Archi.ru:
Mengapa Anda kembali ke proyek restorasi gedung Narkomfin? Anda melemparkannya
Alexey Ginzburg:
- Bukannya aku meninggalkannya. Saya berhenti melakukannya karena saya menyadari bahwa hanya percakapan yang terjadi. Perbaikan ilegal dilakukan, elemen asli dibawa keluar rumah. Kami membahas beberapa perluasan garasi, pusat kebugaran. Kemudian saya memutuskan untuk menjauhkan diri sejauh mungkin dari semua ini.
Dan kapan dan bagaimana tahap baru dalam sejarah restorasi dimulai?
- Tahap baru dimulai pada akhir 2015, ketika pemilik, perusahaan Liga Prav, muncul di rumah. Dia berhasil melakukan apa yang tidak dapat dilakukan oleh siapa pun selama dua puluh tahun terakhir. Dia mengkonsolidasikan properti di rumah itu - dibeli melalui lelang dengan harga penuh dari area milik kota. Meskipun area ini bukan "gula", mereka adalah koridor dan lantai pertama, yang sebagian besar harus dibongkar. Dan juga bangunan komunal, yang tingkat atasnya juga perlu dibongkar. Semua ini tidak ada hubungannya dengan bahan yang indah. Namun sebaliknya, tidak ada langkah terkait restorasi yang mungkin dilakukan.
Setelah satu pemilik muncul di rumah tersebut, yang dapat bekerja dengan semua sistem tekniknya, dan dapat menjalankan fungsi pelanggan dan pengembang dari sudut pandang hukum, izin resmi untuk pekerjaan tersebut diperoleh. Saya tidak ingin memberikan tanggal karena itu bukan terserah saya, tetapi penerapannya akan segera dimulai. Tentunya semua akan terjadi secara bertahap, dimulai dari bagian-bagian rumah yang sudah bebas penghuni.
Dan berapa banyak orang yang tinggal di sana sekarang? Apakah semua apartemen ditempati?
- Selama ini hampir semua apartemen disewakan, seperti sebelumnya. Sekarang dua sel pertama telah dikosongkan untuk kami, tetapi, tentu saja, kami akan secara bertahap menangani semua apartemen.
Apa perbedaan proyek restorasi baru dengan sebelumnya?
- Rumah itu sangat rumit. Di banyak tempat - di tempat yang sudah dibeli - bahkan saya baru pertama kali mendapatkannya tahun lalu. Dan kami juga mulai mensurvei zona ini tahun lalu. PF "Grado" terlibat sebagai surveyor dan desainer untuk struktur bangunan dan seksi teknik, dan kami - untuk restorasi dan adaptasi dalam hal arsitektur dan interior.
Bersama-sama kami menyelesaikan dan menyetujui proyek restorasi dan perlengkapannya, serta dokumentasi kerja, yang bagian-bagiannya masih kami produksi. Serta terus melakukan penelitian tertentu. Beberapa nuansa teknologi masih dikerjakan, tetapi proyek tersebut dibuat pada tingkat kualitas yang sangat berbeda. Jauh lebih detail.
Dalam urutan apa pekerjaan itu akan dilakukan? Apakah Anda sudah punya rencana untuk ini?
- Pertama, akan ada pembongkaran ekstensi dan pengaturan yang muncul di lain waktu. Ini berlaku untuk gedung komunal dan lantai pertama. Lebih lanjut, sudah mungkin untuk bekerja dengan bangunan komunal sepenuhnya dan dengan bagian utara rumah. Kami ingin bekerja sepotong demi sepotong. Saya dulu berpikir bahwa ini salah dan Anda perlu bekerja dengan seluruh rumah secara keseluruhan. Tetapi studi komprehensif yang mendalam tentang bangunan tersebut mengarah pada pemahaman bahwa lebih baik mulai bekerja dengan struktur dan sistem teknik di bagian rumah untuk menguji banyak teknik yang kami tetapkan dalam proyek dan dokumentasi kerja. Lagi pula, untuk mengatakan bahwa kami terlibat dalam bagian arsitektural dari proyek itu sama saja dengan tidak mengatakan apa-apa. Kami menjelaskan kepada para insinyur bagaimana sistem teknik diatur di dalam rumah, karena tanpa memikirkannya, tidak mungkin untuk mempertahankan struktur rumah. Dan kami menganggap sangat penting untuk melestarikannya.
Artinya, pelestarian seluruh struktur teknik termasuk dalam proyek? Dan bagaimana keadaan sistem rekayasa?
- Pembangunan Komisariat Keuangan Rakyat tidak bisa begitu saja direstorasi. Di banyak bangunan konstruktivis lainnya, seseorang mungkin akhirnya membatasi dirinya untuk melakukan - hanya menjaga façade. Namun kekhususan Rumah Narkomfin justru ada pada struktur internalnya. Ada begitu banyak di dalamnya sehingga jika Anda mengizinkan beberapa perubahan, Anda akan menghancurkan semuanya. Tugas kita adalah menciptakan kasus yang patut dicontoh, jika tidak kita akan kehilangan rumah kita.
Sebagian besar sistem rekayasa perlu diganti. Misalnya, rumah memiliki pipa air baja yang sudah lapuk. Tetapi proyek tersebut berisi solusi di mana semuanya sesuai dengan penelusuran historis yang tepat. Dan kami bersikeras ini. Jejak sejarah ini sangat sulit. Ini bertentangan dengan standar dan persyaratan modern.
Misalnya, sistem pembuangan limbah di rumah dibuat sebagai berikut: antara lantai tiga dan empat, bagian horizontal dipasang di dalam langit-langit pracetak-monolitik.
Dan kenapa dilakukan seperti ini?
- Ini adalah riser yang mengikuti struktur rumah. Jika apartemen tipe F dilewatkan ke dalam jarak yang lebih besar dari sel tipe K, maka perlu untuk memindahkan bagian horizontal hanya karena apartemen yang lebih rendah lebih besar.
Padahal, struktur internal sebuah rumah tidak mudah untuk dipahami. Bagi beberapa orang, pendekatan pertama adalah: "Dan sekarang kita akan membuat anak tangga baru dan hanya itu!" Dan di mana Anda akan membuatnya? Mereka akan melewati tengah apartemen. Tidak mungkin. Mungkin hanya di blok berlubang di dinding atau lagi di lantai yang sama.
Kemudian saya harus menjelaskan kepada para insinyur bahwa beberapa kolom di lantai pertama yang dibangun itu sebenarnya tebal. Foto-foto lama menunjukkan ini. Baik sistem pembuangan limbah maupun sistem pasokan air melewatinya. Tidak ada yang percaya bahwa itu bisa terjadi - mereka berkeliaran di sekitar rumah, mencari persediaan air, mencari saluran pembuangan. Kecuali jika kami tidak menggunakan bingkai.
Dan bagaimana drainase air dari atap diatur di sana?
- Pengurasan internal. Kisah yang sepenuhnya modernis. Ini mampet, tidak ada yang mau repot membersihkannya. Kami membuat beberapa jalan pintas, mereka mengalir, air masuk ke dalam rumah. Keadaan rumah saat ini sepenuhnya sesuai dengan tingkat dan budaya pelayanannya.
Tapi dinding luarnya, bukankah terbuat dari alang-alang?
- Oke, jadi mari kita bicara tentang alang-alang. Untuk menghibur massa, saya punya ide untuk meninggalkan potongan buluh di bawah kaca di dalam gedung laundry, yang izin untuk pekerjaan konstruksi sudah didapat dan dokumentasi kerja sudah siap - setelah restorasi akan ada kafe. Padahal, alang-alang adalah cikal bakal dari wol batu. Rumah itu memiliki banyak teknologi konstruksi modern. Ini adalah bagian besar dari inovasinya, tidak hanya dalam arsitektur, struktur, atau organisasi ruang. Alang-alang berfungsi sebagai pemanas untuk ujung balok monolitik. Di mana mereka menghadap fasad dekat dengan permukaan, area kecil ini diisolasi dengan mereka.
Apa hanya ada alang-alang di sana?
- Hanya. Rumah itu dibangun dari balok-balok yang terbuat dari beton di lokasi konstruksi. Blok itu terdiri dari dua jenis. Beberapa adalah "blok Prokhorov", mirip dengan yang digunakan dalam pembangunan Bauhaus. Mereka untuk dinding interior dan memiliki dua lubang. Di dalam kekosongan inilah komunikasi diletakkan.
Lainnya disebut "blok tipe petani". Mereka digunakan untuk pasangan bata dinding luar. Kombinasinya adalah sebagai berikut: satu blok - diisi ulang dengan terak atau sesuatu yang lain sebagai pemanas - setengah blok - plester - lukisan. Beginilah cara menyusun dinding tiga lapis pertama ini.
Apa yang akan kamu lakukan dengan dindingnya?
- Ini adalah salah satu masalah paling kontroversial. Di suatu tempat temboknya hancur, di suatu tempat mereka telah dipindahkan, suatu tempat dalam kondisi sangat baik. Pada dasarnya semua kerusakan berhubungan dengan air. Misalnya, fasad timur terlihat lebih buruk daripada yang lain. Gadis bunga berjalan di sepanjang itu, ada lubang di dalamnya untuk air mengalir. Di beberapa titik, kemungkinan besar setelah perang, lubang diperbaiki. Tidak ada pot di dalamnya, hanya tanah dan tanaman. Dari sana, air kotor mengalir ke fasad, yang jatuh ke celah antara plester dan balok. Tetapi dengan dinding bangunan komunal atau fasad barat, semuanya benar-benar normal, dan tidak ada yang perlu dilakukan di sana. Tetapi ada ujung selatan dan utara, ada bagian dari fasad timur ini, yang harus dipindahkan sebagian.
Kami menunjukkan persentase kerugian kira-kira cukup: hanya dalam proses, pergi dari sumbu ke sumbu dan memeriksa setiap sumbu, kami dapat memahami semuanya dengan tepat. Tetapi transfer hanya akan dilakukan dengan blok yang sama. Kami akan membuat salinan dari blok ini dan memulihkan pasangan bata. Kepada semua orang yang malah menawarkan balok busa atau batu bata berlubang, saya menjelaskan dalam dua sketsa yang digambar tangan mengapa, secara teknis, dan bahkan bukan untuk alasan restorasi, ini tidak boleh dilakukan.
Jadi kenapa tidak?
- Karena setiap material memiliki dimensinya masing-masing. Dimensi lain mengubah ruang interior rumah, tetapi semuanya kompak di sana, dan satu hal langsung melekat pada yang lain. Bahan lain memiliki berat volumetrik yang berbeda, di mana lantainya tidak dirancang.
Apakah fasad akan tercermin pada fasad, menurut Piagam Venesia, di mana bagian baru dan di mana yang lama? Atau terlalu dini untuk membicarakannya?
- Saya sangat suka bagaimana, menurut piagam,
dipulihkan oleh Museum Neues di Berlin. Ini adalah salah satu bangunan favorit saya. Tetapi ketika saya melihatnya, saya mengerti bahwa ini adalah kisah tentang museum yang dibom, bukan museum yang dipugar. Memori Berlin yang hancur adalah bagian penting dari memori sejarah Jerman.
Apakah perlu dalam kasus bangunan Narkomfin untuk menunjukkan bahwa di sini kita telah menggeser meter persegi ini, tetapi di sini kita tidak melakukannya? Artinya, apakah kita ingin fasad rumah menyerupai penyakit kulit, semacam psoriasis? Ini pertanyaan besar bagi saya.
Ketika saya melihat Bauhaus yang telah dipugar di Dessau, saya tidak melihat hal semacam itu. Di sana, semuanya sama dalam dekorasi, tidak ada yang ditunjukkan di mana mereka memiliki yang baru dan di mana mereka memiliki yang lama. Di gedung Izvestia, saya membiarkan diri saya tidak melakukannya sehingga orang bisa melihat di mana jendela kaca patri yang baru, dan di mana yang lama. Jika tidak, fasadnya akan terlihat seperti kaleidoskop, tetapi saya ingin gambar bangunannya menjadi satu kesatuan. Bagi saya, ini adalah pertanyaan yang sangat serius - pilihan ke mana harus pergi. Saya memikirkannya untuk waktu yang lama dan masih memikirkannya.
Anda mengatakan bahwa Anda berhasil menjelajahi banyak hal untuk pertama kalinya. Sudahkah Anda menemukan sesuatu yang baru?
- Ada hal-hal yang menjadi penemuan bagiku. Misalnya, jendela kaca patri di gedung komunal. Saya selalu berpikir itu gelap, seperti di Izvestia. Dan dia ringan, hampir putih baik di luar maupun di dalam. Omong-omong, bangunan itu sendiri tidak berwarna putih, seperti yang digambarkan oleh arsitektur konstruktivis. Bukan itu masalahnya, kami pasti akan membuka warna pertama. Kami sudah melakukan penelitian dan akan terus menyelidiki. Kami juga menemukan lubang cahaya horizontal, yang sangat trendi pada pergantian abad. Mereka sekarang kewalahan, dan kami akan, tentu saja, melestarikannya.
– Apa yang terjadi dengan interiornya?
- Saya bermimpi. Saya ingin memastikan bahwa apartemen di rumah ini dijual dengan interior. Jika tidak dilengkapi perabotan, setidaknya dengan peralatan dapur dan kamar mandi. Penting bagi saya untuk menunjukkan bahwa tidak ada elemen acak di rumah, desain demi desain, arsitektur demi arsitektur. Di sana, setiap detail memiliki makna fungsional yang sangat jelas. Ini bahkan berlaku untuk mengecat dinding.
Semua perbaikan yang terjadi di sana benar-benar menyempurnakan hasil akhir aslinya. Sekarang kami telah mengambil 49 sampel cat dari dinding di dua apartemen pertama. Dinding yang berbeda di dalam sel dicat dengan warna berbeda. Di majalah "Arsitektur Kontemporer" ada artikel oleh Moisei Ginzburg tentang cara mengecat dinding, ada dua warna - dingin dan hangat, lalu ada bagan warna Sheper. Sekarang kita akan menganalisis warna-warna ini, membandingkannya dengan tabel Sheper.
Apakah ini berarti skala warna bergantung pada jenis sel?
- Saya tidak tahu. Dan tidak ada yang akan mengatakan itu sekarang. Tidak ada informasi. Kita tidak akan tahu apa-apa jika kita tidak berjalan dengan pisau bedah dan bor, dan teknolog tidak memeriksa probe di laboratorium. Kami telah membuka lukisan pertama dan kedua di dua apartemen pertama. Saya sendiri sangat tertarik untuk memahami apakah semua apartemen dicat dengan warna berbeda atau sama. Saya pikir ini adalah bagian yang "enak". Saya siap untuk membuat setidaknya setiap apartemen satu per satu, tetapi menemukan warna-warna asli.
Pelanggan ingin kami membuat lantai kayu. Tampak jelas, hampir semua warga mengganti lantai xylolite dengan lantai kayu dan parket, kecuali, mungkin, Milyutin. Dia menaruh karpet di xylolite ini. Saya siap membuat parket, tetapi saya ingin mengecat dinding dengan warna asli.
Dan bagaimana dengan apartemen Milyutin? Apakah Anda sudah berurusan dengan "vila" -nya?
- Tapi vila macam apa dia … Aku beritahu semua orang bagaimana apartemen Milyutin muncul. Saya percaya bahwa kebenaran sejarah tidak boleh hilang. Mari kita mulai dengan fakta bahwa apartemen Milyutin tidak ada dalam proyek tersebut. Itu muncul hanya karena tidak ada cukup uang untuk membeli persediaan dan ventilasi pembuangan. Dan sudah ada ruang ventilasi di atap. Dan Milyutin memutuskan untuk membuat apartemen sendiri di sana. Mereka bertengkar dengan Ginzburg, dan Milyutin berkata bahwa dia akan merancang apartemen untuk dirinya sendiri. Saya mengambil sel tipe K, mengikatnya ke volume ini dan mengecatnya dengan warna biru. Saya berada di sana bahkan sebelum renovasi selesai dan Simpsons dilukis di dinding. Sekarang mereka sudah dicat ulang, tapi masih mengerikan. Kami tentu saja akan membuat ulang lukisan asli di dalamnya. Semuanya akan dilakukan dengan cara yang sama seperti di apartemen lain. Bagi kami, tidak ada bedanya dengan apartemen lain. Secara umum ini adalah kunshtuk: Komisaris Rakyat menjadikan dirinya penthouse di ruang ventilasi di sebelah empat kamar asrama pekerja. Dia punya hak.
Salah satu skandal terakhir sebelum perubahan kepemilikan terkait dengan fakta bahwa pertukangan dibawa keluar dari koridor. Apakah ada yang tersisa di sana pada akhirnya?
- Sedikit, tapi tetap ada. Ada sesuatu yang perlu dipulihkan. Kami akan mencoba memulihkan sebagian kecil jendela. Tetapi ada gambar, dan jelas bagaimana melakukan semuanya.
Dan tirai dapur, yang kita semua tahu dari buku teks, ada yang selamat darinya?
- Saya curiga mereka tidak sama sekali.
Bagaimana tidak? Tapi bagaimana dengan gambarnya?
- Gambar ini dari buku "Dwelling", saya sendiri sangat menyukainya. Tapi saya belum melihat satu foto pun di mana pun. Tidak ada konfirmasi, tidak. Tidak yakin apakah itu diterapkan. Ketika saya pergi ke sana sebagai seorang anak, di tempat-tempat yang menurut proyek Ginzburg, seharusnya ada dapur, ada kompor gas di sebagian besar apartemen. Bagaimanapun, di tempat saya berada. Artinya, tempat elemen dapur di sel F itu diisi dengan sesuatu yang berhubungan dengan dapur. Impian saya adalah membuat quicinetta menurut sketsa dari buku "Perumahan" dengan akordeon yang sama; tapi, tentu saja, kami tidak punya kompor gas.
Apa lagi yang termasuk dalam rencana restorasi Anda?
- Kami ingin menurunkan permukaan tanah. Di sana, ketinggian lantainya sekitar 30 sentimeter lebih rendah dari permukaan tanah sekarang. Ini adalah program terpisah dari jenis ini, selalu ada banyak pembicaraan tentang perlunya membuka lantai pertama. Berapa banyak yang perlu dilakukan untuk membukanya belum dianalisis secara khusus. Dan pertama-tama, Anda perlu memahami di mana harus meletakkan air. Rumah itu terletak di dataran rendah. Sekarang air mengalir di bawahnya bahkan dari tempat parkir di depan Novinsky Passage. Kami membuat proyek, master plan, disepakati dengan UPDK(?), setuju dengan Kedutaan Besar Amerika. Pelanggan menerima spesifikasi teknis untuk sambungan ke kolektor saluran pembuangan badai. Hanya berkat inilah seluruh cerita ini menjadi mungkin. Sekarang kami sedang berkoordinasi dengan polisi. Tapi, selain itu, ada jaring yang, mungkin, perlu diturunkan lebih rendah, diperdalam. Ini juga membutuhkan mendapatkan spesifikasi teknis, melakukan pekerjaan, dan dana tambahan.
Artinya, proyek memberikan perbaikan?
- Saya ingin membuat satu area pejalan kaki dari kedutaan Amerika ke taman dengan lorong di bawah rumah. Jelas bahwa secara historis ada tanah di sana, dan ada beton di bawah rumah, tetapi saya menyarankan paving dengan granit sesuai dengan sistem yang telah diadopsi di Moskow, hanya sesuai dengan prinsip keseragaman.
– Apakah Anda berencana membuat museum di gedung Komisariat Rakyat Bidang Keuangan?
- Kami sedang mendiskusikan masalah ini dengan pelanggan. Kami yakin bahwa museifikasi salah satu sel sangat diperlukan.
