Rumah itu akan dibangun di sebelah asrama mahasiswa Institut Arsitektur Moskow (Institut Arsitektur adalah investor bersama dalam pembangunan), di bagian segitiga di depan persimpangan jalan Ordzhonikidze dan Vavilov. Asrama adalah contoh yang baik dari modernisme tahun 70-an; baris terukur dari jendela pita, yang terlihat putus-putus karena jembatan vertikal, kesederhanaan geometris dari dua volume digabungkan pada satu titik, pada akhirnya dipotong oleh selembar kaca tipis menjadi dua pelat imajiner - bangunan itu bukan salah satu dari peringkat dan file, yang seharusnya menjadi sarang arsitek muda. Namun, sekarang ini bukan yang terbaik, secara halus, kondisi.
Asrama arsitektur menjadi titik awal proyek dan komponen utama lingkungan perkotaannya, jika tidak terdiri dari zona industri - tempat parkir taksi dan pabrik menganggur yang dinamai V. Ordzhonikidze. Selain itu, proyek ini menyediakan rekonstruksi yang sangat rumit, atau bahkan reorganisasi, asrama - bingkainya akan diganti, fasadnya akan ditata. Para arsitek menemukan diri mereka dari campur tangan radikal sejak awal - Nikolai Lyzlov mendekati bangunan ini sebagai monumen menarik di masanya, yang baru-baru ini meninggal, tetapi tidak kalah pentingnya dari ini: "… baik, kata arsitek, bahwa kita sekarang prihatin tentang nasib avant-garde Rusia, tetapi tampaknya inilah saatnya untuk menjaga nasib post-avant-garde Rusia, tahun tujuh puluhan,”kata sang arsitek. Dan juga: "Ya, kami menyukai arsitektur ini!"
Gedung baru itu akan lebih tinggi dari gedung 16 lantai asrama MARHI, tapi tidak seberapa. Tidak mungkin membangun menara tinggi di sini, meskipun situs tersebut dikelilingi oleh bangunan industri yang membosankan, tetapi sedikit lebih jauh terdapat monumen arsitektur, Biara Donskoy, dan tempat konstruktivis. Awalnya, arsitek ingin membuat rumah baru bertingkat, berangsur-angsur naik dari asrama, tetapi pada akhirnya mereka memilih volume berbentuk L yang lebih terkumpul dan kompak. Di antara dua bangunan - lama dan baru, garasi akan dibangun, satu lantai menonjol dari tanah dan membentuk stylobate yang tidak mencolok. Di atap garasi akan ada halaman dengan perosotan ayunan anak-anak, ditinggikan di atas trotoar sehingga terpisah dari orang yang lewat. Salah satu sayap bangunan dipotong oleh bagian yang sangat tinggi, yang proporsi memanjangnya, kata Nikolai Lyzlov, disebabkan oleh insolasi yang tidak memadai di bagian rumah ini; apartemen tidak dapat ditampung di sini, sehingga ruang di atas lorong dibiarkan kosong. Namun, ini adalah tempat yang baik untuk studio seniman, menurut arsitek: jika ada pelanggan, di bagian atas lengkungan dimungkinkan untuk mengatur bengkel yang luas, setinggi dua lantai.
Jadi, rumah itu terlihat seperti adik dari tetangganya yang berusia 70-an. Ini serupa: dengan volume yang singkat, bentuk dan proporsi jendela horizontal berpita-titik, dan pada saat yang sama tidak serupa, langsung terlihat jelas bahwa ia tiga puluh tahun lebih muda. Rumah telah diubah dengan bantuan dekorasi asimetris: bintik-bintik abu-abu-hitam persegi panjang tersebar di fasad, komposisi Brown yang diambil oleh jendela kaca, besar, menggabungkan dua lantai. Di belakang mereka adalah apartemen terbaik dengan dinding kaca. "Pewarnaan" yang kacau, tanpa mengganggu "tubuh" bangunan, sangat mengubah kesan arsitektur. Kesederhanaan menghilang, gerakan muncul, bentuk kehilangan kejelasan dan lakonikisme. Awalnya, arsitek ingin mengecat asrama dengan persegi panjang serupa, tetapi kemudian meninggalkan ide ini, mempertahankan penampilannya sepenuhnya. Akibatnya, sebuah ensambel dari dua bangunan muncul di area yang relatif kecil, dengan jelas mengungkapkan kepada penonton yang penuh perhatian sejarah modernisme "murni" di zaman kita: inilah awalnya, tetapi inilah kelanjutannya, cadangan mini yang benar-benar baik. modernisme.
