Kita berbicara tentang tempat di mana department store terbesar di Eropa, Wertheim, dihancurkan selama Perang Dunia Kedua. Selama pembagian Jerman melalui Leipzigerplatz, serta terletak di dekat Potsdamerplatz, melewati zona pengecualian perbatasan. Setelah reunifikasi, pada tahun 1990-an, mereka mulai membuat solusi perencanaan kota baru untuk wilayah tersebut, yang mempertahankan jejak tata letak abad ke-18 (khususnya, alun-alun berbentuk segi delapan). Pengembangan proyek kemudian dipercayakan kepada Aldo Rossi, yang mengusulkan konsep terpadu untuk pengembangan semua lingkungan di sekitar Leipzigerplatz. Ide ini tidak terealisasi, seperti masterplan bengkel nps tchoban voss yang memenangkan kompetisi arsitektur pada tahun 2001.
Sebidang tanah yang belum dikembangkan yang berdekatan dengan alun-alun menjadi subjek tender baru yang diumumkan pada bulan September 2007. Atas instruksi penyelenggara, para peserta diinstruksikan untuk mengusulkan tata letak baru untuknya, dengan mempertimbangkan proporsi fungsi berikut: 55% - kompleks perbelanjaan dan hiburan, 30% - perumahan, 15% - perkantoran. Perhatian khusus diberikan untuk mempertahankan bagian yang signifikan dalam pengembangan gedung apartemen, yang harus mendukung kehidupan yang aktif di jalan-jalan di kawasan baru.
Proyek ini mengembangkan elemen tata letak historis distrik berdasarkan kisi geometris jalan yang kaku. Direncanakan untuk membuat ruang publik baru - pusat perbelanjaan - yang akan berperan sebagai jalan raya utama di distrik baru. Secara umum, arsitek telah mengembangkan versi pengembangan yang menjanjikan dari zona yang berdekatan dengan bangunan Bundesrat: ini memperhitungkan kebutuhan untuk membuat kain bangunan padat, yang terdiri dari bangunan dengan berbagai fungsi.
