Di negara bertingkat kami, tetapi dacha, impian banyak orang adalah untuk tinggal di luar kota, dan beberapa, meskipun tidak semua, urbanis - untuk mengubah prinsip pembangunan perumahan, yang prioritasnya, sayangnya, terus menjadi panel raksasa. Tambahan yang bagus, dan mungkin alternatif dari apartemen kota panel, adalah rumah kerangka modular. Solusi, yang telah lama populer di Barat, secara bertahap mendapatkan kekuatan di Rusia; sejak beberapa waktu yang relatif baru, arsitek juga mulai berurusan dengan garis rumah modular. Kami telah berbicara dengan Roman Leonidov dan Ivan Ovchinnikov tentang proyek NEWOOD dan DublDom mereka.
Pada awal Maret, di pameran permanen rumah kayu "Rusia bertingkat rendah" (Kashirskoye sh., 63 bangunan 1), sampel rumah modular-Ark dipasang: modifikasi terkecil dari rumah kerangka prefabrikasi yang dikembangkan oleh Arch Biro -Proyek-3 Vladimir Yuzbashev dan Natalia Brailovskaya menyebut rumah-Ark-3. Arsitek berencana memamerkan rumahnya di pameran "Country House" di Expo Center (10-13 Maret 2016). Kami mengajukan beberapa pertanyaan kepada penulis rangkaian rumah kecil dan terjangkau.
Archi.ru:
Kapan Anda mendapatkan ide untuk membuat rumah modular dan kapan Anda mulai bekerja?
Vladimir Yuzbashev dan Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Kami memiliki pengalaman dalam mendesain rumah bingkai sejak 2013. Pada tahun 2014, seorang klien mendatangi kami dan memesan pengembangan rangkaian rumah rangka modular untuk produksi. kami menawarkan solusi sketsa untuk beberapa jenis rumah, berbeda dalam area - denah, fasad, bagian. Dan proyek teknologi dikembangkan oleh para pekerja produksi itu sendiri. Kami tidak menyukai hasilnya - kualitas bangunan dan detail yang dibawa oleh pembuatnya.
Namun, kami menyukai gagasan rumah prefabrikasi yang sudah jadi - yang dapat dibawa ke tempat itu, dipasang dan langsung ditinggali. Selain itu, kami menerima proposal untuk mengembangkan serangkaian rumah untuk lokasi tertentu. Kami terbawa suasana, mulai berpikir apa yang bisa dilakukan lebih baik. Beginilah ide muncul untuk membuat lini rumah kita sendiri - generasi Arks berikutnya, dengan desain yang cermat dan solusi teknologi. Kami menemukan investor swasta untuk mempromosikan Tabut dan setuju untuk memproduksi serangkaian rumah baru.
Pada tahun 2015, frame corner house yang kami rancang dan bangun menjadi pemenang festival Under the Roof of a House untuk kategori rumah pedesaan yang terealisasi.
Apa perbedaan antara "Ark House" dari rumah modular serupa lainnya? Manfaat pemasarannya?
- Keuntungan utama adalah rumah, dipikirkan dan sepenuhnya, secara detail, dipikirkan oleh arsitek. Oleh karena itu, ini menggabungkan tampilan bangunan tempat tinggal yang dibangun sesuai dengan proyek individu dengan kenyamanan konstruksi yang diberikan oleh teknologi modular kepada kita. Kami ingin rumah tersebut terlihat seperti sebuah karya tulis unik, tetapi agar kualitas arsitektural ini terjangkau. Interior juga dibuat sesuai dengan proyek desain profesional: lampu pilihan, pipa ledeng, mosaik di kamar mandi. Setiap rumah kami dipikirkan dan difokuskan untuk membuat segalanya nyaman dan fungsional; fungsi dikategorikan dengan jelas. Bahkan rumah terkecil kami-Ark-3 (37 m2) dapat menjadi alternatif dari apartemen kota atau wisma, ini dirancang untuk kehidupan keluarga yang nyaman, ia memiliki semua yang Anda butuhkan - ruang tamu dapur yang luas, dua kamar tidur, kamar mandi dengan shower, wastafel, toilet, lorong.
Rumah diproduksi di pabrik dengan kualitas perakitan furnitur industri, menggunakan bahan yang ramah lingkungan: bahan utamanya adalah kayu, dan untuk insulasi kami menggunakan wol basal, tidak seperti pabrikan lain yang menggunakan polistiren dan panel plastik yang diperluas sebagai bagian dari dinding.
Dan tidak seperti solusi murah umum dari rumah musim panas modular, rumah bahtera ini sangat terisolasi dan cocok untuk kehidupan sepanjang tahun. Ketebalan insulasi di dinding adalah 150 mm, di langit-langit dan lantai - 200 mm. Dan, sebagaimana layaknya di rumah bingkai, komposisi dinding dan seluruh kontur rumah termasuk penghalang uap, perlindungan uap-kelembaban. Jendela kaca ganda 45 mm dipasang, sedangkan biasanya pabrikan memasang jendela kaca ganda dengan lebar 30-42 mm.
Finishing di dalam dan di luar - meniru bar, kayu pinus.
Jenis kayu apa yang Anda gunakan untuk rangka? Seberapa kering itu, apakah itu mengancam untuk mengering?
- Kami menggunakan kayu pinus produksi kering, diserut dan dipoles. Bahkan kerangka rumah, yang tidak terlihat di mana pun, kami merakit dari kayu datar 50x150 mm dan 100x150 mm. Balok semacam itu kami gunakan meski di rumah satu lantai, sedangkan perusahaan lain menggunakan papan dengan ketebalan 30 mm untuk rangka rumah dua lantai. Jarak rak bingkai di rumah bahtera kami adalah 600 mm.
Pengeringan rumah kerangka tidak terancam - ini adalah masalah kabin kayu; di rumah bingkai, papan dipasang satu sama lain pada sudut yang berbeda, sehingga diasuransikan terhadap konsekuensi pengeringan. Mereka juga tidak terpengaruh oleh penyusutan, karena bingkai lebih ringan dari bingkai.
Seberapa cepat Anda merakit dan memasang rumah?
Rumah selesai dalam kondisi produksi dalam waktu 3-4 minggu - modul dengan teknik, jendela, pintu, pipa ledeng, finishing dirakit. Pondasi sekrup tiang disusun di situs, modul disambungkan, rumah terhubung ke jaringan eksternal, dan atap terlipat ditutup. Seluruh pemasangan rumah di situs membutuhkan waktu 3-5 hari. Kami akan membantu klien kami dengan menghubungkan rumah ke utilitas, memilih dan memasang furnitur, mengatur sauna atau bak mandi.
Berapa banyak opsi yang Anda tawarkan sekarang dan berapa harganya dengan pemasangan?
- Saat ini, empat jenis rumah satu lantai dengan ukuran dan tata letak yang berbeda telah dikembangkan: mulai dari "Kovcheg-3" tiga modul yang disebutkan di atas, 37,2 m2 - harganya 1,35 juta rubel, dan sebelum "Ark-6", yang masing-masing terdiri dari enam modul, memiliki luas 75,3 m2 dan harganya 2,7 juta rubel. Nilai yang dinyatakan termasuk rumah dengan dekorasi eksterior dan interior, kabel listrik, pelindung, soket dan sakelar, lampu, pipa ledeng dan saluran pembuangan, pipa ledeng di kamar mandi, ketel 50 liter dan pemasangan rumah di lokasi. Pondasi tiang pancang dibayar secara terpisah, untuk Ark-3 harganya sekitar 50.000 rubel, untuk Ark-6 - 100.000 rubel, harus ditentukan tergantung pada relief dan tanah; serta sistem pengiriman dan pemanas dari konvektor listrik atau titik pemanas gas.
Selain bangunan tempat tinggal, seri House-Ark mencakup pemandian dan wisma, serta pergola, teras, beranda, dan blok utilitas.
Komunikasi apa yang harus ada di situs agar "Ark-House" dapat dipasang di sana?
- Situs harus memiliki dukungan teknik: listrik, air, saluran air limbah. Ini bisa berupa komunikasi kota, atau bisa juga otonom. Kami dapat membantu klien dengan pemasangan sumur / sumur dan septic tank.
Bagaimana dengan membersihkan atap datar dari salju?
- Rumah kami memiliki kemiringan atap kecil - 8%. Kemiringan ini cukup untuk mengalirkan air. Salju bisa tergeletak di atap, beban salju diperhitungkan saat mendesain rumah. Untuk keandalan struktural selama perubahan suhu di musim dingin, atap dibuat menggunakan teknologi lipat: lembaran logam diikat dengan aman ke dalam kunci, dan tidak tumpang tindih, karena sebagian besar produsen rumah di pasaran saat ini. Ini adalah proses yang melelahkan, tapi begitulah cara kami melakukannya.
Pembubutan di bawah atap logam dilakukan sesuai dengan skema klasik - papan setebal 20 mm dijahit dengan celah 20 mm. Membran super-difusi ditempatkan di bawah peti. Kue atap semacam itu memberikan operasi yang andal dan nyaman dalam segala kondisi cuaca, menjamin perlindungan terhadap kebocoran, memungkinkan untuk membersihkan atap jika rumah berada di kawasan hutan dan dedaunan atau jarum jatuh di atasnya.
Apa pilihan lain untuk rumah modular yang Anda anggap sebagai pesaing Anda?
- Kami percaya bahwa rumah harus dibuat oleh arsitek, bukan pembangun. Hanya seorang arsitek yang dapat memikirkan setiap detail kecil, mempertimbangkan kualitas estetika bangunan, dan teknologi, kualitas tempat tinggal, dan kenyamanan. Selalu jelas apakah sebuah rumah dibangun sesuai dengan proyek arsitektur atau tidak. Dan rumah yang dibuat oleh arsitek, bukan pembangun, selalu menang.
Di Eropa, rumah modular cukup populer - perumahan yang nyaman dan nyaman, rumah yang dapat dengan cepat dibeli dan dikirim, dan, jika perlu, dipindahkan ke tempat lain. Di negara kami, konstruksi perumahan modular tidak terlalu berkembang, perusahaan konstruksi menawarkan rumah modular bersama dengan jenis bangunan tempat tinggal lainnya dan, sebagai aturan, tidak memiliki proposal khusus siap pakai, satu gaya, seperti yang kami tawarkan.
Apa yang Anda kagumi sebagai prototipe?
- Sejak awal, Ark House dirancang sebagai perumahan dengan gaya modern: nyaman, singkat, bijaksana. Bentuknya ditentukan oleh kemampuan teknologi modern. Kami mendefinisikan gaya rumah sebagai Skandinavia - banyak proyek yang dibuat di negara-negara Nordik telah dipelajari sebagai prototipe. Kualitas pabrik rumah Ark memenuhi standar teknologi dan lingkungan dari konstruksi perumahan Kanada.
The Corner House-Ark-6 tidak seperti rumah modular, tetapi rumah individu. Secara umum, saya tidak tahu bagaimana membawa modul ruang tamu Anda yang luas dengan mobil. Mengapa Anda membutuhkan sudut? Pada model, rumah enam modul ditampilkan sebagai ortogonal sepenuhnya; Pilihan mana yang akan Anda tawarkan kepada pelanggan, rumah sudut atau bar lurus?
- Memang, rumah sudut-Ark-6 dirancang sebagai rumah individu dan dibangun hanya dengan menggunakan teknologi bingkai. Selain itu, kami telah menyelesaikan proyek lengkap dengan gambar setiap papan dan setiap penyangga, setiap detail. Semua orang sangat menyukainya dan kami merilis proyek dari rumah yang sama, tetapi dalam teknologi modular. Rumah akan dirakit dalam modul dan dikirim siap pakai ke lokasi dan akan terlihat individual.
Di mana contoh seri yang dibangun yang kita lihat di foto dan rencananya, siapa yang tinggal di dalamnya dan untuk berapa lama?
- Sekarang rumah-Tabut ketiga sedang dirakit dalam produksi, dan dua telah dipasang, keduanya enam modul, ini adalah rumah Ark-6. Rumah pertama di distrik Istra, berhasil menahan musim dingin selama dua tahun, sebuah keluarga dengan satu anak tinggal di dalamnya. Yang kedua di wilayah Vladimir, sebuah keluarga dengan dua anak tinggal di dalamnya, dipasang di musim gugur, musim dingin untuk pertama kalinya. Pelanggan berusia sedikit di atas tiga puluh tahun, salah satunya adalah perancang aplikasi seluler.
