan survei: 1PS, 2P, 3P, termasuk formulir yang menghitung koefisien kualifikasi pelaku.
Untuk setiap dokumen yang dicetak, pengguna memiliki kesempatan untuk menunjukkan secara individual biaya yang disediakan oleh aturan untuk menyusun perkiraan untuk pekerjaan desain.
MS Excel digunakan untuk menghasilkan dokumentasi pelaporan.
Impor data
Pengguna dapat membuat koleksinya sendiri di MS Excel, menyimpannya dalam format *.csv dan kemudian mengimpornya ke dalam program.
Pertukaran proyek
Project Smeta CS memberi pengguna kemampuan untuk mengupload proyek ke file dan mengimpor proyek dari file, yang memungkinkan klien untuk bertukar praktik terbaik mereka.
Versi jaringan
Project Smeta CS dirancang untuk penggunaan individu (versi lokal) dan untuk bekerja sebagai bagian dari grup kerja (versi jaringan).
Versi jaringan disediakan:
• untuk jaringan kecil - hingga 5 tempat kerja;
• untuk yang lebih besar - hingga 10 pekerjaan;
• untuk perusahaan - dari 10 pekerjaan (tidak terbatas).
Berlangganan untuk pembaruan
Berlangganan pembaruan Project Smeta CS adalah jaminan bahwa program, standar, dan praktik yang Anda gunakan adalah yang terbaru.
Paket perangkat lunak Project Smeta CS terus berkembang dan meningkat dengan mempertimbangkan keinginan pengguna. Fitur baru ditambahkan, mode layanan diasah, templat formulir pencetakan ditambahkan. Selain program itu sendiri, perubahan sedang terjadi dalam kerangka peraturan, dalam metode untuk menghitung perkiraan untuk pekerjaan desain dan survei, tingkat inflasi triwulanan diterbitkan, materi metodologi baru dikeluarkan. Semua ini tercermin dalam pembaruan program. Dengan berlangganan langganan tahunan untuk pembaruan, pengguna akan menghilangkan sakit kepala terkait pemeriksaan perkiraan di otoritas pengecekan.
