Bangunan baru ini unik: bukan hanya salah satu bangunan paling ramah lingkungan di kota (bersama dengan menara nomor 7 di World Trade Center), tetapi juga - sebagian - monumen arsitektur awal abad ke-20.
Struktur 42 lantai ditempatkan di atas gedung enam lantai Art Deco 1928, yang seharusnya berfungsi sebagai fondasi untuk gedung pencakar langit bahkan pada saat itu. Depresi Hebat mengakhiri rencana taipan William Randolph Hirst, dan konstruksi dihentikan.
Proyek Foster senilai $ 500 juta membayangkan penyematan gedung pencakar langit ke dalam "alas" bersejarah, dengan lantai di bagian lama akan dihancurkan dan lobi atrium yang luas dengan air terjun buatan yang dibangun di dalamnya. Salah satu alasan keputusan ini adalah standar yang diubah untuk ukuran ruang kantor, dan Foster tidak ingin memberikan konsesi semacam itu. Dia diperingatkan bahwa di New York pihak berwenang peka terhadap bangunan apa pun yang berusia di atas 50-60 tahun, dan dia mungkin tidak menerima izin untuk rekonstruksi radikal semacam itu. Tetapi arsitek, yang menambahkan kubah ke Berlin Reichstag dan halaman kaca ke Museum Inggris, tidak mundur dan ternyata benar: proyek Menara Hearst melewati semua persetujuan dengan sangat mudah.
Mungkin ini difasilitasi oleh fakta bahwa bangunan ini dirancang untuk sertifikat emas LEED, yang dikeluarkan untuk ramah lingkungan dalam konstruksi dan pengoperasian strukturnya. Lebih dari 85% baja yang digunakan dalam konstruksi adalah bahan daur ulang, siluet sudut potong bukan hanya perangkat formal: ia diperbolehkan menghabiskan 21% lebih sedikit untuk baja yang sama dibandingkan dengan struktur konvensional dengan ukuran yang sama. Lantai atrium dilapisi dengan batu kapur, bahan dengan konduktivitas termal yang tinggi. Air terus bersirkulasi melalui pipa polietilen yang diletakkan di langit-langit antarmuka, yang mendinginkan ruangan di musim panas dan menghangat di musim dingin. Air hujan yang dikumpulkan di atap digunakan untuk mendinginkan bangunan dan menyirami tanaman. Semua ini mengurangi konsumsi energi menara hingga seperempatnya, dibandingkan dengan persyaratan minimum di bawah hukum New York.
Karena periode desain utama jatuh pada waktu setelah 11 September 2001, Foster melakukan perubahan pada pekerjaannya karena alasan keselamatan: inti struktural bangunan digeser lebih jauh dari jalan untuk mengurangi risiko runtuh dalam serangan bom mobil (ini juga memungkinkan untuk membuat kantor yang lebih luas dengan sisi 8th Avenue) dan tangga yang lebih lebar.
Tetapi hal utama dalam konstruksi adalah lobi, yang menampung ruang pertemuan dan resepsi, serta kafe untuk 2.000 karyawan perusahaan (sebelumnya mereka bekerja di sembilan bangunan berbeda yang tersebar di seluruh kota). Tingginya 10 lantai, eskalator di tengahnya akan mengangkut orang dari permukaan tanah ke kantor, meluncur di atas air terjun buatan.
