Evgeny Gerasimov di Zilart mendapat lot nomor 3, yang berdiri di perbatasan utara situs. Itu melewati Jalan Masuk Proyeksi No. 4965, yang telah diawetkan dari masa lalu pabrik di wilayah tersebut. Di kanan dan di kiri ada toponim zaman kita - jalan Arsitek Golosov dan Arsitek Ginzburg.
"Tetangga" baru menjadi cerah: di barat ada lot # 1 dari biro "Arsitek Sergey Skuratov" dengan ujung korten merah menyala, dan secara diagonal darinya - lot # 5 "Tsimailo, Lyashenko dan Mitra" dengan slot kerawang di fasad merah.
Pada saat yang sama, di utara, rumah Evgeny Gerasimov menghadap ke Gedung Teknik berlantai enam. Bangunan dengan pedimen dan pilaster yang dibangun pada tahun lima puluhan ini adalah salah satu dari sedikit bangunan yang berhasil bertahan selama rekonstruksi wilayah pabrik. Selain stasiun pemadam kebakaran bata merah dua lantai, dengan rumah yang berdekatan di selatan, mereka berencana untuk mengubah stasiun pemadam kebakaran menjadi taman kanak-kanak.
Solusi volumetrik-spasial dan fasad rumah, yang dirancang oleh arsitek "Evgeny Gerasimov and Partners", terlihat seperti upaya untuk mendamaikan "penghuni" ZIL sebelumnya dan baru, yang tampaknya sepenuhnya logis karena fakta bahwa bangunan tersebut menempati semacam situs "perbatasan".
Menurut master plan ZilArt, rumah itu memiliki 14 lantai. Bangunan induknya hampir sejajar dengan huruf "P", dengan perbedaan hanya di bagian timur papan atasnya membentuk sudut lancip. Dengan demikian, fasad rumah meneruskan sumbu yang ditetapkan oleh lot nomor 1, sedangkan ketepatan umum geometrinya menggemakan bangunan Korps Teknik.
Di bagian selatan, dari sisi bulevar pejalan kaki, lima townhouse tiga lantai yang diblokir dipindahkan ke gedung utama. Bersama-sama mereka mengatur halaman. Tidak ditutup: ada lorong di kedua sisi townhouse, dan sebuah lengkungan di sayap timur. Namun demikian, ruang tersebut dipagari secara andal dari sisa wilayah ZilArt - seperti sedikit halaman-sumur di St. Petersburg.
Di sekeliling luar ada pintu masuk ke toko-toko, apotek, salon kecantikan dan kafe; pintu masuk bagian pemukiman terletak dari sisi halaman.
Di fasad, batu bata klinker, wajib untuk semua bangunan ZilArt, digunakan. Ini terdiri dari tiga warna - putih, abu-abu dan oranye, yang membentuk persegi panjang, tertutup dalam bingkai panel yang menonjol. Pembagian vertikal terdiri dari dua lantai, tetapi terlepas dari kenyataan bahwa warna-warna yang digunakan kira-kira dalam proporsi yang sama, hampir tidak mungkin untuk menangkap ritmenya. Evgeny Gerasimov menyebut langkah ini sebagai "kekacauan program".
“Kami percaya sebuah bangunan tempat tinggal memiliki bentuk yang umum, tapi tiap elemen bisa berbeda. Pada akhirnya semua jendela akan tetap terlihat berbeda dan tidak akan pernah ada tatanan apapun pada fasad. Solusi fasad seperti itu, menurut kami, harus memberikan keaktifan, akan terlihat berbeda dari semua sudut, tetapi secara umum harus memberi kesan pola yang beraneka ragam, semacam permadani,”jelas penulis.
Fasad dengan kisi-kisi balkon Prancis yang rapi ternyata benar-benar nyaman. Ini benar-benar konsisten dengan citra bangunan tempat tinggal seperti yang dibayangkan oleh pembeli rata-rata. Di dalam, semuanya juga tenang dan sesuai: ruang elevator dengan finishing berkualitas tinggi, tetapi tanpa embel-embel, dan apartemen dari 49 m2 hingga 115 m2… Beberapa di lantai atas memiliki perapian.
Ada juga perapian di masing-masing dari lima townhouse dengan luas 200 m2… Townhouse bertingkat tiga, divisi vertikal fasad di sini adalah tiga lantai. Irama ganda balkon Prancis hampir mengulangi ritme jendela-jendela tinggi di lantai pertama Korps Insinyur. Jendela Prancis di lantai pertama townhouse terbuka ke taman depan individu, dipisahkan oleh pagar dari jalan pejalan kaki. Pintu masuk ke tempat tinggal diatur dari sisi halaman lanskap.
Parkir bawah tanah dua tingkat adalah hal biasa bagi penghuni townhouse dan penghuni bangunan utama. Pintu masuknya terletak di sisi barat - sehingga arus mobil dan pejalan kaki terpisah.
Terlepas dari kenyataan bahwa rumah itu cukup besar - ini berisi lebih dari 400 apartemen - berkat solusi fasad, itu tidak memberikan kesan struktur yang besar. Ini modern, tetapi tidak "modis", asli, tetapi pada saat yang sama tampak akrab - yaitu, jenis yang membangkitkan keinginan untuk tinggal di dalamnya, dan tidak hanya mengaguminya.
