Quarter Polaris (1,5 hektar) muncul di kota dengan nama yang sama di pulau Nantes di tengah-tengah Loire. Bagian barat pulau, yang dulunya ditempati oleh galangan kapal, sekarang sedang dibangun kembali, tetapi bagian baru tidak dibangun di sana, tetapi ke timur, di antara pinggiran kota bersejarah pembangunan skala kecil dan rumah petak tahun 1970-an yang menempati ujung timur.
Posisi garis batas ini menghadirkan arsitek LAN, yang membuat rencana induk dan desain untuk empat dari enam bangunan, tugas yang sangat menantang. Jawabannya adalah bahasa arsitektur yang jelas yang umum untuk semua bangunan, serta tata letak ruang publik yang dipikirkan dengan matang, dari mana pusat bersejarah Nantes selalu terlihat di seberang sungai. Terlepas dari kenyataan bahwa kawasan ini pada dasarnya bersifat pribadi, zona pejalan kaki dapat diakses oleh semua orang (apalagi, tertutup untuk mobil). Ini adalah lorong dan alun-alun di tengah, dilengkapi dengan teras semi-publik di beberapa bangunan.
Tata letak tidak dikembangkan sesuai dengan skema "Zona Rekonstruksi" (ZAC) yang khas, yaitu, tidak melalui resep, tetapi melalui dialog antara arsitek LAN dan biro undangan mereka Abinal & Ropars dan Atelier Stéphane Fernandez. Mereka membahas solusi umum dan detail bangunan tertentu. Keunikan proyek ini adalah kepadatannya yang relatif tinggi (koefisien 3.8, dan titik bangunan adalah 38% dari total luas). Pengelompokan volume antara lain ditentukan oleh arah angin yang berlaku dan sudut datangnya sinar matahari.
-
1/3 Foto Polaris Quarter © Charly Broyez
-
2/3 Foto Polaris Quarter © Fabrice Fouillet
-
3/3 Foto Polaris Quarter © Charly Broyez
Blok ini menampung kampus Vatel Hotel and Restaurant College (10.000 m2) dengan auditorium, restoran pendidikan dan brasserie, serta kafe Vatel yang terbuka untuk warga, dan juga kantor seluas 6.500 m2, 250 apartemen (dapat diakses, sosial dan komersial), perumahan siswa (300 apartemen) dan 600 m2 lainnya dengan berbagai fungsi. Luas total semua bangunan adalah sekitar 35.000 m2.
Bangunan utama kuartal ini adalah menara 18 lantai (bangunan 4) yang disebut 360 °. Pemandangan: 84% apartemennya menerima pemandangan panorama Loire. Di kakinya ada alun-alun utama, dan fasad keperakan dari alumunium yang disikat diperkuat oleh empat pohon poplar yang tinggi. Penampilannya terus berubah berkat daun jendela berlubang yang dibuka dan ditutup penghuninya tergantung pada cuaca, waktu, dan keinginan mereka sendiri.
-
1/6 Polaris Quarter © LAN
-
2/6 Polaris Quarter © LAN
-
3/6 Polaris Quarter © LAN
-
4/6 Polaris Quarter © LAN
-
5/6 Polaris Quarter © LAN
-
6/6 Polaris Quarter © LAN
Gedung 1
Arsitek LAN
65 apartemen terjangkau dan sosial, pertokoan di lantai dasar
4 689 m2
Loggia bertindak sebagai zona penyangga.
-
1/6 Polaris Quarter. Membangun 1 © LAN
-
2/6 Polaris Quarter. Membangun 1 © LAN
-
3/6 Polaris Quarter. Membangun 1 © LAN
-
4/6 Polaris Quarter. Membangun 1 © LAN
-
5/6 Polaris Quarter. Membangun 1 © LAN
-
6/6 Polaris Quarter. Membangun 1 © LAN
Gedung 2
Arsitek Abinal & Ropars
73 apartemen terjangkau dan sosial, pertokoan di lantai dasar
5,325 m2
Bangunan tersebut memainkan peran sentral dalam kuartal ini sebagai penyeimbang menara (no. 4). Di lantai ada empat hingga enam apartemen dengan tangga luas di tengah. Ruang keluarga terletak di tengah apartemen dan terhubung ke fasad yang berbeda melalui loggia.
-
1/6 Polaris Quarter. Bangunan 2 © Abinal & Ropars
-
2/6 Polaris Quarter. Bangunan 2 © Abinal & Ropars
-
3/6 Polaris Quarter. Bangunan 2 © Abinal & Ropars
-
4/6 Polaris Quarter. Bangunan 2 © Abinal & Ropars
-
5/6 Polaris Quarter. Bangunan 2 © Abinal & Ropars
-
6/6 Polaris Quarter. Bangunan 2 © Abinal & Ropars
Gedung 3
Arsitek LAN
122 apartemen siswa, Vatel College dengan restoran, brasserie, gudang.
5.934 m2
Kedua fungsi digambarkan dengan jelas: bagian atas dan bawah bangunan yang disorot secara visual.
-
1/7 Polaris Quarter. Membangun 3 © LAN
-
2/7 Polaris Quarter. Membangun 3 © LAN
-
3/7 Polaris Quarter. Membangun 3 © LAN
-
4/7 Polaris Quarter. Membangun 3 © LAN
-
5/7 Quarter Polaris. Membangun 3 © LAN
-
6/7 Polaris Quarter. Membangun 3 © LAN
-
7/7 Polaris Quarter. Membangun 3 © LAN
Gedung 5
Arsitek LAN
179 apartemen siswa, Vatel College dengan Café Vatel, garasi bertingkat
4 786 m2
Konfigurasi kompleks bangunan ini adalah hasil "mundur" dari blok-blok lain dari blok tersebut dan bangunan apartemen tahun 1970-an di seberang jalan.
-
1/6 Polaris Quarter. Membangun 5 © LAN
-
2/6 Polaris Quarter. Membangun 5 © LAN
-
3/6 Polaris Quarter. Membangun 5 © LAN
-
4/6 Polaris Quarter. Membangun 5 © LAN
-
5/6 Polaris Quarter. Membangun 5 © LAN
-
6/6 Polaris Quarter. Membangun 5 © LAN
Gedung 6
Arsitek Atelier Stéphane Fernandez
34 apartemen komersial dan terjangkau, perkantoran
9 424 m2
Bangunan bertingkat menengah dengan denah trapesium merespons konteks dan mengubah penampilannya tergantung pada sudut pandang.
-
1/7 Polaris Quarter. Bangunan 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
2/7 Polaris Quarter. Bangunan 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
3/7 Polaris Quarter. Bangunan 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
4/7 Polaris Quarter. Bangunan 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
5/7 Quarter Polaris. Bangunan 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
6/7 Polaris Quarter. Bangunan 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
7/7 Polaris Quarter. Bangunan 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Gedung 4
Arsitek LAN
79 apartemen komersial dan terjangkau, sekolah pelamar (untuk mempersiapkan masuk ke lembaga kejuruan menengah dan pendidikan tinggi).
5.086 m2
Volume lilitan menara 18 lantai menandai ketinggian satu atau beberapa bangunan tetangga. Ukuran apartemen berkisar dari satu hingga lima kamar tidur. Apartemen duplex besar terletak di lantai 17 dan 18.
-
1/4 Perempat Polaris. Membangun 4 Foto © Cyrille Weiner
-
2/4 Perempat Polaris. Foto Bangunan 4 © Charly Broyez
-
3/4 Perempat Polaris. Membangun 4 Foto © Cyrille Weiner
-
4/4 Polaris Quarter. Membangun 4 Foto © Cyrille Weiner
-
1/4 Perempat Polaris. Foto Gedung 4 © Julien Lanoo
-
2/4 Perempat Polaris. Foto Gedung 4 © Julien Lanoo
-
3/4 Perempat Polaris. Foto Gedung 4 © Julien Lanoo
-
4/4 Polaris Quarter. Foto Gedung 4 © Julien Lanoo
-
1/7 Polaris Quarter. Membangun 4 © LAN
-
2/7 Polaris Quarter. Membangun 4 © LAN
-
3/7 Polaris Quarter. Membangun 4 © LAN
-
4/7 Polaris Quarter. Membangun 4 © LAN
-
5/7 Quarter Polaris. Membangun 4 © LAN
-
6/7 Polaris Quarter. Membangun 4 © LAN
-
7/7 Polaris Quarter. Membangun 4 © LAN