Desa Darino-Uspenskoe terletak di distrik Odintsovo, tiga kilometer dari jalan raya Rublevo-Uspenskoe. Plot seluas 55 hektar terletak di tengah wilayah, yang dianggap sebagai area paling terhormat di wilayah Moskow, antara Nikolino dan Lapino. Di timur, berbatasan dengan dacha akademik Novodaryino, di utara - dengan desa Diplomat, di barat - dengan Novo-Nikolino, dan di sepanjang perbatasan selatannya ada sungai, di belakangnya adalah Gereja baru St. Nicholas si Pekerja Ajaib. Kira-kira dua pertiga Darino-Uspenskoye pernah menjadi ladang subur, di sebelah utara di mana hutan campuran dimulai.
Awalnya, pelanggan berencana membangun cluster besar di tenggara desa masa depan. Baginya, Roman Leonidov membuat master plan, dimana rumah-rumah ditata dalam bentuk daun semanggi. Kemudian pelanggan memindahkan tahap pertama ke bagian utara, ke zona hutan, jumlah objek dikurangi secara signifikan dan ditempatkan secara berbeda di situs. Sekarang wilayah tahap pertama yang ditugaskan dan tahap kedua yang diproyeksikan dibagi oleh bagian berbentuk baji, yang dipotong menjadi banyak dan disiapkan untuk dijual tanpa bangunan.
Keunikan Darino-Uspenskoye adalah desa ini merupakan pemukiman sewa, perumahan di dalamnya awalnya dirancang untuk disewakan, bukan untuk dijual. Biro Roman Leonidov ditugaskan untuk mengembangkan dua proyek standar yang berbeda satu sama lain dalam hal luas. Dari segi material dan teknologi, ada yang kurang spesifik. Pelanggan membuat pilihan setelah konstruksi, untuk memperkirakan biaya secara eksperimental. Jadi di desa itu ada satu rumah yang terbuat dari kayu, satu setengah kayu, dan sisanya - bingkai-panel, karena mereka memutuskan untuk singgah di sana.
Sebagian besar blokade townhouse dua lantai di desa bagian pemukiman dengan luas 240 m2, ada sepuluh. Tiga rumah lagi - pondok tiga lantai 500 m2, mereka disebut demikian dalam proyek - Besar. Rumah Hutan satu-satunya - yang terbuat dari kayu - berdiri terpisah, di semak-semak.
Pada umumnya, seluruh tahap pertama desa terletak di hutan, yang sangat menentukan citra arsitekturalnya. Tidak seperti kebanyakan Rublyovka, rumah Darino-Uspensky terlihat sangat terbuka. Baik cottage maupun townhouse tidak memiliki pagar atau petak berpagar sendiri. Selain itu, Roman Leonidov bersikeras bahwa tidak ada area buta di sekitar rumah, alih-alih, tanaman ditanam di sekelilingnya. Desa ini terlihat "di-Eropa-kan", dan kesan ini diperkuat dengan pintu masuk berlapis kaca dan tidak adanya alas tiang.
Hanya jalan akses yang dianggap beraspal, sedangkan jalan setapak lainnya dirancang dari kayu larch. Pondasi tiang pancang, penolakan area buta, dan pengerasan jalan biasa juga ditentukan oleh keinginan untuk melestarikan lanskap: mereka tidak menciptakan sirkuit tertutup di tanah dan tidak mengganggu sirkulasi air yang ada, yaitu mereka melakukannya tidak merusak pohon tua, beberapa di antaranya, dengan keputusan lain, akan mati.
Dalam solusi volumetrik-spasial, mudah untuk mengenali "tulisan tangan" dari biro Roman Leonidov: geometri persegi panjang dari fasad, tidak adanya detail yang tidak perlu, atap miring.
Meski desa ini dibangun sesuai dengan desain standar, namun tidak terlihat monoton. Pertama, karena penataan yang tidak teratur: hanya lima rumah yang letaknya rapi di sepanjang jalan, sedangkan sisanya berserakan di antara pepohonan. Kedua, karena bahan fasadnya: beberapa townhouse dilapisi dengan papan, yang lain - dengan panel fiber semen yang meniru pasangan bata, sehingga tampak berbeda, meskipun sebenarnya tidak berbeda secara signifikan.
Rumah yang diblokir tidak memiliki dinding yang sama, bagian-bagiannya sangat terbuka ke ruang sekitarnya, tetapi ada secara mandiri. Mereka bersatu tidak begitu konstruktif seperti secara visual. Peran busur dilakukan oleh gudang garasi. Tidak ada garasi seperti itu, baik eksternal atau built-in: “Seperti yang ditunjukkan oleh praktik penggunaan townhouse di wilayah Moskow, garasi secara praktis tidak pernah digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan. Seringkali, mobil tetap berada di luar rumah, dan garasi berubah menjadi gym atau tempat lain,”jelas Roman Leonidov.
Dari sisi fasad depan, lantai pertama hampir seluruhnya dilapisi kaca, dan teras terbuka membentang di sepanjang panjangnya. Di atasnya ada balkon besar dengan jeruji logam horizontal yang langka. Sebuah pintu dari teras mengarah ke ruang makan dapur dan ruang tamu. Di sisi berlawanan ada pintu masuk lain ke rumah - melalui lorong. Di satu sisi ada ruang ganti dan ruang cuci, di sisi lain - ruang terisolasi. Peran area "penyangga" antara area tamu, terbuka ke teras, dan area ekonomi pribadi dimainkan oleh kamar mandi dan tangga menuju ke lantai dua.
Menurut proyek tersebut, ujung di bagian atas lantai dua seharusnya terbuat dari kaca untuk menciptakan kesan atap yang mengapung di udara, dan jendela - ke lantai. Namun, jendela kaca patri ditinggalkan karena alasan ekonomi, dan jendela besar - karena khawatir penyewa akan malu dengan kurangnya radiator tradisional yang dipasang di dinding. Akibatnya, bangunan kehilangan sedikit ekspresi, tetapi secara fungsional tidak terlalu menderita: atap jatuh di atas kamar mandi, tangga dan kamar bayi, dan dua kamar lainnya di lantai dua menghadap ke fasad depan, dan selain itu cukup besar. jendela, mereka juga memiliki pintu keluar ke balkon.
"Rumah-rumah besar" terdiri dari tiga volume persegi panjang dengan ketinggian berbeda. Tiga warna digunakan dalam dekorasi fasadnya - coklat tua, krem dan putih. Di tengah - blok paling gelap dan tertinggi -, jendela direntangkan secara vertikal, sisanya - secara horizontal. Perbatasan bunga mengabaikan batas geometris, membuat rumah terlihat ringan dan kompak terlepas dari ukurannya.
Balkon yang luas berfungsi sebagai gudang garasi untuk dua mobil. Ada juga pintu masuk ke ruang ketel di bawahnya. Dua pintu masuk ke rumah terletak di sektor horizontal “tamu”: di satu sisi, Anda bisa masuk melalui lorong, dan di sisi lain, melalui ruang makan, yang dalam versi ini rumah-rumah sudah terpisah dari dapur.. Di bagian rumah yang sama ada kamar tidur tamu dan kamar mandi. Di "kompartemen" melintang kedua ada aula tangga dan gudang, di ruang ketiga - ruang tamu dan ruang belajar yang besar.
Di lantai dua terdapat kamar tidur utama dan dua kamar tidur anak yang dipisahkan oleh kamar pengasuh. Salah satu kamar anak-anak sangat luas, dengan kamar mandi sendiri, dan, terlebih lagi, dua kali lipat, dengan lantai mezzanine. Di façade depan yang berlawanan, di lantai tiga, terdapat area memasak dengan balkon luas yang cocok untuk sarapan di ruang terbuka dan makan bersama keluarga.
Lokasi rumah di Darino-Uspenskoye tidak sesuai dengan pola geometris tertentu: tampaknya tersebar di area lanskap dengan semak-semak yang dipangkas, halaman rumput, dan objek pahatan modern dari koleksi pribadi pemilik desa di sepanjang jalan setapak.. Penghuni memiliki arena bermain dengan trampolin, area piknik, dan tenda komunal yang besar. Sifat terbuka arsitektur Darino-Uspenskoye sebagian besar sesuai dengan fakta bahwa wilayahnya telah menjadi satu ruang publik. “Dengan menyewa rumah di sini, seseorang memperoleh gaya hidup,” kata penulis proyek, Roman Leonidov.
