Tidak semua arsitek dapat membanggakan bahwa arsitektur modernis berhasil hidup berdampingan dengan proyek restorasi di portofolionya. Tetapi bagi Alexei Ginzburg, cucu dan cicit dari master avant-garde tahun 1920-an, bekerja dengan arsitektur bersejarah bukanlah satu-satunya, tetapi bagian yang sangat penting dari kehidupan. Seperti yang Anda ketahui, ayah dan anak, Alexei dan Vladimir Ginzburgs, mendirikan bengkel mereka pada tahun 1995 untuk mengerjakan proyek pemulihan gedung Narkomfin. Berangsur-angsur, selain mahakarya absolut avant-garde, bangunan-bangunan sebelumnya mulai muncul dalam portofolio. Bahkan sekarang, ketika restorasi bangunan Izvestia tahun 1927, yang dibangun oleh kakek buyut Alexei Ginzburg Grigory Barkhin, sedang diselesaikan di Lapangan Pushkinskaya, sang arsitek juga merestorasi rumah-rumah dari abad ke-19 dan awal abad ke-20 pada permulaan Malaya. Dmitrovka - dengan demikian bekerja dengan bagian dari seperempat rumah pada waktu yang berbeda di pusat kota Moskow. Pemugaran gedung apartemen Tyulyaeva, yang dibangun pada tahun 1910 oleh arsitek Claudius Leonidovich Rosenkampf, hampir selesai.
Rumah ini terletak di sudut Malaya Dmitrovka dan Nastasyinsky Lane, di seberang Teater Lenkom, yang bangunannya dibangun satu atau dua tahun sebelumnya oleh arsitek terkenal Moskow Art Nouveau Illarion Aleksandrovich Ivanov-Shits dan Vyacheslav Konstantinovich Oltarzhevsky untuk Merchant Club. Bangunan-bangunan itu jelas memiliki kesamaan: Rozankampf mengulangi barisan tiang Shits-Olarzhevsky, karakteristik menara "bertanduk" di Art Nouveau, dan cincin karangan bunga, dan topeng wanita. Tetapi kolom rumah Tyulyaeva lebih megah, urutannya komposit, dan pemodelan wajah umumnya besar, dengan bidang cincang dan menyerupai gaya bergaris menggambar kepala plester, yang diperlukan dari pelamar Institut Arsitektur Moskow untuk masuk ujian. Di fasad Rosenkampf, ada juga replika kuat gaya Kekaisaran, tema favorit neoklasikisme tahun 1910-an, sangat membantu menyesuaikan arsitektur apa pun ke dalam konteks Moskow, yang mengingatkan pada karya Gilardi dan Bove. Sebuah rumah yang aneh, sangat Moskow, jejak eklektisisme dan modernitas di dalamnya terjalin sempurna dengan neoklasikisme.
Tentu saja, kemiripan dengan arsitektur Merchant Club, Lenkom saat ini, penting bagi Claudius Rosenkampf. Mereka juga ternyata penting bagi Alexey Ginzburg dan Natalya Shilova, anggota Persatuan Arsitek, yang mengusulkan fasad, yang sebelumnya kuning kaya, warna kehijauan di ambang zaitun dan hijau muda. Bayangannya menggemakan warna fasad Lenkom, yang juga baru saja direstorasi oleh perusahaan
Stroyinvest. Warna fasad Lenkom, bagaimanapun, lebih dekat ke perunggu-mustard, lebih ketat, seperti arsitektur Shits-Oltarzhevsky. Namun, kemiripan antara kedua bangunan tersebut sekarang lebih jelas. Selain itu, bagian jalan di antara mereka menjadi seolah-olah menyala terang, terang tak terduga. Ini difasilitasi, tentu saja, antara lain, oleh fakta bahwa sebagai akibat dari rekonstruksi Moskow musim panas, kabel jalan dicabut, dan lentera diganti dengan replika gas bersejarah.
Namun di atas semua itu, tentu saja, kualitas baru ruang kota di depan Teater Lenkom berutang penampilannya pada trotoar granit dari pecahan jalan. Tumbuh dengan mulus, naik ke permukaan trotoar, di depan gang, dan dengan mulus turun ke permukaan aspal di belakang gedung teater. Mobil-mobil di tempat ini sepertinya menabrak speed bump, atau melaju seperti jembatan, tanpa sengaja melambat, karena sang pengemudi mengira tiba-tiba ia berada di wilayah pejalan kaki. Hampir lempengan putih, menggantikan aspal hitam, membuat udara lebih ringan, dan ruang tampak lebih meditatif, lebih tenang, menghilangkan kesombongannya sehari-hari. Kemiripan karpet muncul di depan teater, atau alun-alun untuk lorong parade - berpagar dengan banteng granit dan dihiasi dengan beberapa bangku. Ini menghubungkan rumah Lenkom dan Tyulyaeva - bangunannya hampir bersamaan, menjadi ansambel, seperti, tampaknya, diasumsikan di era brilian awal abad ke-20 - saat listrik, mobil, konstruksi perkotaan aktif, kehidupan baru di apartemen gedung bertingkat di kota besar.
Sekarang, melewati awal Malaya Dmitrovka, kita tampaknya bahkan kembali ke masa ketika Moskow dengan cepat dan sama sekali kehilangan rasa "pedesaannya", tamannya. Namun, prosesnya telah disiapkan - kata Alexei Ginzburg, seorang arsitek, yang terpesona tidak hanya oleh restorasi, tetapi juga oleh sejarah, - sejak pertengahan abad ke-19, para bangsawan yang hancur setelah penghapusan perbudakan mulai membelah apartemen dan menyewakan gedung mereka, yang pada saat itu masih rendah, berupa perkebunan. Perkebunan pensiunan Mayor Novosiltsev, di mana arsitek Klavdiy Rosenkampf kemudian membangun gedung apartemen Tyulyaeva, tidak melarikan diri: pada abad ke-19 orang-orang dari berbagai tingkat ketenaran menyewa apartemen di sini, misalnya, Yulia Lermontova, orang Rusia pertama wanita untuk menerima gelar doktor di bidang kimia. Rumah petak dibangun di atas fondasi perkebunan dan termasuk bagian-bagian dindingnya yang dapat disandarkan dengan manfaat - banyak rumah di pusat kota Moskow dapat membanggakan lapisan semacam ini, dan beberapa menyimpan, seperti yang Anda ketahui, fragmen abad ke-17 dan ke-18. Dalam hal ini, rumah tersebut hanya mencakup sisa-sisa rumah bangsawan dari awal abad ke-19. Ada kemungkinan bahwa elemen arsitektur rumah besar Kerajaan, yang begitu dikenali pada fasad Rosenkampf, tidak muncul secara kebetulan dan berfungsi sebagai memori, menunjukkan kesinambungan dengan bangunan sebelumnya. Setelah membongkar bagian dari kediaman Kerajaan, Rosenkampf mereproduksi pecahan serupa di bagian atas fasadnya - mengapa tidak?
Alexey Ginzburg dan Natalya Shilova melakukan pemulihan rumah mereka dengan hati-hati: mereka memperbaiki dan membersihkan semua relief. Elemen-elemen fasad, yang kabur, "meleleh" karena banyak perbaikan buta huruf, diukur dengan hati-hati, dan kemudian, menurut pengukuran dan sampel, mereka membuat templat dan membuat relief dengan plastisitas yang lebih jelas, "kata sang arsitek (dengan mendesah, seseorang harus mengakui bahwa di fasad Lenkom tetangga, beberapa hidung patung seperti dan tetap putus). Strukturnya diperkuat: lantai kayu dengan balok logam tipis dinyatakan tidak sesuai untuk diperbaiki dan diganti dengan pelat monolitik tipis pada kolom yang dapat menahan beban berat. Dinding bata bersejarah telah diawetkan dan dibentengi. Peletakan puing-puing pondasi diperkuat. Atap rumah diganti pada zaman Soviet, dan sejak saat itu atapnya rusak. Atap baru ini terbuat dari bahan titanium-zinc dari pabrikan Jerman
RHEINZINK dalam teknik jahitan yang sama dengan kemiringan landai sesuai pola historis. Lentera ringan muncul di atas tangga dan simpul elevator - pada awal abad ke-20, lentera cukup umum di rumah-rumah jenis ini; di masa Soviet, lentera dilepas, Alexey Ginzburg memulihkannya sesuai dengan proyek aslinya. Di atas kubah Monier yang diawetkan di ruang bawah tanah, langit-langit baru didirikan dari atas, yang tidak menyentuhnya, tetapi membongkar.
Selain itu, para arsitek merawat keaslian sejarah, membersihkan dinding api dan fasad halaman dari cat Soviet hingga batu bata. Pada awal abad ke-20, sebagai suatu peraturan, hanya fasad utama yang diplester dan dicat, - kata sang arsitek, - sisanya dibiarkan bata, menghemat uang. Bata yang dibersihkan ditutupi dengan senyawa hidrofobik, jahitannya ditentukan. Kemudian, selama pemulihan rumah-rumah tetangga di kuartal itu, fasad internal mereka juga direncanakan untuk dibersihkan menjadi batu bata: maka halaman rumah Tyulyaeva akhirnya akan mendapatkan keaslian batu bata. Saya harus mengatakan bahwa Alexei Ginzburg mengembalikan bata "belakang" dan bangunan tua "Izvestia". Apa yang dilakukannya? - Warna baru yang agak tak terduga: rumah hijau muda "borjuis" di Tyulyaeva dan "Izvestia" abu-abu gelap revolusioner yang dikombinasikan dengan terakota yang kaya membuat palet yang menarik, hampir seperti Lenulov, dilupakan oleh kota di paruh kedua tahun abad ke-20.
Sejak zaman Soviet, rumah Rosenkampf telah menjadi kantor dan institusi. Sekarang dia akan dikembalikan ke fungsi aslinya - tempat tinggal -. Di lantai dasar, seperti awal abad lalu, kafe dan toko harus muncul. Apartemen di rumah awalnya besar - masing-masing 150-200 m.2, yang paling luas - masing-masing 300 m2 - berada di sayap yang menghadap ke Nastasinsky Lane. Selain itu, apartemen terletak secara kompak, di seberang gedung, dengan jendela ke halaman dan jalan, yang membedakan rumah ini dari bangunan rumah petak lainnya, di mana apartemen, biasanya, membentang di sepanjang fasad. Karena fakta bahwa halaman tidak menjadi sumur-halaman, karena rumah-rumah tetangga tidak berdiri di situs ini dalam lingkaran padat, ada cukup cahaya di sini dan sisi halaman apartemen cukup terang. Awalnya, setiap apartemen memiliki dua pintu keluar - ke tangga depan dan tangga belakang; sekarang pintu keluar ini telah dipugar. Namun, apartemen, dengan mempertimbangkan realitas modern, telah dipotong lebih kecil: jika sebelumnya ada enam apartemen di lantai, sekarang akan menjadi sepuluh. Apa yang telah dilakukan dengan mempertimbangkan biaya perumahan di tengah - jelas bahwa satu meter persegi perumahan di rumah ini akan sangat mahal. Selain itu, potensi kontingen penghuni juga diperhitungkan: di gang-gang pusat sejarah, di rumah dengan pekarangan minim, orang-orang yang tidak terbebani keluarga besar akan menetap, memilih pusat bisnis dan malam-malam. kehidupan. Namun, apartemen di lantai atas akan menjadi dua tingkat: mereka akan dilengkapi dengan ruang loteng, yang tidak lagi diperlukan untuk memanaskan rumah dengan celah udara; jendela loteng baru - tajam, segitiga, mengintip dari balik cornice, asal-usul modernnya dapat dikenali.
Lantai gedung apartemen Tyulyaeva sangat berbeda tingginya: lantai paling bergengsi adalah yang ketiga dan, karenanya, memiliki langit-langit tertinggi. Lantai mezanin atas dibangun sedikit kemudian, lebih rendah dari yang lain. Penampilan rumah tidak memiliki fungsionalitas yang rasional, yang khas untuk banyak bangunan bertingkat tinggi lainnya di tahun 1910-an dengan deretan jendela dan lantai yang seragam dengan ketinggian yang sama. Rumah semacam ini berdiri tepat di sebelahnya, mundur dari garis merah Jalur Nastasyinsky, praktis di halaman rumah Rosenkampf, kata Aleksey Ginzburg: ini adalah gedung apartemen delapan lantai, dibangun oleh arsitek Nikolai Zherikhov tiga tahun sebelumnya, pada tahun 1907. Itu milik Izvestia dan masih menunggu pemulihan.
Selama tiga puluh atau empat puluh tahun terakhir, pusat Moskow telah mengalami banyak hal: selama bertahun-tahun rumah-rumahnya bobrok, meskipun keuntungannya adalah hampir semua bagian dapat dilalui dan diseberangi. Mereka diperbaiki secara sembarangan, tidak mampu dan tidak mau memulihkan dan bahkan melestarikan keindahan borjuis. Kemudian permulaan periode "jamur" membawa serta pembongkaran, rekonstruksi biadab dan boneka - paling banter, mereka menjaga dinding yang "digantung" pada fasad, dan bahkan mereka sering jatuh dari rekonstruksi yang bersemangat. Sangat jelas bahwa pekerjaan Alexei Ginzburg dan Natalya Shilova dengan pemulihan gedung apartemen, yang status perlindungannya tidak bagus - terdaftar di yang baru diidentifikasi - termasuk dalam tahap baru secara kualitatif. Seseorang dapat berdebat tentang perlunya lantai monolitik, tetapi seseorang tidak boleh terlalu jauh dalam perfeksionisme - rumah itu hidup, fungsi dan banyak elemen yang dapat diandalkan secara historis telah dikembalikan padanya, dari pecahan semen hingga batu bata dinding api dan lentera internal. Baik dia dan ruang sekitarnya telah dibersihkan dengan cermat, "dimandikan", dan siap untuk hidup baru. Tentu saja, itu tidak murah untuk ditinggali, dan saya ingin mengandalkan fakta bahwa salah satu pemilik baru akan mencantumkan apartemen di airbbnb - penasaran, bagaimana jika. Tapi yang lebih penting, bagian kota ini akan mendapatkan kembali kebangsawanannya. Dan bangsawan kota tidak hanya harga tinggi untuk real estat, itu juga tempat tinggal di mana siapa saja bisa datang ke teater dan kafe. Sekarang, bagian kota ini memiliki semua kemungkinan untuk tumbuh menjadi ruang non-tiruan yang nyata. Sebagian besar - berkat hobi Alexei Ginzburg untuk sejarah dan pemulihan. Pada akhirnya, kualitas sebuah kota hanya ditentukan oleh trotoar dan persimpangan jalan, meskipun olehnya juga. Arsitektur rumah di sekitarnya dan keutuhan sejarahnya juga penting.
