Distrik mikro masa depan akan berlokasi di pinggiran Yekaterinburg, di area yang mirip dengan banyak kota besar di Rusia: antara toko MEGA dan jalan lingkar, di mana pulau kecil dari pondok musim panas, permukiman pondok, dan bangunan bertingkat tinggi, sebenarnya, lakukan tidak menyerupai kota, tersebar di ruang yang luas.
Kompleks perumahan "Palnik" di kedua sisi berbatasan dengan pemukiman pondok "Karaseozersky" - sebuah proyek dari pengembang yang sama. Sisanya terbuka ke taman dan lanskap. Di dekatnya ada jalan raya Yekaterinburg-Perm, distrik Akademichesky sedang dibangun tidak begitu jauh, dengan blok hingga 17 lantai, salah satu bloknya juga
merancang OSA.
Distrik mikro baru, sebagaimana dipahami oleh para arsitek, harus menjadi penghubung transisi dari sebuah pondok ke gedung bertingkat - perwakilan dari perumahan skala lima yang tidak tersebar luas di Yekaterinburg - dan mengubah ruang "dacha" menjadi pinggiran kota.
Arsitek harus bekerja dalam batas-batas survei tanah yang telah ditetapkan sebelumnya: proyek sebelumnya, dari mana batas-batas ini diwariskan, mengasumsikan pengembangan rumah multi-bagian yang dikelompokkan menjadi garis-garis yang indah. Keputusan ini tidak berkontribusi pada pemenuhan salah satu persyaratan penting pelanggan - untuk membagi konstruksi menjadi antrian kecil, dan, terlebih lagi, tidak memungkinkan untuk menempatkan banyak tempat parkir datar di jalan. Tipologi kawasan kecil, yang terdiri dari rumah hotel, memungkinkan untuk menemukan keseimbangan antara batas-batas survei dan kebutuhan pelanggan.
Untuk menghindari monotonnya pengembangan kuartal yang dipilih oleh pelanggan, arsitek OSA mengusulkan untuk memperluas jangkauan tipologi - khususnya, untuk melengkapinya dengan atrium, rumah galeri dan rumah dengan tangga dan ruang lift yang terpasang, yang akan memperluas jangkauan. kelas perumahan dan gaya hidup, serta meningkatkan keanekaragaman lingkungan hidup secara umum. Namun, pada akhirnya, pelanggan memilih kombinasi yang lebih konservatif antara rumah penampang klasik dengan rumah dengan pintu masuk tunggal.
Kepala tim penulis Alexander Samarin mengatakan bahwa dia tidak ingin menggunakan grid reguler yang kaku. “Konsep ini adalah refleksi kami tentang bagaimana pengembangan seperempat tanpa perimeter tertutup dapat diselesaikan. Hasilnya adalah kuartal terbuka dengan dominasi rumah satu bagian yang membuka ke taman."
Taman pinus dengan relief aktif adalah jantung dari kawasan ini, rumah-rumah ditata mengelilinginya. Namun, ini juga merupakan batasan tambahan, karena arsitek belum mampu mengubahnya. Perbaikan taman, serta relokasi klinik pengobatan obat yang terletak di wilayahnya, adalah masalah kota dan perspektif yang tidak jelas.
Lima belas blok yang terdiri dari dua hingga lima lantai membentuk bagian depan jalan yang sulit, tetapi semakin dekat ke taman, semakin mereka "terbelah", bercampur dengan pepohonan. Jaringan jalan linier memberikan kesan kota, sebagai lawan dari pondok-pondok yang lebih bebas spasi. Beberapa rumah terpisah yang menonjol dari gagasan umum "blok" - perumahan sosial untuk keluarga besar, adalah syarat lain yang diperlukan di situs ini.
Fasad dalam konsep agak deklaratif dalam hal plastik, warna, dan bahan, karena pada tahap konsep tugas utamanya adalah menentukan dimensi bangunan dan penempatannya di lokasi. Namun, arsitek menawarkan variasi gaya dan warna: beberapa rumah netral, yang lain menonjol dengan warna-warna cerah, trim kayu atau pengaturan jendela yang rumit. Rumah-rumah ditempatkan "dari sudut pandang" - yaitu, jatuh ke dalam satu "bingkai pandang", mereka tidak bergabung menjadi satu kesatuan. Fasad akan disesuaikan dan disesuaikan dengan realitas dan kemampuan pelanggan, meskipun, menurut penulis proyek, solusi yang cukup hemat biaya telah diletakkan pada tahap awal ini.
Beberapa atap dibuat miring dan bertingkat, sedangkan mayoritas berwarna hijau dan dieksploitasi. Alexander Samarin berharap pelanggan tidak akan meninggalkan solusi ini, yang di negara lain, bahkan dengan iklim yang sama, sudah biasa, tetapi di negara kita masih jarang. Tawon sudah memiliki
proyek konsep serupa untuk perusahaan Atomstroykomlpex di kota satelit Sredneuralsk, di mana klien awalnya meminta balkon terbuka dan teras atap.
Fasad rumah membentuk jalan-jalan yang cerah dan hidup, sedangkan bagian dalam - halaman yang nyaman dengan taman depan, pepohonan tinggi dan taman bermain untuk anak-anak dan orang dewasa. Konsep tersebut menyediakan penanaman pohon besar, dengan mempertimbangkan utilitas masa depan. Jaringan jalur pejalan kaki dan sepeda telah dipasang melalui halaman dan taman, membentuk satu rute. Mungkin suatu hari nanti, kolam Nizhne-Isetsky di dekatnya akan diperbaiki, maka tidak akan sulit untuk memperpanjang rute ke sana.
Karena mereka ingin membebaskan halaman dari mobil, penekanan ditempatkan pada parkir jalan terbuka. Ada juga garasi tanah bertingkat di wilayah itu, di atap salah satunya ada lapangan olahraga. Beberapa tingkat tempat parkir dibangun di pusat perbelanjaan - itu membentuk sudut blok. Lantai pertama dari beberapa bagian hunian telah dialokasikan untuk perdagangan, dan tidak hanya dari sisi jalan, tetapi juga dari sisi taman - klub olahraga, pusat pengembangan kreatif, dan kafe akan muncul di sana.
Sekolah untuk 450 tempat, digabungkan dengan taman kanak-kanak untuk 200 tempat, sejauh ini telah diwarisi dari proyek sebelumnya. Tetapi arsitek OSA tertarik untuk bekerja dengan sekolah dengan tipologi dan kapasitas seperti itu, dan kemungkinan besar mereka masih akan menawarkan solusi mereka.
Kompleks perumahan "Palnik" kecil - hanya 90 apartemen, dan pelanggan tidak ingin menjadikannya berukuran besar. Arsitek telah memilih satu langkah perencanaan, yang menentukan lebar ruangan, yaitu 3,8 m. Pada langkah ini, dimungkinkan untuk menerapkan apartemen ergonomis dari berbagai kelas dengan berbagai tata letak.
Kawasan Palnik adalah pesaing dan alternatif Akademichesky bertingkat tinggi, yang jaraknya kira-kira sama dari kota. Bukan dalam ukuran, tapi gaya hidup yang ditawarkannya. Jika proyek ini dilaksanakan, maka menurut arsiteknya, ini akan menjadi contoh pertama dari jenis perumahan ini di Yekaterinburg.
