Rumah ini menarik sebagai penemuan. Jika fasad biasanya dibuat untuk mengenang konstruktivisme, maka Nikolai Lyzlov menghidupkan kembali esensi pencarian arsitektur avant-garde - tipologi yang ditemukan pada tahun 1920-an. Ginzburg di Moskow dan Le Corbusier di Prancis, di "komune rumah" kami, dengan caranya sendiri "sel Marseilles".
Dorongan untuk pencarian diberikan oleh daerah yang sangat sulit - sempit, dengan batasan ketinggian. Itu perlu untuk melestarikan alun-alun, pintu masuk bagi petugas pemadam kebakaran, tidak menghalangi cahaya ke gedung-gedung di sekitarnya dan, tentu saja, untuk menciptakan area yang berguna secara maksimal. Mengapa Nikolai Lyzlov menghidupkan kembali teknik yang telah lama terlupakan di negara kita, pertama kali digunakan di Dewan Komisariat Rakyat untuk Keuangan - apartemen bertingkat.
Setiap apartemen tersebar di dua lantai. Ruang tamu luas dan tinggi, "tinggi ganda", tinggi 5 meter, dengan jendela besar di seluruh dinding dan tangga. Sebaliknya, ruang keluarga berukuran kecil, tinggi 2,5 meter, yang cukup untuk tidur. Semua apartemen, kecuali untuk apartemen satu kamar terkecil, menghadap ke dua sisi rumah - ke jalan dan ke halaman, bergantian, itulah sebabnya pergantian irama strip jendela lebar dan sempit muncul di fasad.
Struktur dua tingkat memungkinkan penulis proyek, Nikolai Lyzlov dan Vitaly Stadnikov, untuk menghemat banyak di koridor - hanya ada tiga dari mereka di 9 lantai nyata, dan hanya tiga halte lift. Tiga koridor yang dihasilkan dibangun menurut sistem Amerika, mirip dengan hotel - sumbu panjang dan banyak pintu, yang, bagaimanapun, tidak menyembunyikan kamar, tetapi apartemen susun, itulah sebabnya kutipan terkenal dari Woland tentang dimensi kelima menunjukkan dirinya sendiri. Namun tata letaknya, menurut Nikolai Lyzlov, dirancang untuk orang yang tidak inert, misalnya mereka yang sekarang mendiami rumah komune di Gogolevsky Boulevard, di mana luas setiap apartemen adalah 37 meter. Dan pemilik apartemen konstruktivis ini terkadang adalah orang-orang yang sangat kaya yang mampu membeli lebih dari satu pondok. “Kami pergi untuk melihat rumah ini ketika kami sedang mendesainnya,” kata Nikolai Lyzlov.
Di lantai dasar - satu-satunya aula untuk seluruh rumah, dan kantor wajib untuk pusat kota; di bawah tanah, sebagaimana mestinya, garasi. Di atap direncanakan area rekreasi di bawah atap dengan "kaki", dan satu-satunya hal, menurut Lyzlov, "pelanggaran keadilan sosial adalah penthouse." Meski tidak menutup kemungkinan tidak akan ada apartemen, melainkan klub kebugaran, sang arsitek langsung melakukan reservasi.
Sangat terlihat bahwa, ketika bekerja dalam kerangka struktur dan perencanaan konstruktivis, Lyzlov entah bagaimana dijiwai secara khusus dengan cita-cita arsitektur avant-garde, tentu saja, bukan di Bolshevik, tetapi dalam versi Eropa yang humanistik. Rumah itu adalah rumah klub, yang pasti elit untuk pusat kota Moskow, tetapi di dalamnya tidak ada tanda-tanda stratifikasi orang kaya - lebih kaya - bahkan lebih kaya, kebiasaan dalam masyarakat Rusia yang baru. Di dalam klub elit, semua orang setara, ada lebih banyak apartemen, tetapi semuanya sama-sama bagus, dan pilihannya tidak bergantung pada kualitas apartemen, tetapi pada ukuran keluarga. Yang paling menarik, menurut Lyzlov, adalah apartemen terkecil, terdiri dari satu kamar, setinggi lima meter.
Singgungan terhadap kesetaraan ini membawa topik di luar rekaman persegi ekstra yang sederhana, meskipun ahli, dan ekstra. Tampaknya di sini kita berhadapan dengan kebangkitan semangat avant-garde yang terbunuh di tahun 1930-an, yang isinya tidak hanya pencarian formal, tetapi juga struktural. Rumah Lyzlov di Maslovka mungkin adalah yang paling avant-garde dari semua yang dirancang untuk Moskow dalam beberapa tahun terakhir, avant-garde "dari dalam", yang pasti mencerminkan fasad, transparan, ritmis, rasional - tidak menggambarkan konstruktivisme, tetapi hidup di konsepnya di abad ke-21.
