Setelah bertahun-tahun berdiskusi tentang mahakarya konstruktivis kelas dunia yang menghilang di depan mata kita, akhirnya ditemukan kompromi: grup perusahaan MIAN akan melaksanakan proyek untuk memulihkan rumah, menjaganya tetap berpenghuni - bangunan akan berubah menjadi hotel butik dengan 40 apartemen, tetapi akan sepenuhnya menciptakan kembali solusi asli hingga aksesori, mengecat dinding, piring, dan hal-hal kecil lainnya. Untungnya, seperti yang dicatat oleh dokter sejarah seni Vladimir Sedov pada konferensi pers, kita hampir 100% tahu seperti apa rumah itu, jadi tidak akan ada fantasi selama restorasi. Mereka memutuskan untuk menarik perhatian publik ke acara penting tersebut dengan mengadakan pameran di Museum Arsitektur.
Butuh waktu lama dan sulit untuk mencapai keputusan restorasi saat ini. Bagi pemerintah kota, rumah itu seperti duri di mata - orang asing pergi ke sana dengan berkelompok, arsitek mengatur kunjungan, dan potongan-potongannya jatuh di depan para pengunjung, sayang untuk menunjukkannya. Paradoksnya, untuk kota, monumen itu, tampaknya, tidak mewakili nilai apa pun untuk waktu yang lama - ingat setidaknya bahwa itu sama sekali tidak ada dalam rencana umum tahun 1935. Untungnya, perubahan arah gaya dari avant-garde ke klasisisme Stalinis tidak berakhir dengan tragedi bagi rumah tersebut, pada suatu waktu mereka lupa tentang rumah Ginzburg - bahkan tidak dibangun kembali, itu menjadi tanggung jawab kami "sebagaimana adanya ", tapi tidak diperbaiki juga, jadi sangat asli (diawetkan pecahan plesteran dari 80 tahun lalu), tapi juga sangat bobrok.
Dengan dimulainya rehabilitasi avant-garde pada periode pasca-Soviet, orang-orang mulai membicarakan tentang rumah tersebut, tetapi pelestariannya tidak terjadi. Perenungan pasif gambar penghancuran lebih lanjut dari monumen sebagian disebabkan oleh fakta bahwa hingga saat ini ia tidak dapat dibagi dengan cara apa pun - berbagai organisasi dengan proyek yang saling eksklusif mencoba membangunnya. Situasi yang tidak masuk akal, mengingat bahwa orang asing telah menabuh drum selama beberapa tahun, menempatkan Rumah Narkomfin di urutan pertama dalam daftar 100 bangunan utama di dunia yang terancam kehancuran atas permintaan Institut Warisan Moskow.
Untungnya, "MIAN" muncul di cakrawala pada saat rumah masih bisa dipugar - jika kita berbaring selama beberapa tahun lagi, kita bisa kehilangan monumen sepenuhnya, kata cucu Moisei Ginzburg Alexey, yang, secara simbolis, adalah terlibat dalam sebuah proyek untuk memulihkan rumah.
Pengalihan bangunan saat ini ke kepemilikan pribadi bukanlah tragedi, kata direktur MUAR David Sargsyan, karena "hanya memiliki bentuk pembiayaan dan properti yang berbeda, kita dapat menyelamatkan benda-benda arsitektur bersejarah hari ini". Orang Italia, kata Sargsyan, masih tinggal di vila-vila Palladio dan di banyak palazzo, tetapi tidak pernah terpikir oleh siapa pun untuk membangun kembali sesuatu untuk memperbaiki kondisi kehidupan mereka. Hal utama adalah bahwa setelah pemulihan, perasaan menyentuh benda nyata, struktur asli, dipertahankan, Vladimir Sedov menekankan, dan ini, pada prinsipnya, dimungkinkan, seperti yang ditunjukkan Jerman, dengan memulihkan Bauhaus mereka ke materi asli dari kusen jendela dan gagang pintu.
Motif utama dari pameran di MUAR adalah paralel yang lucu antara cita-cita pemukiman sosialis, yang diperjuangkan Ginzburg, dan cara hidup manusia modern. Sekilas, tidak masuk akal mekanisme penjualan sosial, yang hampir tidak diperkenalkan pada tahun 1920-an.dengan membangun rumah komunal dengan blok rumah tangga yang disosialisasikan, saat ini orang berpenghasilan tinggi dipilih secara sukarela. Itu adalah tebakan yang brilian, bahkan di depan Le Corbusier. Mencoba menghindari ekstrem dari konversi kekerasan ke gaya hidup baru, Moses Ginzburg memperkenalkan prinsip-prinsip ini ke dalam rumahnya dengan agak hati-hati, meninggalkan penyewa dengan hak untuk memilih. Lalu, omong-omong, ada juga eksperimen yang lebih sulit, yang mencakup komune Nikolaev dan Kuzmin, yang ditulis Ginzburg dalam buku "Perumahan". Dalam proyek utopis itu, seseorang yang dilukis dengan cepat kehilangan hak untuk memilih apa pun, bangun atas panggilan ruang radio dan tertidur dengan bantuan zat penidur di "sel" -nya, yang hanya menyisakan ruangnya. kehidupan pribadi. Semua aktivitas lainnya berlangsung dalam tim, apakah Anda mau atau tidak, dan dapur, kamar mandi, dan kesenangan rumah tangga lainnya tidak disediakan secara individual.
Hari ini, bahkan apa yang Ginzburg lakukan bagi sebagian orang tampaknya liar dalam arti kehidupan komunal, meskipun versinya sangat moderat - bukan tanpa alasan proyek itu disebut "rumah tipe transisi." Bagaimanapun, itu adalah kekhususan kehidupan yang melekat dalam perencanaan yang merupakan salah satu masalah utama dalam hal kemungkinan restorasi, karena menyelesaikan kamar mandi atau dapur berarti kehilangan keaslian monumen, dan tanpa mereka, siapa yang akan hidup. disini kalau begitu? Namun, tetap tidak ada gunanya menyamakan rumah dengan apartemen komunal yang besar, karena paradoks kelihatannya, sebaliknya, semua "sentimen kapitalis" diletakkan di dalamnya: apartemen dua tingkat, penthouse komisaris rakyat dan taman musim dingin di atap. Jenis kamar hotel, yang, seperti dicatat oleh Aleksey Ginzburg, mempertahankan fungsi hunian bangunan, paling cocok untuk skema ini. tujuan aslinya.
Baik bangunan dan lorong di antara mereka, serta area taman dalam proyek tersebut, dilestarikan. Di gedung utama 8 lantai, di mana Ginzburg mendesain apartemen dengan tipe berbeda untuk keluarga yang berbeda, sekarang akan ada kamar hotel, resepsi, aula, ruang ganti, toko, dan bar lobi. Area bangunan komunal 4 lantai akan menampung ruang pertemuan, pusat bisnis, ruang konferensi, serambi, restoran, dan semua ini adalah skala kamar, karena "daya tarik avant-garde" eksklusif dirancang untuk jumlah tamu yang sangat sedikit.
Survei restorasi rumah masih berlangsung, karena restorasi Rusia yang bekerja dengan avant-garde adalah hal baru, jadi Jerman akan membantu. MIAN akan menghabiskan $ 60 juta untuk proyek ini. Seperti yang dikatakan ketua dewan direksi MIAN, Alexander Senatorov, pada konferensi pers, fakta bahwa monumen avant-garde dapat dipulihkan, dan bahkan menghasilkan pendapatan, harus memperhatikan ceruk kosong ini, ke monumen yang runtuh - dan tidak ada yang seperti rumah-rumah Soviet - komune, seperti dicatat oleh Vladimir Sedov, tidak akan kita temukan di tempat lain di dunia. Pemugaran ini dijanjikan akan selesai pada tahun 2011, sehingga dalam beberapa tahun lagi, para penggemar avant-garde asing yang biasa datang ke sini untuk melihat gedung darurat dengan lapisan plesteran yang rontok akan dapat tinggal di sini dan, seperti kata mereka., alami semua kesenangan hidup sosialis.
