Setiap organisme perkotaan yang sangat modern, bijaksana dan terorganisir secara logis membutuhkan pusat penghubung yang diekspresikan dengan jelas. Dalam situasi biasa, itu berkembang secara bertahap dan menjadi semacam pemeran dari semua proses sejarah, wajah kota, tidak peduli seberapa basi kedengarannya. Dalam kasus kota inovasi Skolkovo, proses seperti itu jelas mustahil. Dan kesulitannya tidak hanya terletak pada volume besar dari konstruksi baru satu langkah, tetapi juga pada fragmentasi mendasar dari seluruh wilayah yang mengesankan dan taruhan pada arsitektur pengarang yang kuat.
Kebutuhan akan semacam tautan penghubung yang akan mengubah setiap area terang menjadi satu kesatuan sudah jelas. Untuk mengatasi masalah tersebut, sebidang tanah dialokasikan, hampir ideal untuk tujuan seperti itu: memang, di jantung kota yang sedang dibangun, sehingga ada pusat perbelanjaan, area pemukiman, pusat transportasi, dan bahkan area rekreasi hijau dengan kolam di dekatnya. Hasilnya adalah situasi yang agak paradoks - kota tidak berkembang dari pusat ke pinggiran, tetapi sebaliknya. Salah satu peserta dalam kompetisi tertutup yang diumumkan untuk konsep terbaik untuk pengembangan wilayah adalah biro proyek UNK, yang mengusulkan, pertama, untuk menciptakan lingkungan kreatif gratis yang memungkinkan Anda untuk melepaskan diri dari ritme kehidupan modern yang keras., dan kedua, untuk memungkinkan orang “menetap” di ruang yang ada dan selanjutnya terus-menerus “menyesuaikannya” tergantung pada kebutuhan dan minat saat ini.
"Pelanggan percaya bahwa gaya karakteristik bangunan industri yang direkonstruksi akan menjadi yang paling berhasil dalam situasi saat ini dan melihat kawasan pusat dipenuhi dengan ruang dan denah loteng," kata kepala tim penulis Yuliy Borisov. Kota-kota dengan pertokoan dan restoran - suasana yang hidup tapi santai. Mencoba meniru arsitektur industri secara artifisial, yang belum pernah ada di sini, tampaknya paling tidak aneh bagi kami, dan kami mencoba menemukan dasar konseptual yang berbeda. Apa yang dapat menimbulkan kesan pelapisan budaya tanpa adanya arsitektur yang bernilai historis? Kami memutuskan untuk menggunakan seni modern untuk ini dan mengubah apartemen loteng menjadi pusat seni."
Dari sudut pandang fungsional, program ini cukup bisa dimengerti: lantai tengah, lantai pertama ditempati oleh toko-toko kecil, bar dan kafe, dan lantai atas disediakan untuk ruang yang dapat diubah di mana Anda dapat tinggal dan bekerja, menghemat waktu, usaha, dan sumber daya. Arsitek telah membagi seluruh blok menjadi beberapa zona kecil, beberapa di antaranya bersifat pribadi dan ditujukan terutama untuk penduduk lokal, dan beberapa ditempatkan di ruang publik yang jelas.
Area hijau di halaman akan membantu menciptakan suasana tenang dan nyaman yang diperlukan. Namun di ruang publik yang sedang dibentuk, pelanggan diminta untuk meninggalkan area hijau dan umumnya lahan terbuka atau rumput. Untuk mengatur mood mereka, para arsitek datang dengan apa yang disebut multicubes. Pindah blok di lantai atas bangunan membentuk zona tahan hujan yang relatif kecil yang dapat digunakan sebagai ruang pameran, tempat konser, bioskop atau teras kafe. Ruang yang benar-benar universal bahkan dapat ditutup sebagian dan diubah menjadi semacam zona transisi antara jalan dan interior. Terserah mereka untuk memutuskan jenis aplikasi apa, jenis seni apa yang benar-benar memenuhi kebutuhan penyewa dan pemilik saat ini. Dengan cara ini, penghuni akan menjadi rekan penulis arsitek, dan lingkungan yang baru dibuat akan dengan cepat memperoleh keragaman dan emosi yang diperlukan. Di bagian atas, multicubes ini membentuk teras yang spektakuler, yang juga dapat digunakan dengan berbagai cara. Mereka akan didekorasi dalam bentuk dinding berprofil kaca yang diterangi - pengingat arsitektur lembaga penelitian Soviet dan anggukan dari penulis terhadap lingkungan teknologi.
Menanggapi permintaan untuk historisisasi lingkungan, arsitek proyek UNK tidak mencoba membuat ulang sampel atau elemen salinan tertentu secara artifisial. Kompleksitas dan variabilitas semua komponen membantu mempercepat waktu dan mencapai kesan historis: jalan sempit dan tertata rapi, bentuk dan struktur bangunan bervariasi, batu bata dengan warna dan kualitas berbeda pada fasad bangunan dan pengerasan jalan, bahkan diganti dengan coretan. di fasad. Arsitek sengaja masuk ke dalam bayang-bayang dan bahkan tidak mencoba mendikte aturan tertentu secara kaku. Selain itu, mereka memberikan kebebasan penuh kepada pengguna.
“Biasanya sangat menjengkelkan ketika orang mencoba untuk kaca balkon tanpa izin atau entah bagaimana melanggar rencana asli arsitek,” komentar Yuliy Borisov, “tetapi dalam kasus ini, sebaliknya, kami ingin benda-benda sementara itu muncul dan, sebagai a Hasilnya, mencoba memberi warga alat sebanyak mungkin untuk ini. Dan bahkan ruang interiornya sendiri dapat diatur dan digunakan dengan cara yang berbeda. Mereka didasarkan pada desain modular ringan yang dapat diskalakan dari 80 hingga 300 m2. Mereka terutama ditujukan untuk tipologi apartemen kantor yang agak tidak biasa. Solusi semacam itu akan menciptakan aktivitas konstan di kuartal tersebut dan akan memungkinkan pemilik untuk menggunakan semua ruang yang tersedia seefisien mungkin.
Dan tentu saja, area baru itu berorientasi ke taman tetangga. Semua bangunan diatur sedemikian rupa sehingga mengatur arus manusia, mengarahkan mereka dari pusat perbelanjaan dan terminal transportasi ke taman, melewati halaman tertutup. Selain itu, jumlah lantai di bangunan bertingkat rendah semakin berkurang saat Anda mendekati taman untuk memberikan pemandangan dari jendela dan teras. Di sisi taman, teras bercahaya mengatur aksen urban yang diperlukan. Akibatnya, model "pusat sejarah" harus menjadi semacam organisme independen dengan atmosfer uniknya sendiri, bahan dan ritme kehidupan yang berbeda dan pada saat yang sama - bagian yang mutlak integral dari seluruh pendidikan perkotaan, dekat dengan teknokratis dan lingkungan fungsional.
“Saya memiliki beberapa kekhawatiran: akankah gagasan kami untuk membuat lingkungan campuran, baik tempat tinggal dan kerja, menemukan pemahaman di antara investor dan pengguna Rusia saat ini? - kata Yuliy Borisov. - Biasanya, proyek semacam itu dilaksanakan tepat pada saat renovasi kawasan industri dan, akibatnya, menjadi lebih murah. Selain itu, kami menawarkan arsitektur yang kompleks dan berlapis-lapis, tidak terlalu cerah dan "menarik", dari situ, dari anggur yang baik, sisa rasa yang kompleks harus tetap ada. Tetapi saya benar-benar yakin bahwa pendekatan ini sangat menjanjikan: sejumlah lantai, kepadatan, format, ini adalah masa depan. Saya sendiri ingin hidup dalam lingkungan arsitektural seperti itu."
