Rencana umum pengembangan Lipetsk disediakan untuk pengembangan pinggiran barat daya kota dua puluh tahun yang lalu. Saat itulah wilayah ini dibagi menjadi segmen yang hampir sama, setiap kuartal mendatang diberi nomornya sendiri (dari 26 hingga 34). Lipetskgrazhdanproekt baru mulai mengembangkan proyek pengembangan ketika tahun 1990-an meledak dan desain berhenti. Mungkin ini yang terbaik: tidak ada hal buruk yang terjadi pada bidang tanah selama dua dekade, tetapi proyek perumahan sekarang sedang dikembangkan jauh lebih menarik dan berkualitas tinggi daripada di akhir tahun-tahun Soviet. Selain itu, jika pada awal 1990-an masalah distrik mikro- "klon" tidak terlalu menjadi perhatian Lipetsk, sekarang jelas bagi Lipetsk: hampir tidak mungkin untuk menciptakan habitat yang benar-benar beragam dengan bantuan satu lembaga desain. Oleh karena itu, di pusat industri wilayah Chernozem, desainer pertama kali muncul dari negara tetangga Voronezh, dan kemudian dari Moskow.
Arsitek Bureau ABD diundang untuk merancang dua lingkungan bertetangga, nomor 32 dan 33. Mereka akan digabungkan menjadi satu area dan dibangun dalam satu kompleks; ini adalah upaya pertama di kawasan ini untuk membangun dua petak besar sekaligus, dan pengembang dengan tepat mengharapkan bahwa pendekatan ini akan menghidupkan kembali bangunan baru di Lipetsk secara signifikan secara signifikan. Keseriusan (dan mungkin kemanusiaan) dari rencana NLMK juga dibuktikan dengan program kabupaten masa depan: 385 ribu meter persegi. m perumahan, klinik, dua sekolah dan sebanyak empat taman kanak-kanak, serta berbagai lapangan olahraga luar ruangan, tiga pusat olahraga dan rekreasi, layanan konsumen dan toko.
Situs bangunan dibatasi oleh jalan Sviridova, Krivenkova dan Minskaya, yang terakhir menjadi salah satu yang terbesar di bagian kota ini dan merupakan jalan raya multi-jalur dengan bulevar pejalan kaki hijau di tengahnya. Minskaya memainkan peran perencanaan kota yang penting: pada kenyataannya, perbatasan antara distrik mikro baru dari daerah pemukiman barat daya Lipetsk dan bangunan tempat tinggal pribadi, sebuah kanvas besar dari berbagai macam pondok, di mana kota tanpa disadari berubah menjadi sebuah negara, berjalan di sepanjang itu. Dengan demikian, arsitek dihadapkan pada tugas untuk merefleksikan penampilan distrik baru lokasinya di perbatasan bersyarat dan secara visual memperhalus transisi mendadak yang ada dari bangunan bertingkat rendah ke menara tempat tinggal bertingkat. Dan penghijauan di Jalan Minskaya menjadi tema penting kedua dari proyek ini - rencana umum distrik baru ini penuh dengan bidang hijau dalam berbagai bentuk.
Arsitek ABD memutuskan untuk menambahkan "warna-warna hangat" pada potret kasar kota industri: kemanusiaan, kenyamanan, dan keragaman. Karena kebrutalan dan teknisisme, semua ini "bagaimana baja itu dilunakkan", ahli metalurgi memiliki cukup mata untuk bekerja. Mereka, mungkin, tidak seperti orang lain, berhak mendapatkan lingkungan yang nyaman dan akrab.
Rencana induk kabupaten baru didasarkan pada hirarki ruang yang jelas: pribadi (halaman), dengan akses terbatas (wilayah luar yang berdampingan) dan publik. Di tengah distrik, arsitek mengusulkan untuk membuat bulevar pejalan kaki. Jalan ini secara kondisional sejajar dengan bulevar di Jalan Minskaya, tetapi pada kenyataannya ia memiliki rencana yang rumit dan terdiri dari banyak jalur yang saling terkait, yang memungkinkan Anda untuk membuat seluruh jaringan rute pejalan kaki dan memberikan perspektif mereka intrik spasial yang menarik. Garis putus-putus bulevar menggemakan siluet sekolah yang terletak di atasnya, yang merupakan volume berbentuk L yang digambar dengan sudut tajam.
Mempelajari rencana umum daerah tersebut, sangat sulit untuk tidak mencurigai penulisnya menyukai trapesium. Tampaknya para arsitek menetapkan sendiri tugas untuk mengeksplorasi semua kemungkinan perencanaan dari sosok geometris ini di atas lahan seluas 43 hektar. Secara khusus, halaman dan wilayah yang bersebelahan eksternal berhutang penampilan mereka di distrik persis dengan konfigurasi tempat tinggal ini. Trapesium kompleks perumahan, berputar ke arah satu sama lain pada sudut yang berbeda, membentuk semacam "irisan" hijau yang diarahkan ke bulevar. Untuk mengatur perjalanan ke halaman, di masing-masing trapesium salah satu sisinya agak disingkat.
Penting bahwa semua kompleks perumahan dirancang secara individual dan terdiri dari blok-blok dengan ketinggian yang berbeda - ini memungkinkan terciptanya lingkungan yang beragam dan terorganisir secara kompleks dalam setiap kuartal, dan dalam konteks seluruh distrik, soroti beberapa dominan yang nantinya akan menjadi landmark bagi kawasan tersebut. warga. Tempat parkir dua tingkat terbuka telah dirancang di semua jalan masuk bagian dalam - setiap rumah memiliki sendiri, yang, menurut arsitek, akan membantu menghindari kemacetan spontan mobil di halaman. Hanya kendaraan khusus yang diizinkan masuk ke sana, sehingga halaman sepenuhnya diserahkan ke taman bermain dan bangku-air mancur untuk penghuni rumah yang lebih tua.
Arsitek ABD berhasil menemukan dalam proyek ini ukuran keseimbangan yang diperlukan antara tipifikasi dan keragaman, menawarkan alternatif yang layak untuk distrik mikro Soviet, yang, sebagian besar, dibangun di kota-kota kita, termasuk Lipetsk. Ternyata itu adalah area pemukiman besar (43 hektar), tidak hanya dipenuhi dengan infrastruktur (yang diperlukan), tetapi juga dengan sudut dan kesan. Tetap menunggu implementasi dan penetapan nama yang sesuai untuk kabupaten baru, karena arsitektur berkualitas tinggi dan nomor seri yang membosankan tidak terlalu cocok.
