Ludah semenanjung di bagian barat dataran banjir Nagatinskaya direncanakan akan dikembangkan sebagai bagian dari reorganisasi komprehensif wilayah bekas ZIL - Pabrik Likhachev. Dari pedalaman, di seberang tepian dimana kompleks skala besar "Zilart" sedang dibangun, situs dipisahkan oleh kompleks Perusahaan Perkapalan Modal dan kompleks perumahan "Technopark" dengan fasad dari SPEECH. Tetapi perbatasan selatan situs itu langsung menuju ke Sungai Moskow. Dari timur, wilayah ini dibatasi oleh Jalan Raya Andropov, di belakangnya adalah Taman Dataran Banjir Nagatinskaya.
Konsep pengembangan kompleks dataran banjir Nagatinskaya dikembangkan dalam kerangka kompetisi tertutup. Pelanggan, yang memiliki proyek siap pakai untuk perencanaan wilayah, sedang mencari gambar baru dan solusi spasial. Menurut Yuri Vissarionov, para peserta diberi tugas "mengejutkan dengan arsitektur". Vissarionov memahami misinya dengan agak berbeda. Nagatinskaya Poima adalah tempat yang unik untuk Moskow: semenanjung semenanjung, dikelilingi di tiga sisi oleh air, dengan taman yang menempati seluruh bagian timurnya. Dalam lingkungan alam yang kaya, menurut arsitek, hanya bangunan rekreasi ansambel dengan banyak tanaman hijau dan tanggul umum yang nyaman yang sesuai.
Kedekatan dengan taman dan air itulah yang menentukan tema proyek. Tema resor, yang disukai oleh arsitek biro Vissarionov, diambil sebagai dasar. “Situs ini dikelilingi air, sehingga muncul skema perencanaan rekreasi, faktor utamanya adalah pemandangan air,” jelas sang arsitek. “Kami telah mengusulkan tiga jalur pengembangan yang mengubah karakternya saat menjauh dari air. Organisasi ruang seperti itu dapat dibandingkan dengan amfiteater, aula teater, di mana setiap penonton dapat dengan jelas melihat panggung utama - sungai dan taman."
Tiga jalur khas resor tepi laut mencakup tiga jenis pembangunan - perempat, rekreasi dan pengembangan titik. Kadang-kadang mereka terjalin satu sama lain, meniru kain perkotaan "alami" yang heterogen dan berbeda ketinggiannya. Menara bundar, berjarak bebas di sekitar lokasi, bersama dengan rumah-rumah rendah yang diperpanjang di sepanjang tanggul dan blok-blok biasa di kedalaman semenanjung, menciptakan siluet daerah tersebut yang semarak. Jalan pejalan kaki yang berkelok, diagonal, dan lurus, mirip dengan gang taman, menyatukan ruang, mengatur kawasan pejalan kaki lanskap umum. Tema tikungan perencanaan didukung oleh perbaikan tanggul dan denah menara berbentuk oval dengan stylobate yang menonjol.
Garis pertama dibentuk oleh area taman di dekat perairan. Di sini, semua bangunan dengan fasad panjang menghadap ke arah sungai. Mereka benar-benar terjalin ke dalam kain hijau taman, yang memberi penghuni masa depan skenario paling nyaman untuk tinggal di kota metropolitan - dikelilingi oleh alam perkotaan. Rumah-rumah "lanskap" ini sebagian besar merupakan apartemen besar untuk keluarga dengan anak-anak. Setiap apartemen menawarkan pemandangan panorama Sungai Moskva dan tanggul hijau. Semua lantai pertama rumah yang menghadap ke sungai dialihkan untuk fungsi komersial. Dilengkapi dengan stylobate kaca, paviliun, dan bangunan terpisah, mereka membentuk jalan berskala manusia yang ramai dengan butik kecil, restoran, dan teras kafe luar ruangan.
Serangkaian ruang publik dan rekreasi dirancang untuk jalan-jalan dengan anak-anak, olahraga, rekreasi luar ruangan di bawah naungan gazebo. Terlepas dari kenyataan bahwa ada jalan raya di sepanjang garis pantai, area taman luas yang membentang sejajar dengan air mancur, halaman rumput, dan hamparan bunga mendapatkan koneksi dengan air berkat penyeberangan pejalan kaki di atas tanah. Selain itu, di bagian tengah tanggul, sebuah restoran ponton ditempatkan di atas air, mengambil kembali ruang tambahan untuk seseorang dari sungai. Alun-alun, dikelilingi oleh struktur paviliun ringan, bersama dengan restoran ponton setengah lingkaran, mewujudkan ide sebuah amfiteater. Gambar ini terbaca dengan baik jika dilihat dari atas, dari jendela bangunan tempat tinggal.
Panah semenanjung dalam proyek dibiarkan bebas dari bangunan. Di sini, penulis konsep mengusulkan untuk mendirikan pusat komunitas, dan di depannya akan dibangun taman dengan alun-alun kota dan air mancur. Tanggul yang mengelilingi kawasan pemukiman baru menghubungkannya dengan Taman Nagatinskaya Poima dan karenanya menjadi bagian dari zona publik tidak hanya penting secara regional tetapi juga seluruh kota.
Lini pengembangan kedua adalah rumah kelas kenyamanan tipe menara. Empat menara oval 25 lantai, serta rumah-rumah baris pertama, memberikan pemandangan yang sangat indah dari jendela apartemen. Apartemen itu sendiri lebih kecil di sini dan dirancang untuk orang-orang dengan pendapatan rata-rata. Menara ini diposisikan agar tidak menghalangi pemandangan sungai dari rumah-rumah di belakangnya. Lokasi titik tidak menyiratkan halaman pribadi; sebaliknya, penyewa akan memiliki akses ke ruang lanskap terbuka, yang dihubungkan oleh sistem jalan pejalan kaki, taman bermain, dan alun-alun.
Di pinggiran wilayah ada tempat tinggal dengan halaman setengah tertutup terbuka menuju Sungai Moskva. Mereka dipisahkan dari dua jalur pembangunan pertama oleh jalan dalam yang tenang. Kompleks perempat kompak dan pribadi dalam gaya Eropa, dan pada saat yang sama, pembukaan halaman menuju sungai, serta peningkatan jumlah lantai di masing-masing bagian, memungkinkan penggunaan keuntungan tampilan situs.
Solusi arsitektur dari semua jenis rumah dirancang untuk mendukung gagasan utama proyek - hidup berdampingan secara harmonis dengan lingkungan alam. Untuk menghadapi fasad rumah "lanskap", penulis mengusulkan batu bata terakota alami. Jendela rongga kaca dan batu bata besar mendukung bentuk bangunan dan lekukan halus fasadnya. Kompleks kuartal terlihat sedikit lebih santai. Bangunan-bangunan yang membentuk seperempat seolah-olah dirangkai dari kubus-kubus yang ditumpuk satu sama lain dengan sedikit penyeimbangan. Diusulkan untuk menghiasnya dengan ubin klinker dengan nada berbeda: di pangkalan, ini terutama warna abu-abu dan coklat yang tertahan, sedangkan bagian atas diberi aksen kuning pastel dan hijau pucat. Aksen warna mengaburkan ketinggian bangunan, dan juga membantu orientasi di medan. Jendela panorama memberikan pemandangan sungai. Menara tampaknya seluruhnya terbuat dari kaca: ambang pintu kosong yang terbuat dari panel fasad bernuansa netral hilang dalam pantulan kaca. Stylobate dengan jendela toko benar-benar transparan.
Salah satu tugas penulis konsep ini adalah memberikan kesempatan kepada penghuni kawasan tersebut di masa depan untuk memilih lingkungan mana yang lebih nyaman bagi mereka untuk hidup: di alam terbuka dan dekat atau pribadi, terisolasi. Merancang cara hidup, menciptakan konsep hidup adalah salah satu tujuan utama lokakarya Yuri Vissarionov. Dalam proyek ini, yang baru-baru ini menjadi pemenang diploma festival "Golden Section 2017", berhasil dilaksanakan. Di satu situs, arsitek telah menggabungkan beberapa tipe dasar ruang kota dan berbagai tipe bangunan tempat tinggal modern, sambil mencapai persepsi holistik tentang bangunan yang heterogen. "Arsitektur Rusia dicirikan oleh karakter ansambel," jelas Yuri Vissarionov. - Oleh karena itu, penting bagi saya untuk membuat kompleks ansambel tata kota yang peka terhadap lokasi. Perwujudan arsitektural dalam pengertian ini ternyata sekunder”.
